<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

"大鱼吃小鱼"愈发频繁 中小房企在细分市场谋生存

0
分享至

面对集中度越来越高、大鱼吃小鱼愈发频繁的行业前景,中小房企也在谋求自己的出路。在日前举行的“新机遇·新跨越·新征程2017中国房地产创新高峰论坛”上,有中小房企老板向记者透露,将关注养老地产、文旅地产等细分市场,有的则表示已经转向利润更好的总部写字楼项目。有专家认为,房地产业暴利时代已经过去,中小房企要生存下来,需在细分市场深耕,做“隐形冠军”。

在高峰论坛的演讲环节,有嘉宾做了个小调查,发现大部分与会的房企或相关企业都认为看不清房地产业的未来。“房地产暴利时代已经不再。”中山大学房地产EMBA同学会会长、广州中能房地产开发有限公司董事长黄武忠对记者表示,现在房地产毛利已经从过去的30%~60%“回归”至10%左右,加上经济、政策大环境的变化,房企要做好充分准备应对未来。

黄武忠认为,将来中小企业与大企业之间在项目上的合作也会越来越多,“比如你有资金,我有土地,可以按比例入股,共同开发项目”。“通过入股等方式拿地,成本可以下降很多。”广州市吉利控股有限公司董事长陈汉权也表示。

“土地成本难以做文章,中小房企希望在建材采购等其他资源上做功课,希望下降采购成本。”黄武忠表示。

中山大学金融地产EMBA教育中心主任汪力认为,房地产业暴利的黄金十年已经过去,未来十年的产业规模将有一半由细分市场支撑,包括养老地产、文旅地产以及各地政府推出的PPP项目等。他认为,未来两三年内,“大鱼吃小鱼”将会成为趋势,中小房企要夯实自己的房地产主业,另外可用两三成资金尝试其他领域,“主业只要不亏还能做下去,放弃主业是不明智的。”

相关推荐
热点推荐
尖嘴猴腮,大长脸,绿豆眼!这几位男星看似很帅,实际越看越怪!

尖嘴猴腮,大长脸,绿豆眼!这几位男星看似很帅,实际越看越怪!

咖啡店的老板娘
2024-06-11 21:44:45
被排除出欧洲杯名单,马科斯-略伦特晒度假照:自由

被排除出欧洲杯名单,马科斯-略伦特晒度假照:自由

懂球帝
2024-06-12 13:32:10
广州地铁允许个人投放广告后,市民整活现场嗨翻天!价格十分美丽

广州地铁允许个人投放广告后,市民整活现场嗨翻天!价格十分美丽

古装影视解说阿凶
2024-06-11 20:34:07
日本5月份超千家企业破产

日本5月份超千家企业破产

参考消息
2024-06-12 16:01:11
旁若无人!汪峰森林北秀恩爱,私密画面曝光,工作人员脸都红了

旁若无人!汪峰森林北秀恩爱,私密画面曝光,工作人员脸都红了

综艺拼盘汇
2024-06-12 15:44:41
马斯克炮轰苹果系统拟接入ChatGPT

马斯克炮轰苹果系统拟接入ChatGPT

每日经济新闻
2024-06-11 22:33:09
属虎人跟这个属相在一起,简直就是“黄金命”是上上等婚姻!!

属虎人跟这个属相在一起,简直就是“黄金命”是上上等婚姻!!

乒坛老将
2024-06-11 11:08:29
杭州湾揽胜?网曝极氪全新SUV设计图,网友评论这颜值量产必大卖

杭州湾揽胜?网曝极氪全新SUV设计图,网友评论这颜值量产必大卖

优视汽车
2024-06-12 18:28:42
如果一个人熬到没有人联系你,没有饭局邀约,没有所谓的社交,那么恭喜你!

如果一个人熬到没有人联系你,没有饭局邀约,没有所谓的社交,那么恭喜你!

树洞语录
2024-06-08 06:35:12
我们对中国电力有一个误解,知道它很强,但不知道它这么强

我们对中国电力有一个误解,知道它很强,但不知道它这么强

路平说
2024-06-11 11:47:19
台军退役“将军”在节目上公然贬低解放军,低劣素质可见一斑!

台军退役“将军”在节目上公然贬低解放军,低劣素质可见一斑!

青年的背包
2024-06-12 21:45:19
鹿晗浮肿发福,右手上面长了很多溃烂型血疮,网友质疑他得了脏病

鹿晗浮肿发福,右手上面长了很多溃烂型血疮,网友质疑他得了脏病

综艺贴士站
2024-06-10 20:14:48
妻子陪初恋男友法国游玩,下飞机才通知丈夫,返回后直接愣在机场

妻子陪初恋男友法国游玩,下飞机才通知丈夫,返回后直接愣在机场

局内人
2024-05-15 14:12:33
战略负担:俄罗斯正“失去”克里米亚!成为烫手山芋

战略负担:俄罗斯正“失去”克里米亚!成为烫手山芋

项鹏飞
2024-06-12 16:34:13
现实中出轨的人真的很多吗?网友的回复,我彻底被震撼了

现实中出轨的人真的很多吗?网友的回复,我彻底被震撼了

一件情深的事
2024-06-11 04:15:37
伊朗搞了个世界大新闻 ,前总统内贾德登记参选总统

伊朗搞了个世界大新闻 ,前总统内贾德登记参选总统

军机图
2024-06-03 23:21:34
波音星际飞船推迟返航:五次泄漏、推进器失灵,能否安全返回?

波音星际飞船推迟返航:五次泄漏、推进器失灵,能否安全返回?

嘿哥哥科技
2024-06-12 21:39:05
待官宣!探长:乔帅已经收到篮协非官方通知 不用继续带男篮

待官宣!探长:乔帅已经收到篮协非官方通知 不用继续带男篮

直播吧
2024-06-12 20:17:08
美国的衰落,比你想象中要快!

美国的衰落,比你想象中要快!

讲者普拉斯
2024-06-08 10:56:29
这些药物伤肝(新干货,收藏)!

这些药物伤肝(新干货,收藏)!

健康白皮书
2024-06-07 12:11:03
2024-06-13 02:34:44

深圳房产

宣布涨价!一线楼市,带节奏了!

编辑推荐楼盘

头条要闻

顶头上司落马3周后退休副省长被查 任内曾被环保问责

头条要闻

顶头上司落马3周后退休副省长被查 任内曾被环保问责

财经要闻

徽商银行的影子 借基金向地方城投放贷?

体育要闻

国足,别辜负这场奇迹!

娱乐要闻

黄一鸣再次录视频表态孩子是王思聪的

科技要闻

谁是苹果AI的“中国合伙人”?

汽车要闻

理想汽车周销量突破1万辆 单周销量首超宝马奥迪

态度原创

数码
艺术
亲子
健康
军事航空

数码要闻

轻薄“铝坨坨”699 元起,IQUNIX MG65 系列矮轴机械键盘发布

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

亲子要闻

“快哭,不然阿姨打你哦”新生儿缺氧无法哭出声音

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

军事要闻

美国解禁乌克兰"亚速营"使用美制武器 俄方回应

无障碍浏览 进入关怀版