<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 新闻 > 正文

万科确认与黑石洽购129亿元资产 重组B计划现身

0
分享至
资深业内人士表示,万科公告确认万科管理层的B计划:即万科花39亿元撬动近130亿元收购黑石手里的商业地产资产,资产包括印力集团和MWREF Limited等。

(原标题:万科重组B计划浮出水面)

万科昨日在深交所和港交所发布公告称,万科将和合作方收购黑石基金及其他独立第三方股东持有的特定商业地产公司96.55%股权,收购价约为人民币128.70亿元,交易的对价不涉及公司发行任何证券。

与黑石洽购129亿商业地产资产

万科公告称,为了快速提升公司在商业物业管理运营能力,公司与合作方计划收购黑石基金及其他独立第三方股东持有的特定商业地产公司(下称目标公司)的多数股权。公司自2016年1月起已与目标公司的股东展开洽商。公司下属全资子公司已成立有限合伙制基金(下称联合收购平台),合作方将获取联合收购平台的一定权益,随后联合收购平台将取得目标公司96.55%股权。本次交易已于6月21日获得公司董事会审议通过。

据公告,目标公司96.55%股权价值经公司谨慎评估,并经交易各方平等协商后确定价值约为人民币128.70亿元。万科通过全资子公司拟投向联合收购平台合计投资额约为人民币38.89亿元。

公告明确提出,本次交易对价不涉及万科发行的任何本公司证券,就此交易未有关于发行或者收购万科股份的任何谈判。公司强调,截至公告日,公司尚未就本次交易订立任何具约束力的协议。

为了防御宝能系的进攻,万科曾停牌重组以引入新股东,从而达到稀释宝能对万科的高持股比。引入深圳地铁是万科管理层的“A计划”,但该计划遭到华润和宝能的强烈反对,后两家所持有股份将近40个百分点。若最终股东大会上华润宝能投出反对票,重组方案很可能化为乌有。万科管理层需有其他的预备方案,“B计划”的准备也在情理之中。

万科引进强援以自保?

公开资料显示,黑石集团成立于1985年,以并购业务起家,业务覆盖私有股权投资基金、房地产基金以及对冲基金、债务投资等诸多领域。黑石在全球管理着超过3000亿美元的资产,是全球最大的房地产投资者之一。

有市场人士分析表示,黑石交易顺利套现的130亿元资金,以7月12日万科18.12元的收盘价计算,可买入万科A7.17亿股股票,占总股本约6.5%。而黑石可凭此获得万科董事会一个席位,从而增加以王石郁亮为首的管理层对公司的控制力。

资深业内人士姜伯静表示,在宝能系的咄咄逼人之势下,万科管理层不肯坐以待毙,收购黑石资产进而引进强援或许是计划之一。姜伯静认为,万科与黑石的交易,购买黑石地产资产不会是终点。看目前的万科股权之争,黑石套现之后买入关键股权非常有可能。这也许就是王石及管理层的后发制人。

资深业内人士表示,万科公告确认万科管理层的B计划:即万科花39亿元撬动近130亿元收购黑石手里的商业地产资产,资产包括印力集团和MWREF Limited等。当然,这是明面上的内容,而暗处的内容更让人好奇,比如,作为卖家的黑石会不会用这笔来自万科的钱回头加仓万科股票?如果成为万科股东,黑石会不会跟现有管理层保持一致,一起对抗野蛮人?王石们跟黑石到底存不存在这样的默契或者抽屉协议?

值得一提的是,万科跟黑石的握手,稍有不慎也易引火烧身。来自美国的黑石基金是典型的投机主义者,想要让它真心站在王石一边,恐怕也不现实。如果管理层被更多的外部利益绑架,万科也将不再是万科。

