<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 新闻 > 正文

小长假北京新楼盘“坐地涨价” 二手房价高离谱

0
分享至

(原标题:小长假北京新楼盘“坐地涨价” 二手房价高离谱)

犹豫一下,房子就不卖了,这种“坐地涨价”的情形昨天竟出现在了新盘市场。中秋小长假,北京楼市表面平静,二手房市场更是看房者不多,然而,在平静之下,却暗藏着提价的波涛。

新楼盘:吃了顿午饭提价了

“早知道,我上午当场就定了,谁知道一个午饭回来,销售就反悔了。”说这话时,市民王东(化名)还带着股不相信的神情,不相信“坐地涨价”这种楼市高涨时才会听说的故事,竟会发生在当下,而且发生在他的身上。

王东属于“卖小买大”的换房人,卖掉了自己名下的老房子,想买套新盘,以改善居住品质。由于北京新盘市场的在售项目不多,全家人看中了北部郊区一个卖了几年的老项目后期。前天,中秋小长假的第一天,王东就和妻子两人去项目现场探了探。

“去年底,这个项目的单价还不到3万元/平方米,现在已经接近4万元/平方米了。”听到售楼员报出的价格,小两口有些犹豫,没有当场决定,拿了些项目资料就离开了。“觉得贵,可又有点担心错过了,别的楼盘会更贵。”

昨天上午,两人再次来到售楼处,仔细看了自己中意的一套户型的样板间,就去附近找了个餐厅,边吃饭边做最后的考虑。下午,当两人最终决定先交定金定下一套,赶回售楼处时,接待的售楼员却答复说不卖了。“上午和您说的这个价格已经卖不了了,开发商刚把定价表收走了,准备提价,您要买只能等新价格出来之后了。”

一顿午饭就错过了买房的时机,这件事情令王东百思不得其解。“虽说最近楼市挺疯的,可真的疯狂到这种地步了?”他很担心,涨价的小火苗一旦蹿起,想摁下去就难了。

二手房:有房挂无房看

相比于王东遇到的开发商,“单打独斗”的二手房业主多数显得更加乐观,由于恐慌而挑动起的楼市,也正提高着二手房业主的涨价预期。

这个中秋小长假,外地孩子小林并没有回家过节,而是选择留在北京,继续寻找合适的房源。10天前,小林第一次看房,铩羽而归,单价45000元/平方米的开间,自己还没来得及衡量比较,就被别的买房人给定走了。“所以,我想我得再多看看房,多看才能多比较。”小林告诉记者,这次他已经坚定了入市的想法,即便是借钱凑个首付,也想买下一套房。

然而,10天后的市场,比10天前的更令他失望。昨天,小林比照着160万元到180万元的价格范围,询问了几处门店的经纪人,想挑选几套可看的房子,可得到的回答都是“业主这两天不方便”,目前只有经纪人拿着钥匙的房源看房才比较方便。

“这几套,业主虽然是挂着牌,可都憋着涨价呢,谁也不愿意现在卖。”经纪人向小林透露,近期的楼市表现给了二手房业主不小的信心,很多业主都怕现在出手吃亏了,“我们也劝业主能卖就卖,可还是在观望。”

投资客:胆儿大手最快

在这场买卖双方都会犹豫的风潮中,投资客反倒成了最活跃、作出决定最快的群体。老家在外地、但拥有北京户籍的小惠,8月刚让父母凑了四百多万元,托关系在北五环外买了一个新盘,主要目的就是投资。

“当门头沟都卖到5万元/平方米了,不到5万元/平方米在北五环买套新盘,多值啊。”小惠直言不讳地告诉记者,最近她身边的朋友都在琢磨着买房,目的也都一致——投资挣快钱。手头钱多一点的,就在北京市内买;手头钱少一点的,就去周边的大厂、燕郊买。“比如,我一朋友,刚卖了名下的两套房,又凑点钱买了两套,一套自住一套纯投资。”

在小惠看来,一线城市的可售新盘越来越少,今天的5万元/平方米,一年半后能涨到6.5万/平方米。因为,就连河北周边的燕郊,她的朋友在半年内就通过买房挣了50万元,更何况她下注的是北京,这个寸土寸金的黄金城市。

