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揭秘:星河WORLD凭什么拿下41.7%市场份额?

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截至6月16日,星河WORLD已成功招商引进企业达137家,其中上市企业9家,3家为500强企业,创新金融、高科技、文化及创意三大产业聚集度达73%。

2016年上半年,二级写字楼市场龙坂片区总成交80408.73平方米,星河WORLD优惠购楼盘相册最新报价)成交33537.65平方米,占比41.7%!简单来说,每100平方米成交面积中,有4成以上是在星河WORLD发生!

而截至6月16日,星河WORLD已成功招商引进企业达137家,其中上市企业9家,3家为500强企业,创新金融、高科技、文化及创意三大产业聚集度达73%。

面市短短一年多内,便一举拿下2016年上半年二级写字楼市场龙坂片区41.7%市场份额,还吸引了平安、五矿、聚思鸿等500强企业纷至沓来,星河WORLD到底有何“魔性”魅力?

揭秘:星河WORLD凭什么拿下41.7%市场份额?

魔性魅力1——睥睨国际的前沿大城规划

星河WORLD是星河27年集大成之作,还是星河从“城市空间提供商”向“城市运营商”转型、从“综合业态布局者”向“产业内核塑造者”挺进的标志,更是星河控股从租楼售房走向产业孵化、金融投资、大资产管理的产业升级之作。

数据为证:RMB 150亿元总投资,总建面约160万平方米,集产业、商务、居住、教育、购物、文体、休闲等全方位配套于一身,星河WORLD的目标是:全生态城市中心。

最具发展潜力的战略性新兴产业集群——创新金融、高科技、文化及创意;

全国少见的大体量商务集群——75万平方米联盟商务区;

深圳最大的创客全产业链聚集区——2万平方米星河•领创天下;

每平方公里土地拥0.5平方公里湖泊的国际山湖住区——20万平方米银湖谷都心豪宅;

全广东省排名第一的华师大学校师资力量——华南师范大学附属雅宝小学;

福田CBD COCO Park升级版——8万平方米旗舰版COCO Park,时尚时尚最时尚;

三湖一山超丰富生态资源——33万平方米文体公园,浑然天成的天然大氧吧;

大师团队操刀——华南唯一双LEED认证,500强AECOM、美国SWA勾画全生态大城……

要上天的国际范,你怕了(dong xin)吗?

魔性魅力2——超甲级的写字楼品质

有人说,给您一个五星级的家。星河WORLD承诺,给您一个超甲级的写字楼。

配套:约160万m2城池级综合体配套,真正“得一楼,享一城”。

实用:现楼热租,拎包入住,最大化节约化时间成本和财务成本。

交通:地铁10号线创新园站上盖,坐享轨道便捷交通;豪华大巴无缝接驳地铁4号线。

商业:无缝接驳升级版COCO Park,高档次商务接待近在咫尺,营造企业尊崇体验。

昭示:350米企业形象昭示,门户级封面,代言企业前沿形象。

效率:3660:1电梯服务比,有效缩短等候时间; 76:1优势车位比,商务商业错峰高效泊车。

视野:大尺度双银钢化中空Low-E玻璃,开阔视野,并有效降低企业运营成本。

运行:日本日立VRV空调,有效降低企业运营成本;15cm架空网络地板+镀锌钢管,超标准甲级品质,企业所得超所需;三回路供电系统,稳定电力供应,超标准满足企业供

电安全需求。

舒适:12米高阔绰大堂,2.8米净高,72%使用率,匹配甲级写字楼形象同时,保证空间舒适度;72%超高实用率,无柱开间,可自由分割组合,拓展企业更多可能。

团队:世界大师团队——世界500强AECOM规划恢弘巨著;美国SWA勾画全生态大城;贝尔高林倾心打造诗意园林;百年仲量联行,世界级商务管家……

一言不合就甩逼格,没想到你是这样的星河WORLD!

魔性魅力3——“永远领先客户需求一步”的产服体系

给得再多,不如懂我。要赢得佳人芳心,除了要有过硬的物质基础,绝对少不了一颗善解人意的心。星河WORLD教你如何跟客户“谈恋爱”!

