龙华和坪山调整为行政区 盘点这些“新区”热盘（全文）

日前国务院批复广东省政府，同意设立深圳市龙华区和坪山区，以龙华、大浪、民治、观湖、福城、观澜等6个街道的行政区域为龙华区行政区域；以坪山、坑梓2个街道的行政区域为坪山区的行政区域。

也就是说，目前深圳市有行政区8个，分别是：福田区、罗湖区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、龙华区、坪山区。以及功能区2个：光明新区和大鹏新区。

那么行政区和功能区到底有什么区别呢？

据小编了解到行政区一般是按照国家现有行政区划设立的市、区、街道，县、乡、镇等具有政权性质的管理层级，它一般具有国家行政组织法律规定的地方立法、司法、行政权，具有完备的党委、人大、政府、政协、工青妇等上下直属系统的管理体系，国家税务、工商、司法等纵向直属管理也按各个行政层级设置相应机构。

而功能区则是按照区域资源、区位优势发展起来的经济技术开发团地组成，它往往跨越了原有的行政区划，或是覆盖了若干个行政区，或是在某个行政区内形成若干个功能区。

以下是本期推荐的几个新区热盘：心海城、天峦湖、鸿荣源·壹城中心、悠山美地。

心海城

项目动态：

心海城二批新品单位已于10月1日启幕，主力户型约80-135㎡精装新品3-4房，具体入市时间待定。心海城已入驻2016深圳房展会，现项目VIP申请进行，更多详情可前往营销中心咨询。前期均价32000元/平。

@@AUTODEALER="心海城"ADDRESS="坪山新区" TEL="4008163163" EXT="25682" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BPcW.html" PRICE="33000元/平"@@

项目介绍：心海城是深圳市心海控股有限公司投资开发的超百万级城市综合体项目，项目位于深圳坪山新区坪环社区，西邻大万世居，北临东纵路，南临比亚迪路，内夹坪环路。项目分东西两区开发，其中西区先行开发。西区东至坪环路，西临大万世居，北靠东纵路，南至比亚迪路，开发用地约20万平，规划总建筑面积约62万平，包含政府配建的九年一贯制公立学校等。

开盘时间：2016年9月25日开盘

项目特色：地铁沿线、新区、大型旧改、自带学校

售楼地址：坪山新区坪环路与比亚迪路交汇处

天峦湖

项目动态：天峦湖精装87-130平3-4房在售，整体均价3.8万元/平，最新主力户型109平3+1房2厅2卫，可拓展面积达约40平。天峦湖在售房源预计2016年底交房。

@@AUTODEALER="天峦湖"ADDRESS="坪山新区" TEL="4008163163" EXT="25473" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SYb.html" PRICE="38000元/平"@@

项目简介：天峦湖位于坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。用地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。该项目是一个依山傍水的、高档的、纯粹山水资源大盘。具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。

开盘时间：5月中上旬加推

项目特色：山湖资源，精装修

售楼地址： 坪山新区坪山比亚迪路转坪马线公路大山陂水库东

鸿荣源壹城中心

项目动态：鸿荣源·壹城中心六区二批75-127平的3-5房新品，10月1日样板间已开放，现开盘优惠申请中，交5万可享开盘额外98折优惠，预计10月中下旬开盘，具体开盘时间待定。

@@AUTODEALER="鸿荣源壹城中心"ADDRESS="龙华新区" TEL="4008163163" EXT="25643" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFY.html" PRICE="待定"@@

楼盘简介：鸿荣源壹城中心是鸿荣源斥巨资打造的深圳中心地标综合体，地处多组团开发的中央商贸区，占地面积约50万㎡，总建筑面积约320万㎡，项目分多期开发。新品第六区整合项目一线配套资源，为社区提供全天候、全龄段、全户外的“全频生活场”。约3.2万㎡阔景园林，五大主题花园错落分布，提供全龄休闲场域；四重功能泳池打造休闲、惬意的家庭空间；低密园林住区、经典围合式布局和约280米楼间距营造安定温馨的邻里交往休闲场域。与此同时，第六区地处核心腹地，与山姆会店直线距离约300米，地下连通山姆会员店。

开盘时间：预计10月上旬开盘

项目特色：综合体、地铁口、品牌、教育、大型商业中心

楼盘地址：龙华新区人民路（地铁4号线龙华站）

悠山美地

项目动态：悠山美地家园目前剩余部分房源在售，为134-184平顶层复式，以及141平5房，整体均价43000元/平，现购房享受按揭99折，按时签约98折优惠。

@@AUTODEALER="悠山美地"ADDRESS="龙华新区" TEL="4008163163" EXT="25531" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFK.html" PRICE="43000元/平"@@

项目介绍：悠山美地家园位于深圳市龙华新区布龙路与华繁路交汇处，处于龙华新城二线拓展区发展的辐射范围，具有极大的发展潜力。项目紧邻深圳八景之一、有 “天然氧吧”之称的羊台山森林公园，项目距离羊台山景区步行约10分钟，山区森林茂盛，山谷大小水库、水池4处，天然泉水到处可见。景区内还设了“古道遗址、百米竹径、石雕浮墙、客家民俗围屋、龙浮石刻”等40个旅游点观光。交通地理位置以布龙路为主要道路体系，次主干道，直通福龙路到龙大高速，接新区大道北段直接通达新彩隧道，项目位置开车到福田中心区约18公里，开车只需20分钟，到深圳国际机场约26公里，开车只需28分钟。

开盘时间：2015年6月13日

项目特色：山景地产

楼盘地址：龙华新区布龙路与华繁路交汇处