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深圳房中房泛滥?南山深南花园竟有上百户改造

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(原标题:深圳小区房中房泛滥?南山深南花园竟有上百户改造?)

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深圳房中房泛滥?南山深南花园竟有上百户改造

导语:最近,记住南山深南花园的业主陈女士向我们栏目反映,自家楼上的业主私自将房间分割成数十间小房子,施工期间噪音不断,而施工也导致邻居洗手间的玻璃门被震碎。而这样改建的情况在小区里竟然有上百户。

今天上午,记者跟随陈女士来到了深南花园c栋32楼,房间里不断传来电钻的声音,门上张贴着街道办规划土地监察队开出的禁止施工告示。陈女士上前敲门,里面无人应答。

深圳房中房泛滥?南山深南花园竟有上百户改造

就在记者采访过程中,一名施工人员出现了,此时32c的门突然开了,从门缝里可以看到里面确实有工人正在施工,不过见到记者,施工人员迅速关门。

深圳房中房泛滥?南山深南花园竟有上百户改造

有业主向记者抱怨,房中房的情况在小区里面非常普遍,少则改成六七间,多则十几间,在业主的带领下记者来到了同楼层的另一户人家,这户将房子隔成了十间,每户有一个电表,而电线都是裸露在外的。

深圳房中房泛滥?南山深南花园竟有上百户改造

据业主不完全统计,这个小区共有上百户已经或者正在改建“房中房”,而之所以数量如此庞大,一是因为小区毗邻科技园,不少白领都有租房的需求,而一间小房子恰恰适合上班一族,另一方面则是,隔出的房子租金要比整套出租多出近一倍。

深圳房中房泛滥?南山深南花园竟有上百户改造

导语:业主们说,小区除了房中房外还有不少床位房,最多的一户能住三十多人。这么多人住进来,让业主们对将来的生活和安全感到担忧。

在业主的带领下,记者来到一间原本4房户型的房子,里面被改造成了床位房,共有上下床铺二十多个。

深圳房中房泛滥?南山深南花园竟有上百户改造

陈女士说,每次想到自己楼上将入住八户人家,自己都不寒而栗,万一施工破坏了承重墙,一旦发生意外后果不堪设想。

深圳房中房泛滥?南山深南花园竟有上百户改造

业主表示,目前每层六户的配套电梯为三部,而这远远不跟不上租户直线上升的节奏,如今每天上下班回家也变成了难题。

深圳房中房泛滥?南山深南花园竟有上百户改造

随后记者也联系到了辖区粤海街道执法队,执法队方面就表示,针对深南花园小区房中房的问题,他们也曾多次上门执法,并且采取过强制措施。

深圳房中房泛滥?南山深南花园竟有上百户改造

对此,有律师表示,今年5月住建部为了促进租房市场,允许将现有的住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租,但是不得改变原有的防火分区、安全疏散和防火分隔等设施,必须确保消防设施完好有效。

深圳房中房泛滥?南山深南花园竟有上百户改造

由于深圳外来人口众多,租房需求与日俱增,而业主为了收取更多的租金,往往低成本改造,这也留下了不少安全隐患。

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