第六批旧改计划公布 最大更新面积项目超50万㎡

12月22日，市规划国土委发布公告，称《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》已获市政府批准，正式对外发布。该批计划共包括19个项目，分布在南山、宝安、龙岗、龙华、光明、坪山、大鹏七个区（新区），其中有15个项目更新方向涉及居住功能。

本批计划有一个显著的特点，大多数城市更新项目涉及居住功能，并要求配套一定面积的公园绿地。比如，龙岗区坂田街道的坂雪岗科技城项目，拟拆除重建用地面积15.2253万平方米，要求拟拆除重建用地范围内应落实不少于15000平方米的教育设施用地一处，还要有不少于4079平方米的公园绿地。该批计划中更新面积最大的项目超过50万平方米，该项目名为四联排榜村城市更新单元，位于龙岗横岗街道，拟拆除重建用地面积达到506228平方米，拟更新方向为居住、商业及新型产业功能。今年以来，深圳明显加快了城市更新项目的审批速度，到目前为止，一共公布了6批城市更新单元计划，项目总数达到91个，是近年来获批项目数目最多的一年！

新的十三五规划期间，深圳将稳定推进城中村和旧城区综合治理，规划期内努力完成100个城中村或旧住宅区，旧商业区综合整治项目，有序推进环境质量提升，努力建成生态宜居城市。关注旧改重点片区，买房多关注政策走向，多做功课，寻找合适的楼盘，下面小编在旧改的重点片区为大家找到一些高性价比楼盘，有需求的置业者们要抓紧啦。

推荐楼盘:锦荟·PARK、THE TOWN乐城、森·尚璟、星河智荟

最新动态：锦荟PARK目前在售二批大户型产品，即128/143平4房2厅2卫，均为70年产权毛坯住宅，2梯4户，目前均价38000元/平，具体房源价格和购房优惠以售楼处现场公示为准，预计2017年11月入伙。目前营销中心和样板间开放中，可前往看房。

项目介绍：锦荟PARK（振业地铁项目），又名深圳横岗车辆段综合物业开发项目。紧临龙岗大道及地铁三号线六约地铁口，占地面积约11.12万㎡，计容积率建筑面积约32.2万㎡，其中包括住宅22.554万㎡，商业5.2万㎡，商务公寓4.1万㎡，体育休闲3.5万㎡,其他配套0.346万㎡。锦荟PARK与深振业开发的振业城（资料、团购、论坛）项目遥首相望，是集住宅、商务锦荟·PARK公寓和商业为一体的综合性开发项目。

锦荟PARK

@@AUTODEALER="锦荟·PARK"ADDRESS="龙岗-横岗" TEL="4008163163" EXT="25627" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BNWM.html" PRICE="38000元/平米"@@

动态：TTHETOWN乐城位于地铁3号线荷坳地铁站，目前仅剩少量大户住宅在售，即130平4房、140平4房、167平5房，均为70年产权，毛坯现房，整体均价42000元/平，具体购房优惠以售楼处现场公示为准。目前营销中心开放中，可前往看房。

THE TOWN乐城地处大运新城片区，项目离地铁3号线荷坳站仅百步距离。项目总建筑规模约百万平米，分3期开发，是超大规模旗舰综合体，更有大规模私家山体公园及运动公园、5万㎡shopping mall；乐城规划总占地面积约51643.98平方米，总建筑面积约28万平方米，共约9栋高层物业，包含住宅约197650平方米，商业约11000平方米，将成为齐集娱乐休闲、购物办公、自住私享为一体的龙岗首席原生态城市综合体。

THE TOWN乐城

@@AUTODEALER="THE TOWN乐城"ADDRESS="龙岗区" TEL="4008163163" EXT="25147" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RCM.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="42000元/平"@@

项目动态：森·尚璟清盘中，剩余75-88平2-4房在售，均价39000元/平。项目带装修出售，预计2016年10月底交房入住。详情可咨询售楼处。

项目简介：森.尚璟项目位于龙岗区横岗街道深惠路与深惠高速公路交汇处，距离地铁3号线荷坳地铁站B出口700米。项目占地6353平米，建面24644平米，共2座，目前将售的是B座，126套精装住宅，高拓65-88平2-4房户型；为2梯6户住宅梯户比；波浪式观景阳台；户户南北朝向，采光通风较高；无对视，私密性强；全部户型均是方正实用，没有多余的浪费空间；各个功能空间尺度适中，强调自然舒适。A座是商务酒店，不出售。项目自带楼下两层3000平商业，满足日常所需，引领时尚生活。

森·尚璟

@@AUTODEALER="森·尚璟"ADDRESS="龙岗区，横岗" TEL="4008163163" EXT="25599" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMMc.html" PRICE="39000元/平"@@

项目动态：星河智荟目前尾盘在售，仅剩10余套135平4房，带装修发售，目前均价44000元/平，位于B栋，3梯5户结构，预计2018年10月30日前交房。目前营销中心开放中，样板间改造中，暂时不对外开放。

项目介绍：星河智荟是星河地产2015在横岗打造的首个区域项目，项目总建面约15万平方米，是集住宅、商业、公寓、写字楼等于一体的城市综合体项目。星河智荟由6栋高层形成半围合式布局，宽楼间距近360度无遮挡，主力户型为89－134㎡3-4房，全部采用精装交楼，这也是星河在深圳区域的首个全系精装交楼社区。

@@AUTODEALER="星河智荟"ADDRESS="龙岗区-横岗" TEL="4008163163" EXT="25630" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMYP.html" PRICE="44000元/平"@@