相关推荐
热点推荐
女排3-2德国!龚翔宇+2主攻发威,董禹含惊喜,一传拦网媛媛瑕疵

女排3-2德国!龚翔宇+2主攻发威,董禹含惊喜,一传拦网媛媛瑕疵

篮球资讯达人
2025-07-13 07:38:24
正在谈判,却收到30%关税信函!欧洲议会高官怒斥特朗普:厚颜无耻,是一种侮辱!马克龙呼吁欧盟准备反制措施

正在谈判,却收到30%关税信函!欧洲议会高官怒斥特朗普:厚颜无耻,是一种侮辱!马克龙呼吁欧盟准备反制措施

每日经济新闻
2025-07-13 09:31:09
队友谈杨瀚森隔扣:这位年轻中锋的表现让整个球队为之振奋

队友谈杨瀚森隔扣:这位年轻中锋的表现让整个球队为之振奋

直播吧
2025-07-13 13:03:28
记者谈国足:现在和强队遭遇,连幻想赢的底气都没了

记者谈国足:现在和强队遭遇,连幻想赢的底气都没了

直播吧
2025-07-13 11:18:25
梁文道谈蔡澜去世:内地人看他,总是会有一层隔膜

梁文道谈蔡澜去世:内地人看他,总是会有一层隔膜

喜欢历史的阿繁
2025-07-13 00:40:35
68岁大爷再婚15天就分手,55岁大妈:他不要脸,大爷:她才不要脸

68岁大爷再婚15天就分手,55岁大妈:他不要脸,大爷:她才不要脸

烙任情感
2025-07-12 12:55:26
杨瀚森10+5+3+1帽!尝NBA首败,这一战,我不得不承认4个现实

杨瀚森10+5+3+1帽!尝NBA首败,这一战,我不得不承认4个现实

毒舌NBA
2025-07-13 13:24:04
日本如果“沉海”了,那上亿日本人能去哪?联合国早已给出了答案

日本如果“沉海”了,那上亿日本人能去哪?联合国早已给出了答案

律便利
2025-07-10 19:20:06
王稼祥在遵义投出关键性一票,晚年请求分配工作,毛主席如何处理

王稼祥在遵义投出关键性一票,晚年请求分配工作,毛主席如何处理

我是兰兰
2024-03-19 19:08:59
江青墓地简陋寒酸:看了碑文,就能明白李讷的苦心和无奈

江青墓地简陋寒酸:看了碑文,就能明白李讷的苦心和无奈

诗意世界
2025-05-21 09:00:02
林彪去世后,在他家找到本小册子,里面的话竟令毛主席失声痛哭!

林彪去世后,在他家找到本小册子,里面的话竟令毛主席失声痛哭!

书画艺术收藏
2025-03-23 20:00:08
离婚一年后,大舅子上门要求我给钱买房,我:滚,关我什么事?

离婚一年后,大舅子上门要求我给钱买房,我:滚,关我什么事?

广西秦胖胖
2025-07-12 12:18:11
林诗栋3-4不敌张本智和,遗憾无缘WTT美国大满贯男单决赛

林诗栋3-4不敌张本智和,遗憾无缘WTT美国大满贯男单决赛

懂球帝
2025-07-13 11:28:55
8.9分‼️第一次用伟大来形容一部电影

8.9分‼️第一次用伟大来形容一部电影

仙味少女心
2025-07-12 10:59:02
1.1亿,恭喜勇士,交易大获成功,库里或将再次带来惊喜

1.1亿,恭喜勇士,交易大获成功,库里或将再次带来惊喜

青山隐隐啊
2025-07-12 16:13:29
53岁吴越最新曝光,马路上狂奔举止疯癫、遭人白眼,没网上漂亮

53岁吴越最新曝光,马路上狂奔举止疯癫、遭人白眼,没网上漂亮

一娱三分地
2025-07-13 13:28:40
杨鸣与王博组团选外援?新赛季辽篮依然剑指总冠军!

杨鸣与王博组团选外援?新赛季辽篮依然剑指总冠军!

田先生篮球
2025-07-13 13:45:19
超级炸裂38岁胡尔克巴甲角球直接破门,皮球直挂死角!

超级炸裂38岁胡尔克巴甲角球直接破门,皮球直挂死角!

直播吧
2025-07-13 10:15:47
1949年周总理设宴招待柳亚子,席间愤怒离席,毛主席:牢骚太盛

1949年周总理设宴招待柳亚子,席间愤怒离席,毛主席:牢骚太盛

顾史
2025-05-06 18:24:19
原本是臭名昭著的历史人物,如今却被电视剧强行洗白,简直荒唐

原本是臭名昭著的历史人物,如今却被电视剧强行洗白,简直荒唐

不八卦掌门人
2025-07-12 22:02:06
2025-07-13 14:24:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

女生与外国人不正常交往被开除学籍 律师分析事件焦点

头条要闻

女生与外国人不正常交往被开除学籍 律师分析事件焦点

财经要闻

90天谈判期“徒劳无功”,特朗普急了

体育要闻

杨瀚森两战20+9+8 隔扣成最大亮点

娱乐要闻

带着儿子倒贴嫁给张译,这婚姻超值

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

亲子
教育
时尚
数码
军事航空

亲子要闻

闹大了!幼儿园铅中毒事件最新进展 成立省调查组 国家工作组入驻

教育要闻

2025年高考征集志愿:大量国家公费师范生有空缺,学生可尽快填漏

巴黎高定时装周|全世界最美的裙子都在这了

数码要闻

博主自制“左撇子版”罗技 MX Master 3 鼠标改造套件

军事要闻

金正恩:朝鲜愿无条件支持俄罗斯

无障碍浏览 进入关怀版