分享至
12月15日，深圳市房地产经纪行业协会召开了“2017年房地产市场走势及房地产经纪行业情况”交流会，披露了我市房地产中介行业的运行情况。
12月15日，深圳市房地产经纪行业协会召开了“2017年房地产市场走势及房地产经纪行业情况”交流会，披露了我市房地产中介行业的运行情况。
佣金总额上升 利润率反降
2015-2016年，深圳楼市交易火热，但随着今年104调控的收紧，市场成交和价格有所下滑。据市房地产经纪行业协会研究发展部总监徐枫了解，去年这一收入为68.2亿元，预计今年增长幅度为10-15%，今年的总量或为75-78亿元。
其中二手住宅佣金总额则是一手住宅的2倍多。据深圳市房地产经纪行业协会统计，今年上半年，深圳二手住宅佣金估算总额为29.3亿元。
徐枫于交流会上指出，尽管佣金收入总额上涨，但是坏账总额也相对应有所提升，因此经纪行业的利润率却在下降。同时随着政府对金融行业的严管，中介机构从房地产金融业获取的利润空间被挤压，对主营业务的依赖正加大。
协会设立4条行业保护机制
中介行业由于人员流失率较高，因此流动性也非常大。据悉，目前我市共有2692家注册中介地铺 ，排名前三的分别是家家顺659家、链家507家、中原483家。据房地产经纪行业协会统计，目前从事这个行业的人数高达49211人，达到历史最高水平。
由于行业流动性过高，为了对房地产经纪行业进行有效监管，协会设立了4条保护机制：制定自律规则 ，二手房网签管理，对星级机构、星级地铺、星级人员进行星级评定和建立诚信公示平台。
徐枫认为，通过系统化的管理将有利于提高行业服务标准、从业规范并有效提升经纪人素质，星级机构、星级地铺和星级人员三者之间相辅相成。
本文来源：网易房产
作者：束亚男
责任编辑：
束亚男_NO8766
