10号线预计2020年通车 这些准地铁盘你看了吗？（全文）

地铁10号线从规划之初到今年的正式动工，一直备受市民关注。昨日深晚记者从中铁集团了解到，目前地铁10号线平湖段按照工期既定目标，进展顺利，预计2020年可建成通车。地铁10号线起自福田口岸，终点为平湖中心，途经平湖、坂田坂雪岗、华为新城、梅林关，覆盖了深圳整个中部发展轴。线路全长29.54公里，经福田、龙华新区、龙岗三大区域，共设车站24个，其中换乘站8座。

据悉，平湖中心站全长710米，为地下两层岛式结构车站，采用明挖顺作法施工，是亚洲目前正在建设的最长地铁单体车站。为方便市民出行，平湖中心站设计出入口（物业口）超过12个，同时具备了过街功能。地铁10号线预计于2020年6月竣工。届时不仅结束了平湖无地铁的尴尬局面，也盘活了平湖的交通，串联起沿途的经济发展，形成一条新的经济带，极大促进平湖的发展，对于推动深圳市交通建设具有重要的意义。

受《深圳市轨道交通规划（2012-2040年）》曝光的影响，地铁物业价值持续攀升，成为众多置业者和投资者的首选，记者近日在采访中了解到，部分地铁沿线物业近一年来升值幅度较大，个别物业与一年前相比上涨甚至超过4成。地铁10号线虽然距离开通尚有一段时间，可这些准地铁盘，你值得一看！

本期精编楼盘推荐：华侨城四海锦园、熙璟城、平吉上苑、德润荣君府、儒骏城立方

项目动态：

华侨城四海锦园目前在售70年产权毛坯公寓，主要户型为56-87平loft公寓，均价34000元/平，首付5成，贷款年限10年，预计2017年9月交房。

项目简介：

华侨城四海锦园位于平湖街道富安大道北侧水门路，毗邻临近规划中的10号线地铁口平湖西站与华南城站，交通便利，且从平湖上清平高速、机荷高速、丹平快速可直达罗湖、福田、南山等区域。

华侨城四海锦园周边配套齐全，有小学至中学九年公立制教育，还可以享受华南城奥特莱斯、shopping mall、服装广场等商业便捷配套。

华侨城四海锦园

@@AUTODEALER="华侨城四海锦园"ADDRESS="龙岗-平湖" TEL="4008163163" EXT="25648" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BPOC.html" PRICE="34000元/平"@@

所属区域：龙岗-平湖

开盘时间：2015年12月30日

价格：34000元/平

项目特色：地铁沿线、LOFT户型

售楼电话：4008-163-163 转 25655

售楼地址：龙岗平湖街道富安大道北侧水门路（毗邻华南城）

项目动态：熙璟城仅剩少量大户型现房，户型有115-140平精装4-5房，整体均价39000元/平。

项目简介：熙璟城总建筑面积30万㎡，由7座30-32层高层住宅、1座3层十二班幼儿园围合而成。住宅总计1591户，设置停车位2100个，车户比1.3：1。项目规划约4万平米商业，集高端百货、精品超市、五星影院、品牌名店、特色餐饮、娱乐休闲于一体，空中花园约4万平米，并拥有逾1000㎡的成人、儿童泳池及250㎡人造沙滩。

熙璟城

@@AUTODEALER="熙璟城"ADDRESS="龙岗区-平湖" TEL="4008163163" EXT="25006" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SEc.html" PRICE="39000元/平"@@

所属区域：龙岗-平湖

开盘时间：3月下旬加推

价格：均价39000元/平方米

项目特色：车位充足、复合地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25006

售楼地址：深圳·平湖·富安大道与平安大道交汇处

项目动态：平吉上苑二期已于7月24日在华南城好百年开盘，当天均价约40000元/平，认筹客户除了享5万抵10万优惠之外，现场还有98*99折。平吉上苑二期主要户型有78平3房2厅1卫、83平3房2厅1卫、88平3房2厅2卫、125平5房2厅2卫、135平5房2厅2卫，全部为毛坯房发售。

