深圳新公示10个旧改计划 三大新区受益颇丰（全文）

近日，深圳市规土委公布了《龙岗区布吉街道木棉湾入口片区等城市更新单元计划》（草案），公示项目包括10个项目，其中2个项目为范围调整，其它均为新公示项目，分布在龙岗、坪山、光明和龙华4区7个不同街道，合计拆除重建用地面积671399平。

此次公示的10个项目中，除了1个产业项目龙华钲尚机械工业区城市更新单元和1个纯商业项目龙华伟特工业区城市更新单元外，其余项目更新方向均有居住功能，部分是商业住宅混合，部分为产业住宅混合，以及3个纯住宅项目。

从图片中我们不难看出，本次旧改的重点为龙岗及三大新区，而三大新区又是此次旧改的重中之重。旧改（城市更新）对于片区的发展向来不言而喻，此次旧改的进行，定会让三大片区受益颇丰。

本期精编楼盘推荐：光明1号、光明中心城、龙光·玖龙玺、龙光·玖钻、六和城

项目动态：光明1号目前在售81-89㎡园景房及158平单位，整体均价39500/平。

项目简介：光明1号项目位于深圳市光明新区高新西区，科发路以西，17号路以南，项目占地47175.81 ㎡，容积率为4.0，,建筑覆盖率35%，计入容积率的总建筑面积为188710平方米，其中：居住建筑面积157710平方米，商业建筑面积27100平方米。项目由7栋(13个单元) 32-33层高层住宅、1栋23层商务公寓及沿街商业组成。 二期共三年（2016年完工）。

光明1号

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项目动态：光明中心城预计2016年年底开始集中选房，主要推出1812套房源，户型为75-125平，目前临时咨询中心已开放。

项目简介：光明中心城处于光明中心核心地段，光明大街与光明大道交汇处，是集住宅、商业、商务办公于一体，为光明的核心综合体。项目占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约30万㎡，容积率6.23，主力户型为85-125㎡3-4房。项目规划约4.3万㎡的商业面积，包括集中Shopping Mall与街区商业，另包含约1.3万平的地下商业，将引进影院、KTV、品牌餐饮、服饰多种业态，尽享购物、生活、娱乐全方位便捷生活，且与地铁6号线光明中心站无缝对接，交通便捷。

光明中心城

@@AUTODEALER="光明中心城"ADDRESS="宝安-光明" TEL="4008163163" EXT="25687" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFM.html" PRICE="待定"@@

项目动态：龙光·玖龙玺在售龙光玖龙荟南区30-60平米商铺，共28套，总价350万/套起，均价70000-200000万/平，整体均价75000元/平。

项目地址：龙华新区4号线白石龙地铁站C出口

@@AUTODEALER="龙光·玖龙玺"ADDRESS="宝安-龙华" TEL="4008163163" EXT="25616" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BNYB.html" PRICE="待定"@@

最新动态：

龙光玖钻首推53-107㎡3-5房商务公寓，预计11月份对外开放营销中心，龙光玖钻已于华强北九方、益田假日广场和深圳北站设立临时展厅，预计今年年底开盘，具体信息以开发商公布为准，

项目介绍：龙光·玖钻位于龙华新区重要位置，紧邻亚洲大型交通枢纽之一深圳北站，集经济、文化、生活、生态于一体的宜居生活示范区。项目占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，由05、07、09、11四大地块组成，由空中连廊连通一体；包含钻石立面写字楼、约10万㎡一体化商业、精智公寓和约2.5万㎡星级酒店。

龙光·玖钻

@@AUTODEALER="龙光·玖钻"ADDRESS="宝安区-龙华" TEL="4008163163" EXT="25697" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BNYB.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="待定"@@

项目动态：六和城现在售少量商用公寓，户型面积为90-110平，高层仅剩一套，其余均位于低层。另还有少量248平米住宅单位在售，均价为33000元/平。项目预计2016年年底交楼。

六和城位于深圳5大副中心之一坪山新区的CBD中心区，处于深汕路与东纵路的交汇处，紧邻新区坪山文化广场；项目计划分为两期开发，一期总建面约32万平米，物业类型涵括住宅、写字楼、公寓、集中商业mall等多种形态；

六和城

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