未来5年龙岗将新增轨道100公里 东部或将掀置业潮（全文）

“未来5年，对于龙岗最大的利好，就是东进战略带来的重大历史机遇。作为落实东进战略的主战场和核心区，龙岗必将迎来继大运会后新一轮加速发展的黄金期。”

昨日，龙岗区召开第六届人民代表大会第一次会议，2016年是换届之年，龙岗区代区长戴斌在政府工作报告中，总结回顾了龙岗过去五年在经济社会发展中取得的成绩，结合分析当前的形势机遇，描绘了未来5年龙岗的发展蓝图。

新增轨道线路100公里 力破“东进”交通瓶颈

东进战略，交通先行，目前龙岗交通配套相对滞后：轨道运营里程仅占全市12.6％，运营轨网密度仅为全市水平的64.3％，次干道及以上路网密度仅为原特区内的70％，区域快速联系通道不足。今年的政府工作报告中，龙岗明确地把交通突围摆在突出位置，提出未来五年将加快构筑便捷通达的综合交通网络，打造深圳“东部交通枢纽”。

对外与各区加强互联互通，力争规划新增城市轨道线路100公里：完成轨道3号线东延段、10号线建设，推动轨道14、16、17号线提早开工建设，加快10号线东延段、南龙线等规划线路前期研究，推动东部机场轨道快线、7号线延长段纳入市远景轨网修编。

当前，龙岗的新房价格对于刚需购房者来说，定价相对比较合理，片区楼盘也一直是全市成交的主力军。在这一系列交通规划实现之后，交通成本的下降，生活幸福度的提升，将吸引越来越多的人置业东部。

本期，小编就推荐几个在龙岗片区市场关注度较高的楼盘，以供大家参考。

本期精编楼盘推荐：恒地悦山湖、星河智荟、锦荟·PARK、花语馨花园、满京华喜悦里

项目动态：恒地悦山湖目前在售82-168平住宅产品，整体均价39000元/平，均为毛坯房，3梯5户构造，预计2017年11月入伙。恒地悦山湖位于龙岗区横岗街道办横岗中学正对面，目前营销中心和各户型样板间开放中，可前往参观。

恒地悦山湖占地5万平米，建筑面积28万平米，将规划设计为深圳市又一个高尚社区。恒地悦山湖所属片区以高端住宅为主，北看无遮挡山景资源，东北角为规划中的文体中心，周边教育、商业、生活配套一应俱全。项目在高拓展、立面、公共空间等方面的设计，将全面打造富有都市感、设计感、品质感的纯粹生活场。

恒地悦山湖

@@AUTODEALER="恒地悦山湖"ADDRESS="龙岗-横岗" TEL="4008163163" EXT="25683" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BONR.html" PRICE="39000元/平"@@

项目动态：星河智荟目前住宅产品尾盘在售，仅剩少量135平4房，位于B栋，目前均价44000元/平，前期89平3房已售完。目前营销中心开放中，样板间处于施工状态，暂不对外开放。

项目介绍：星河智荟是星河地产2015在横岗打造的首个区域项目，项目总建面约15万平方米，是集住宅、商业、公寓、写字楼等于一体的城市综合体项目。星河智荟由6栋高层形成半围合式布局，宽楼间距近360度无遮挡，主力户型为89－134㎡3-4房，全部采用精装交楼，这也是星河在深圳区域的首个全系精装交楼社区。

@@AUTODEALER="星河智荟"ADDRESS="龙岗区-横岗" TEL="4008163163" EXT="25630" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMYP.html" PRICE="44000元/平"@@

最新动态：锦荟PARK目前住宅产品尾盘在售，仅剩少量128-143平4房户型，位于6号楼和8号楼，2梯4户，均价38000元/平，现购房暂无折扣优惠，预计2017年11月入伙。

项目介绍：锦荟PARK（振业地铁项目），又名深圳横岗车辆段综合物业开发项目。紧临龙岗大道及地铁三号线六约地铁口，占地面积约11.12万㎡，计容积率建筑面积约32.2万㎡，其中包括住宅22.554万㎡，商业5.2万㎡，商务公寓4.1万㎡，体育休闲3.5万㎡,其他配套0.346万㎡。锦荟PARK与深振业开发的振业城（资料、团购、论坛）项目遥首相望，是集住宅、商务锦荟·PARK公寓和商业为一体的综合性开发项目。

锦荟PARK

@@AUTODEALER="锦荟·PARK"ADDRESS="龙岗-横岗" TEL="4008163163" EXT="25627" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BNWM.html" PRICE="38000元/平米"@@

项目动态：花语馨花园规划建设4栋高层住宅，位于5号线下水径地铁C出口附近，目前主体楼座已基本落完外架，进入外墙装修阶段。项目现在售81-130平平层产品，位于1栋和2栋，分别为3梯6户和2梯5户，均价44000元/平。目前营销中心和样板间开放中。

项目简介：花语馨花园位于布吉下水径片区布李路，居高台之上，景观视野开阔，毗邻地铁五号线下水径站，生活配套一应俱全。项目总占地面积约2万㎡，建筑面积约8万㎡，由四栋高层组成，产品为81-130㎡精装三至五房，共计624套单位。

花语馨花园

@@AUTODEALER="花语馨花园"ADDRESS="龙岗区-布吉" TEL="4008163163" EXT="25674" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQdG.html" PRICE="4.4万/平"@@

项目动态：满京华喜悦里毛坯现房在售，主要户型有88平3房2厅2卫、112平4房2厅2卫、143平6房2厅2卫，均价46000元/平。满京华喜悦里在售房源为2梯3户、2梯6户结构，主要朝向为南北朝向。

满京华喜悦里(南联吓岗村旧改项目)——29万平方米新生代综合型都市住区，位于深惠路与碧新路交汇处，是满京华集团在龙岗区第一个旧改项目，分两期开发。作为片区首个大规模标杆住区，喜悦里拥有鲜明的艺术美和现代生态特色，“春风喜悦里，自在绿庭间”。

满京华喜悦里

@@AUTODEALER="满京华喜悦里"ADDRESS="龙岗-龙岗中心区" TEL="4008163163" EXT="25138" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0QfY.html" PRICE="46000元/平"@@