梅林-彩田片区纳入重点区域 重点区域增至16个（全文）

昨日市长许勤在福田保税区主持召开市重点区域开发建设总指挥部第十次会议，检查全市重点区域开发建设进展情况，部署下一阶段工作。在市重点区域开发建设总指挥部现场会上，相关部门汇报了第九次总指挥部会议部署工作落实、重点区域土地政策创新、区域招商引资和各分指挥部工作推进等情况。会议还同意将梅林-彩田片区纳入全市重点区域加快开发建设。据悉，今年前三季度，全市重点区域在建项目完成投资636.3亿元，完成全年计划投资的71.4%。重点区域作为深圳区域转型和产业转型的重要承载区，将实施动态调整，成熟一个纳入一个，成为深圳着力打造的新的经济增长极。

图片来自互联网

福田区作为深圳中心区，以占全市4%的土地空间产出约占全市20%的增加值，单位面积产值约为全市平均水平的5倍，但城市开发率已经超过95%，急需拓展优质产业空间补齐发展短板，破解空间制约、后继投资等发展瓶颈。福田区经过多年调研论证，选取具备成片开发建设条件的梅林-彩田片区，作为中心区升级改造的重点突破口，申请纳入全市重点区域，借力加快片区开发建设步伐。

本期推荐几个位于重点区域的项目：东海国际公寓、大康福盈门、绿景虹湾、卓越城

东海国际公寓

项目动态：东海国际公寓目前在售A座76-200平公寓，产权50年（当前剩余产权30年），当前均价130000元/平，具体户型为76平1房，128平2房、140平2房，200平3房。

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东海国际公寓预计11月开始集中选房，主要户型为300-500平4-5房公寓，具体推出时间及价格待定。

以国际顶级标准打造的东海国际中心，由两座国际甲级写字楼、国际五星级酒店——东海朗廷酒店（已开业）、两座顶级摩天商务豪华公寓及国际时尚精品商场组成。总占地3.6万平方米，建筑面积50余万平方米，是深圳主动脉深南大道之上体量最大、高度最高的城市综合体。

开盘时间：2016年3月27日

项目特色：投资地产

售楼地址： 深圳市福田区深南大道7088号招商银行大厦西侧

大康福盈门

项目动态：大康福盈门目前售楼处电话无人接听，之前已推出159-180平新品4房，之前均价90000-100000元/平，体户型为159平4房2厅2卫，165平4房2厅2卫，180平4房2厅2卫，目前最新价格待定。

@@AUTODEALER="大康·福盈门"ADDRESS="福田区-上步" TEL="4008163163" EXT="25476" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0STC.html" PRICE="95000元/平"@@

大康·福盈门位于福田区福田路，中心公园东侧。项目地处深圳CBD东南，雄踞深港中轴，北与深圳CBD中心区相呼应，南与香港河相望，西面、北面拥中心公园景观，南拥无遮挡纯自然米埔景观。

大康·福盈门占地面积为6800㎡，总建筑面积达67137.59㎡，其中商业面积为14750㎡，住宅面积为40140㎡。项目总高度160米，建成后将成为滨河大道上的地标性住宅项目，在产品打造上实现了两梯两户、两梯三户的纯板式结构设计，整个项目以大户型为主。

开盘时间：9月加推

项目特色：海景地产，公园地产，城市豪宅

售楼地址： 深圳市福田区福田路（中心公园东侧）

绿景虹湾

项目动态：绿景虹湾51-76平2-3房样板间开放中，70年产权，可积分入学（梅山中学），目前集中选房进行中，绿景虹湾目前尚有少量大户型房源在售，均价75000元/平。

@@AUTODEALER="绿景虹湾"ADDRESS="福田-梅林" TEL="4008163163" EXT="25471" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0QdU.html" PRICE="待定"@@

项目地址：福田区北环大道西行辅道与梅华路交汇处

卓越城

项目动态：卓越城二期26-27层2200㎡写字楼在售，价格区间为5.6-6万/平。一期房源全部在出租，价格为170-230元/平·月左右。

@@AUTODEALER="卓越城"ADDRESS="福田区-梅林" TEL="4008163163" EXT="25155" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RDE.html" PRICE="57000元/平"@@

卓越集团，CBD首席运营商，全新综合体产品系“城”处女作，2012即将酝酿出世。积淀十六载商务精华，凝聚卓越商务美学，再次霸气造城。

开盘时间：2014年7月19日

项目特色：名牌物业

售楼地址：福田区梅林路与中康路交汇处东北角