母子互斗争厂房产权 龙华一处旧改引来利益之争

（原标题：龙华一处旧改引来利益之争 这回是母子互斗争厂房产权）

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现业主欲进场接手物业，却遭到承租方的拒绝。承租方认为，其与原业主签订了协议，且仍在合同期内。值得一提的是，原业主与现业主系母子关系，原业主陈女士表示，其与儿子林先生之间存在产权纠纷，其儿子系通过不正当手段取得房屋产权。几方各执一词，争论不下，目前龙华街道办已介入调解此事。

现业主进场遭阻拦

龙华第十工业区(即龙华油松豪杰工业园)位于龙华区民欢路附近。公开资料显示，该工业园共有2栋厂房，4栋宿舍楼，占地1万多平方米，总建筑面积约为6万平方米。日前，该工业园引来纠纷，现业主林先生表示，近期其公司欲进驻园内，但遭到承租方的抵制，双方人员一度在厂区门口发生争执，经有关部门介入方才平息。

林先生表示，其公司豪杰塑胶(深圳)有限公司系豪杰工业园的唯一法定产权所有人，如今欲进场启动旧改拆迁事宜，却遭到承租方的抵制。其表示，承租方不让进场的原因在于，承租方声称与厂区原业主签订了协议，而原业主陈女士与其系母子关系。“当时我妈前一个月把他们招进来的，说签了合同，但是合同也拿不出来。”

林先生称，此前其母亲陈女士确系为豪杰塑胶公司的法定代表人，但豪杰塑胶公司系香港伟达贸易公司的子公司，今年4月-6月期间，伟达公司通过合法程序罢免了陈女士的法定代表人身份，同时将法定代表人变更为林先生。“我们发现，自2015年开始，母亲在公司合作开发、厂房租赁等问题上，做出了一些损害公司利益的事情，甚至还有可能承担相应的法律责任，所以我们母公司召开股东大会，罢免了她的法定代表人身份。”

南都记者在深圳市场监管委官网查询获悉，豪杰塑胶(深圳)有限公司系港资企业，成立于1988年10月，注册资金为700万港币，股东(发起人)为香港伟达贸易公司。变更信息一栏显示，6月29日及10月24日，该公司法定代表人进行过两次更换，从“陈某后”分别变更为“ 林 某 醇 ”及“ 林 某右”。林先生表示，林某右即其本人，而林某醇则与其系亲兄弟。

林先生表示，承租方所说的与其母亲签订了租赁协议，但却迟迟拿不出来，怀疑根本就没有签订相关协议。“我们现在就是怀疑，我母亲那块未经公司管理层同意，就擅自以公司的名义，将工业园的厂房出租给别人。”林先生认为，其母亲目前已经不是公司的法定代表人，如今以公司的名义与他人签订相关租赁协议，并不具有法律效应。

原业主：

系不正当手段取得产权

针对儿子的指控，原业主陈女士表示，其是香港人，1988年来深圳开办豪杰塑胶厂，并于此后建起工业园区内的厂房及宿舍，“我几十年来都是这里的法定代表人。”陈女士表示，近几年，龙华片区旧改如火如荼，其厂区也曾与一家地产商合作，欲进行拆迁旧改事宜。

其表示，在旧改事宜尚未确定的情况下，今年4月-6月份，其四个儿子通过不正当手段取得了豪杰工业区的产权，“他们打开我在公司的保险箱，拿走了公章资料等东西，然后利用各种手段，把我拉了下去。”其表示，针对此事，其已向香港警方报案。

而针对与承租方的租赁合同一事，陈女士表示，其与各承租方的租赁合同签订于豪杰公司股东变更之前，“在我还是法定代表人的时候签的合同，当时我手头是有合法的产权证的。”但陈女士表示，其与各承租方签订的租赁协议放在香港，当场并未能拿出来。

陈女士表示，各承租方系合理合法的进场，若现业主即其儿子林先生欲进场，需先等其与儿子关于产权纠纷一事了结了才行，“现在很大的一点就是，我的产权是不是被强占过去的，确定了这点，才能谈这些承租方该不该撤场。”

目前，几方各执一词争执不下，龙华街道办已介入协调处理此事。（记者 刘晨）