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佳兆业独立调查报告出炉 向复牌迈出重要一步

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2015年2月,佳兆业集团前核数师普华永道提出六项审计事项,要求董事会成立独立调查委员会进行调查。根据普华永道的要求,佳兆业集团董事会于2015年4月成立独立调查委员会,并聘请独立第三方机构富事高咨询有限公司开展独立调查。2016年12月19日晚,佳兆业集团在香港联交所发布公告,公布了审计事项独立调查的主要结果。

公告主要概括为三方面内容。第一,关于前核数师普华永道提出审计事项1、2、3、5的相关事宜,独立调查结果显示,佳兆业集团前雇员在财务记账的会计处理方式上存在一些不规范的环节,目前公司已经按正确的会计准则,对相关数据进行了调整完善。据悉,佳兆业集团有望在2017年1月发布业绩报告。其次,关于审计问题4提到的出售东莞及惠州项目公司事项,针对普华永道此前提及该项交易亏损事宜,独立调查结果显示,佳兆业集团并未因该出售及取消交易事项蒙受任何损失,独立调查委员会亦表示不需要针对该事项采取任何措施。第三,关于审计问题6提及的物业项目被限制事宜,公司与所有债权人均已达成和解,佳兆业旗下的项目已全部解封。

2014年底以来,佳兆业经历了项目解锁、境内债务重组、境外债务重组、各项业务全面复苏的涅槃重生之路。本次公布六项审计事项第三方调查的主要结果及独立调查委员会报告,意味着佳兆业集团复牌之路迈出重要一步,复牌进程正加速推进,在可预见的未来,公司将恢复股份交易。

据了解,佳兆业集团2016年已经全面恢复正常经营。截至目前,集团2016年录得合约销售额已经突破300亿元,这是佳兆业有史以来最高的年度销售业绩。种种迹象表明,佳兆业集团已完全走出2014年“黑天鹅事件”的阴影,公司发展正步入一个崭新的发展阶段。

销售回暖,意味着佳兆业集团已逐渐恢复自我造血能力,这对公司的现金流状况将有显著改善。而佳兆业继续实施快速销售、快速周转模式,将为公司带来稳定且可持续的现金流。另一方面,由于资产优质,2016年以来佳兆业集团得到金融机构的广泛青睐。“自我造血”加“外部输血”,为佳兆业集团的持续发展注入双动力。

已经恢复元气的佳兆业集团近来喜讯频传,特别是在2016年第四季度,佳兆业在深圳先后启动了佳兆业金融中心、佳兆业金沙湾国际乐园等多个重大项目的建设。同时,在城市更新这一传统优势领域,佳兆业多个项目即将进入收获期,包括深圳盐田佳兆业山海城、平湖佳兆业广场、龙岗雅骏项目均已正式开工建设,预计近两年将推出市场。此外,深圳佳兆业大鹏可域度假酒店已于近期开业,深圳布吉佳兆业广场预计将于2016年年底开业。

即将实现复牌的佳兆业为新一轮快速发展积蓄力量,2016年先后在上海、武汉、重庆、惠州等积极拓展项目。同时,佳兆业亦积极布局金融、文体、科技、医疗、足球等多元产业,寻求新的利润增长点。可以预见,在复牌之后,佳兆业集团将大有可为。

文章来源 :佳兆业

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