地铁换乘不便?有无缝接驳大巴

揭秘:星河WORLD凭什么拿下41.7%市场份额?

2016年4月11日周一起,为了使入驻企业员工拥有更安全、更舒适、更便捷的乘坐体验,星河WORLD全新升级接驳巴士配套,将由原来的23座普通中巴升级为50座豪华大巴,并增设晚班“龙华COCO City”站,下班后携好友逛街购物、品尝美食、欣赏大片so easy!

企业招人难?有企业联合招聘会

揭秘:星河WORLD凭什么拿下41.7%市场份额?

旨在为优秀人才和入驻企业搭建交流的平台,提供全方位、立体式、定制化就业服务,2016星河WORLD企业联盟大型招聘会在星河WORLD B栋大堂如期举行,现场组织30多家进驻企业,提供200多个优质岗位,共收到简历5500多份,吸引近500人到场,堪称一次史无前例的人才盛会。

工作之余想要运动放松?有14平方公里银湖山郊野公园登山道和恒温游泳馆

揭秘:星河WORLD凭什么拿下41.7%市场份额?

星河WORLD恒温泳池馆作为项目33万平方米文体休闲配套之一,已于今年3月底正式对外营业。开业短短数月以来,便以超高品质的硬件设施、国际领先的技术、人性化的设计和专业的师资力量,迅速吸纳了500余名学员,周末高峰时期,泳池每日泳客达300余人次。

企业发展缺资金?有红土创业引导基金、租金/服务/产权换股权

揭秘:星河WORLD凭什么拿下41.7%市场份额?

•推行“租金/服务/产权换股权”等多样化资产配置方式,缓解企业发展压力。通过“租金换股权”成功引进深圳市合众融网络信息技术有限公司,并已完成B轮500万投资合同签署;与16家创业团队签订了“服务换股权”协议,股权估值达800万元。

•由龙岗区政府、星河控股集团、深圳创新投联合牵头,发行规模5亿元的创业投资引导基金,以星河WORLD为基地,用于支持、孵化新能源、生物工程、信息技术等行业新秀,引导高新行业发展。

专业咨询渠道不畅?组织专业机构服务上门,助力企业发展

揭秘:星河WORLD凭什么拿下41.7%市场份额?

今年上半年,星河WORLD产业发展中心共组织企业管理、政策宣讲、知识产权等各类专题培训活动10场,为企业提供财税、政策、国家高新技术等各类咨询、规划80余次,成功协助企业申请政府政策10项,申请资金达700余万元,协助企业申请80余项知识产权。

还联合本来生活网、网 易新闻,发起早鸟计划,鼓励入园企业员工早起有动力!

揭秘:星河WORLD凭什么拿下41.7%市场份额?

这还仅仅只是星河WORLD产服体系的冰山一角。星河WORLD与客户谈恋爱36计,你get到了吗!

魔性魅力4——前瞻时代潮流的联盟商务理念

21世纪什么最贵?资源!

其实在全球化发展的今天,企业要想在市场中占有一席之地,依靠自身的力量已远远不够,企业间只有建立合作伙伴关系,互相利用资源网络的优势才是王道!

融合27载星河智慧,星河远见联盟未来,在全国首次提出“联盟商务”理念。

其实很简单,联盟商务融合了互联网思维、蜂群思维及共享经济理念的核心思想,是星河WORLD的运营哲学,统领星河WORLD产业投资、运营和招商合作。

通俗来说,联盟商务意味着以星河WORLD为平台,入驻及合作企业将可以通过合资、采购、合同管理等多种模式,共享150亿元投资共建、产业运营、共建智慧园区、扩大领创天下的孵化及投资、与前海共创共享2000亿产业生态圈、复制与输出等多重商机。

你可以不租我的楼,但你绝对不会拒绝商业机会,real任性!

最终,将产业和运营相融合,用金融、资本去倾注所有的产业,打造产业链,成为真正的产业运营商,将星河WORLD打造成为全球共享经济典范。

揭秘:星河WORLD凭什么拿下41.7%市场份额?

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