前海将崛起超级地下城 片区楼市将广受利好（全文）

一座四通八达、规模庞大的地下城正在深圳前海崛起。这个被称为“前海映像”的地下工程，将是“具有示范意义的商务中心区地下城市空间”。它以交通为核心，涵盖商业、市政设施等，使地下空间成为支撑前海未来发展的重要载体，成为与地上空间相得益彰的“城市倒影”。

根据规划，前海地下空间开发面积630万平方米(不含地下道路及轨道设施)，以公共交通设施、市政基础设施为主，适度发展公共服务设施。未来，前海地下停车面积400万平方米、地下公共通道及商业面积130万平方米、公共服务设施及其他面积100万平方米。

地下交通系统是“前海倒影”的核心，对外快速疏通和核心区到发交通功能由地下轨道和地下道路承担。据悉，轨道交通是前海交通的主力，规划了12条轨道，设置37个轨道站点。围绕轨道站点，前海将建立以地下通道为主、地面通道为辅的轨道接驳通道系统，实现前海60%的地块与轨道站点直接连通，保障高峰小时约25万至35万人次的轨道出行和接驳需求。

前海还规划了地下车行系统，将社会车辆引入地下行驶，打造“地下道路-地下联络道-地下车库”逐级分流系统。地下道路规划总长约5.5公里，承担中长距离快慢到发交通;地下联络道规划总长约3.5公里，串联沿线开发建设用地的车库。郭军说，建设地下车行系统，可以有效缓解地面交通压力。

同时，前海还将围绕轨道站点进行地下商业街开发，为使地下商业空间相互连通，规划总长度约24.3公里的地下步行系统，服务地块面积达到4.78平方公里，占前海可开发建设总用地面积的64%。

前海规划完善，房价呈现上涨趋势。本期，便跟随小编的脚步，一起看看前海有哪些在售楼盘吧。

本期精编楼盘推荐：前海港湾、佳兆业·前海广场、前海时代、前海丹华

项目动态：深物业前海港湾预计8月份推出5栋128-146㎡3-4房户型，具体推出时间待定。项目81㎡3房户型尾盘在售，房源均位于低楼层，折后均价68000-70000元/平，预计2017年9月交房。详情可直接咨询售楼处。

项目简介:深物业前海港湾位于南山区月亮湾大道与兴海大道交汇处东南地段，用地面积19894.11平方米。该地块规划用途为二类居住用地，容积率3.2，绿化率30%，地块呈“L”形。

深物业前海港湾

@@AUTODEALER="前海港湾"ADDRESS="南山-前海" TEL="4008163163" EXT="25649" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RMG.html" PRICE="69000元/平"@@

所属区域：南山-前海

开盘时间：2015年11月29日

价格：69000元/平

售楼处电话： 4008-163-163 转 25649

售楼地址：深圳市南山区月亮湾大道与兴海大道交汇处东南(月亮湾花园旁）

项目动态：佳兆业前海广场目前在售77平2房、137平4房产品。77平为精装房，售7-7.5万/平；137平为毛坯房，售7.5-8万/平。现购房享98折优惠。

前海广场接驳地铁2号线赤湾站；周边综合商场有泛海拉菲商业mall、前海百万平米超级商业中心、蛇口沃尔玛、新海上世界等；周边教育资源有南山实验学校、深大附中、前海九年制学校等。

佳兆业前海广场

@@AUTODEALER="佳兆业·前海广场"ADDRESS="南山-前海" TEL="4008163163" EXT="25452" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RMF.html" PRICE="75000元/平米"@@

所属区域：南山-前海

开盘时间：2016年4月23日加推

价格：75000元/平米

项目特色：学区房、公园地产、复合地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25452

售楼地址：深圳市南山区前海路9号(兴海公园北侧)

项目动态：前海卓越时代广场预计7月中旬推C座写字楼，户型面积160-440平，整层2400平，房源位于3-32层，预计2017年10月毛坯交房，目前认筹30万抵98折优惠。前海卓越时代广场目前还有A座写字楼在售，户型为300-400平，单价72000元/平，预计2017年4月毛坯交房。

前海卓越时代广场位于前海西门户，宝安行政中轴首排，毗邻前海，拥有一线海景资源，打造成13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。前海卓越时代广场共两栋，A塔楼：136.2m，地上29层，地下3层；B塔楼：145.1m，地上32层，地下3层。

前海·卓越时代广场

@@AUTODEALER="前海·卓越时代广场"ADDRESS="宝安-宝安中心区" TEL="4008163163" EXT="25646" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BPWH.html" PRICE="72000元/平"@@

所属区域：宝安-宝安中心区

开盘时间：2015年10月11日已开盘

价格：72000元/平

项目特色：品牌地产

售楼处电话：4008-163-163 转 25646

售楼地址：宝安宝华路与海天路交汇处西南角

项目动态：前海丹华目前暂无房源在售，目前样板间开放中，下次加推时间待定。前海丹华位于南山区赤湾五路和赤湾六路交汇处，共规划4栋约400套房源，主要户型有：88平4房2厅2卫、89平4房2厅2卫、103平4房2厅2卫、128平5房2厅2卫。其中88、89平户型位于4栋，103、128平户型位于1、2、3栋。

项目为赤湾村旧改，目前正在建设中，总户数366户，由4栋高层组成。前海丹华位于小南山山脚，赤湾公园旁，凭借大小南山、赤湾山三山环绕的优势与直面南海的一线景观资源，打造“背山面海”的宜居地。

前海丹华

@@AUTODEALER="前海丹华"ADDRESS="南山-蛇口" TEL="4008163163" EXT="25652" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BOXH.html" PRICE="63000元/平起"@@

所属区域：南山-蛇口

开盘时间：预计5月14日推2栋

价格：63000-78000元/平

项目特色：山景地产、公园地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25652

售楼地址：南山赤湾四路与赤湾九路交汇处（小南山脚、赤湾公园旁）