该人士认为,B计划是招险棋,稍有不慎,内部人控制的指控就会被坐实。若深圳地铁的重组进展理想,这步棋不一定要迈出去。

相关推荐
热点推荐
破案了!李铁牢底坐穿,巴西归化接受采访,给与李铁致命一击

破案了!李铁牢底坐穿,巴西归化接受采访,给与李铁致命一击

9点体育
2022-12-07 16:33:27
放开真的好?疾控中心副主任称中国最终八成以上的人都会感染新冠

放开真的好?疾控中心副主任称中国最终八成以上的人都会感染新冠

历史观察
2022-12-07 19:55:38
感染新冠病毒后不能用布洛芬退热?医生告诉你实情

感染新冠病毒后不能用布洛芬退热?医生告诉你实情

药师方健
2022-12-07 22:51:18
张家界新娘事件居然有这么多猫腻,没想到还有反转,真是三观尽毁

张家界新娘事件居然有这么多猫腻,没想到还有反转,真是三观尽毁

穆子马
2022-12-07 17:51:43
美女按摩隐私部位被植入异物,疑似做活体实验

美女按摩隐私部位被植入异物,疑似做活体实验

琴妹专栏
2022-12-07 14:23:45
吴尊友发文: 新冠与流感存在很多不同点,新冠的重症比流感高

吴尊友发文: 新冠与流感存在很多不同点,新冠的重症比流感高

清史明月照谁家
2022-12-07 22:36:07
疾控专家:最终可能80%-90%的人都会经历感染

疾控专家:最终可能80%-90%的人都会经历感染

每日经济新闻
2022-12-07 20:10:08
这三件大事 将彻底改变疫情!

这三件大事 将彻底改变疫情!

叶檀财经
2022-12-07 20:44:31
“动态清零、房住不炒”,竟然全都消失了!

“动态清零、房住不炒”,竟然全都消失了!

王子房产资讯
2022-12-07 17:52:46
2009年,江主席说:如果说我还有一点成绩,就是军队一律不得经商

2009年,江主席说:如果说我还有一点成绩,就是军队一律不得经商

帝哥说史
2022-12-07 19:39:46
江青自杀内幕:曾对毛主席秘书透露一惊人计划

江青自杀内幕:曾对毛主席秘书透露一惊人计划

史海驿站
2022-12-08 01:55:02
错误批判张文宏和共存论,让我们失去了一年

错误批判张文宏和共存论,让我们失去了一年

社会热点百态
2022-12-07 21:06:41
0702号犯人陈良宇在秦城监狱的日常

0702号犯人陈良宇在秦城监狱的日常

沸闻
2022-12-07 16:35:23
注意:解封后出现一个新情况!相互提醒!

注意:解封后出现一个新情况!相互提醒!

大美甘肃
2022-12-07 20:52:15
两女子在睡梦与同一男子发生关系,男子:看她们在睡觉,没忍住

两女子在睡梦与同一男子发生关系,男子:看她们在睡觉,没忍住

陈陈记事录
2022-12-05 06:05:02
多地取消查看核酸证明!科学家们预测,2023年新冠大流行或结束?

多地取消查看核酸证明!科学家们预测,2023年新冠大流行或结束?

玄同道纪子秋
2022-12-06 15:27:03
核酸和健康码以后还查吗?官方明确!

核酸和健康码以后还查吗?官方明确!

极目新闻
2022-12-08 00:53:35
黑了好几天的网站终于变色了,实现原理是什么?

黑了好几天的网站终于变色了,实现原理是什么?

嘻呱互联
2022-12-07 22:51:29
她被潜规则多次,偷偷生子,至今不知生父是谁

她被潜规则多次,偷偷生子,至今不知生父是谁

迪迪的娱乐故事
2022-12-07 19:41:13
危机升级!中国外贸罕见遇冷!全球大衰退!如何应对出口危机?

危机升级!中国外贸罕见遇冷!全球大衰退!如何应对出口危机?

紫玉男士穿搭
2022-12-07 18:49:56
2022-12-08 05:04:49

深圳房产

二手房挂牌量创新高 11月深圳楼市有了起色

编辑推荐楼盘

头条要闻

台湾花莲县海域发生5.1级地震,震源深度30千米

头条要闻

台湾花莲县海域发生5.1级地震,震源深度30千米

财经要闻

体育要闻

塞尔电台:英格兰名哨迈克尔-奥利弗将执法巴西vs克罗地亚

娱乐要闻

蔡卓妍与男友恋爱5年 笑称考虑生子

科技要闻

媒体:马斯克决定任命朱晓彤为特斯拉全球CEO

汽车要闻

全新AMG S63 E PERFORMANCE全球首发

态度原创

本地
游戏
时尚
公开课
军事航空

本地新闻

卡塔尔王室抓马起来,甄嬛都活不到大结局

DOINB暗示UZI复出无望?

冬天是最适合穿这件时髦单品的季节

公开课

日本葡萄580元一斤,中国引进后:8块8

军事要闻

俄军空军基地被乌军空袭卫星照曝光

进入关怀模式