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11月全国购房成本普遍上升 首套平均利率4.45%

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11月,全国首套房平均利率最低的十大城市分别为天津、佛山、重庆、珠海、北京、广州、青岛、成都、宁波、无锡。本月,其中首套房平均利率最低的为天津4.13%。

(原标题:11月全国购房成本普遍上升 首套房平均利率为4.45%)

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一夜之间,上海首套房购房的成本便提高了。但记者注意到,在关于购房成本提高这一件事上,上海并非孤例。从融360最新的监测数据来看, 11月全国首套房平均利率为4.45%,首次迎来回涨。这也就意味着,全国的购房成本如今都在上升。

数据显示,在融360监测的全国35个城市533家银行中,11月有23家银行首套房利率折扣上升,占比4.32%;折扣利率下降的有3家银行,占比0.56%;与上月持平的有506家银行,占比94.93%。11月共有9家银行停贷。

11月,全国首套房平均利率最低的十大城市分别为天津、佛山、重庆、珠海、北京、广州、青岛、成都、宁波、无锡。本月,其中首套房平均利率最低的为天津4.13%。

从首套房利率的优惠力度来看,11月全国533家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有151家,较上月减少4家,占比28.33%。

对此,融360分析师王梦升认为,11月份首套房优惠利率银行环比首次回升,不同城市的优惠力度不同,这与各个城市的房价高低有关。全国房贷优惠利率首次回升,国家政策处于收紧状态。

与此同时,二套房的政策也同样处于收紧的状态。

融360的监测数据显示,11月二套房平均利率为5.40%,较上月增加0.01个百分点。从同比来看,去年同期二套房利率为5.38%,11月同比上升0.02个百分点。11月,二套房利率出现收紧的银行有1家,是郑州的郑州银行从上月的基准利率上浮10%上升至11月的基准利率上浮40%。

而在其监测的35个城市533家银行中,除9家停贷银行外,共有514家银行执行基准利率上浮10%,和10月持平,是当前二套房贷款的绝对主流利率。

而在深圳方面,在深圳26家银行中,平均利率折扣为9.04折。首套房贷款利率方面,11月与上月没有变化,除了广州银行执行基准利率外其他25家银行都执行9折利率。

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