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深圳市场11月下旬开始解冻 11月共3项目入市

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从11月下旬开始,市场开始解冻,楼盘暖场活动逐渐增多,访客量慢慢回升,实际成交虽然无法和新政之前相比,但也处于缓慢回升阶段。

网易房产讯 11月底距离新政已过去一个多月,现阶段仍处于政策消化期,市场正在逐步调整。从11月下旬开始,市场开始解冻,楼盘暖场活动逐渐增多,访客量慢慢回升,实际成交虽然无法和新政之前相比,但也处于缓慢回升阶段。

据深圳中原研究中心监测,11月截止27号,共有三个项目集中入市,分别为观澜的金洪观荟、南山后海的华润深圳湾·悦府和前海的佳兆业前海广场二期。其中金洪观荟和佳兆业前海广场二期为新开盘,分别推售住宅和商务公寓,但从现阶段市场的表现来看,目前客户价格敏感度高,观望情绪异常浓厚。

上周融悦山居取得预售,共有2281套住宅和90套商业获批。此次获批的两块宗地土地性质住宅部分为安居型商品房,其建设、管理、销售等工作按深圳市住房和建设局监管要求执行。上周六佳兆业前海广场二期入市,主推B座367套商务公寓但目前市场处于逐步调整期,客户价格敏感度高,观望情绪异常浓厚。

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目前,二手住宅市场受新政影响仍然处于低迷状态,市场预期以看空为主,逐步调整为辅。政策将在长期影响市场新房、二手房的成交,短期将仍处在调整期。

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