平吉上苑项目位于平新北路西侧，机荷高速北侧，与华南城仅一路之隔。项目已于2013年下半年动工，分为两期开发，可用占地面积2.8万平方米，总建面16万平方米，其中可计容建筑面积11.3万平方米，容积率4.0；项目预计5年完工。户型以80平米左右的三房以及120左右的四房为主。超高使用率。

@@AUTODEALER="平吉上苑"ADDRESS="龙岗区-平湖" TEL="4008163163" EXT="25478" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SYS.html" PRICE="40000元/平"@@

平吉上苑

所属区域：龙岗-平湖

开盘时间：2016年下半年

价格：均价40000元/平

项目特色：传统工业厂区 、交通不便 、居住人群大

售楼地址：深圳市龙岗区平湖新河路与平新北路交汇处

售楼处电话：4008-163-163 转 25478

项目动态：德润荣君府在售精装3-4房，新推88-126平瞰景新品，在售房源位于2A座，均价56000元/平。项目位处观景区，视野开阔，远眺银湖山多姿山景，精装户型，南北通透，两梯四户，低梯户比，另有30-61平精装公寓，不限购不限贷70年产权，均价5万/平。

项目简介：德润荣君府位于龙岗区坂田布龙公路与坂雪岗大道交汇附近，地铁五号线坂田站A出口西侧50米，占地20000㎡，总建面约约150000㎡，绿化率约35%，容积率5.15，合计房源1015套。德润荣君府是京派开发商—德润集团于2014年开发的人文社区，面积段有86-237平高拓展主流产品及30-60平单房至两房的公寓产品。

德润荣君府

@@AUTODEALER="德润荣君府"ADDRESS="龙岗-坂田" TEL="4008163163" EXT="25626" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BOCE.html" PRICE="56000元/平米"@@

所属区域：龙岗-坂田

开盘时间：2016年5月14日开盘推公寓

价格：均价56000元/平

项目特色：山景、地铁沿线

售楼电话：4008-163-163 转 25626

售楼地址：深圳市坂田布龙路与坂雪岗大道交汇处（地铁5号线坂田站A出口西侧50米处）

项目动态：儒骏城立方现在售104-108平大户型住宅，产品仅剩8套，具体户型为104及108平4房2厅2卫，户型朝南，整体均价53000元/平，价格区间50000-54000元/平，精装交付，预计2017年9月交房。

另外，儒骏城立方目前在售60-120平商铺，其中临街商铺均价12-14万/平，内铺均价10-12万/平，整体均价12万/平，所有商铺产品均为底层商铺，70年产权，后期将推出写字楼产品，具体入市时间待定。

项目简介：儒骏城立方位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道南以东，布龙路以南。北邻主干道布龙路，西邻主干道坂雪岗大道，东、南面与河背村相邻，距坂田地铁站及公交站仅50米，交通条件十分便利。儒骏城立方是由深圳市儒骏泰峰房地产开发有限公司投资兴建的集居家、办公、购物、休闲为一体的坂田南片区城市综合体项目。

儒骏城立方用地面积10194.52㎡，用地性质为二类居住用地/商业用地，总建筑面积77065.12㎡。规定计容建筑面积为50173.00㎡，其中地上一层至三层为住宅底商，建筑面积10880.00㎡；办公楼一栋，共19层，建筑面积12902.00㎡；住宅三栋，一栋27层，两栋21层，建筑面积23756.00㎡，其他配套用房2425.00㎡，共有停车位383个。

儒俊城立方

@@AUTODEALER="儒俊城立方"ADDRESS="龙岗区-坂田" TEL="4008163163" EXT="25634" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMVa.html" PRICE="53000元/平米"@@

所属区域：龙岗-坂田

开盘时间：预计2015年9月

价格：53000元/㎡

楼盘特点：地铁口、综合体

咨询电话：4008-163-163 转 25634

楼盘地址：龙岗环中线坂田地铁口B出口