<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 新闻 > 正文

首轮88%挂牌企业遭淘汰 美易家晋级新三板创新层

0
分享至

市场期待已久的新三板分层管理制度大幕启动,全国中小企业股份转让系统6月18日正式披露创新层挂牌公司初步筛选名单。

根据这份名单,全国共有920家公司进入创新层,初步进入创新层的企业占到新三板挂牌企业的比例仅为12%,低于此前预期。

截至6月17日,全国新三板市场挂牌公司总数达到7647家,总股本4785亿股,市场总市值达到30854亿元。

Wind资讯统计,920家创新层公司占新三板的营业收入比例达29.15%,净利润占比达41.99%,市值占比达48.26%,2015年以来融资占比为49.41%,创新层的优质属性得到充分体现。

在各种行业的新三板挂牌热潮中,物业行业堪称是最为热门的一支劲旅。根据记者不完全统计,目前已经在新三板挂牌的物业企业包括东光股份、开元物业、丹田股份、方圆现代、兴业源、新鸿运、索克物业、盛全物业、美易家、嘉宝股份、一卡通、华仁物业、泓升股份、润华物业、第一物业、乐生活、格力物业、远洋亿家、智善生活等近20家公司。

但记者从创新层挂牌公司筛选名单中发现,上述物业企业中仅有美易家和盛全物业两家公司得以进入新三板创新层。

这种局面与物业公司挂牌数量并不匹配。分析发现,除利润、营业收入、平均市值三个维度要求外,建立在高品质物业服务基础之上的企业盈利能力和商业模式创新能力,成为此次物业企业跻身创新层的重要因素。

国信证券有关分析师向记者表示,美易家进入创新层与其业绩表现不无关系,其多项财务指标在新三板同类公司中表现出众。

公开资料显示,美易家一家物业综合化服务解决方案提供商,主要为城市综合体、写字楼、度假式物业等提供高质量的物业管理、资产托管、资产营运及其他增值服务,去年12月登陆新三板。

根据年报披露,2015年美易家在管物业面积约为1055万平方米,实现营业收入2.48亿元,同比增长 41.54%;实现净利润4390万元,同比增长15%;公司总资产达到2.25亿元,同比增长35.82%。

另一家入围新三板创新层的盛全物业,2015年累计管理和顾问服务面积达2639万平方米,实现营业收入为1.82亿元,同比增长46.26%;净利润为1110.90万元,同比增长4.17%;总资产为1.33亿元,同比增长8.07%。

与华仁物业、物管股份、索克物业等其他新三板企业相比,尽管上述两家晋级创新层的挂牌公司在行业中并不具备规模优势,但这两家公司在多个财务指标上均颇为出彩。以2014年为例,美易家当年的综合毛利率达、加权平均净资产收益率(ROE)分别为44.57%和71.86%,相当于其他同行企业的几倍甚至十几倍。

美易家总经理陈湘明在接受记者采访时表示,美易家的高盈利能力得益于公司提供的高品质物业服务和为业主带来的价值创新服务。

目前,美易家在管项目遍布全国35个城市,已成立45家分公司,形成覆盖全国化核心区域战略布局,客户包括中太建设集团、绿地集团、天津松江集团、香港富豪集团、保利丰地产及腾讯、TCL等众多知名公司。

在物业服务板块,美易家的主要管理平台为花样年国际物业服务有限公司,涉及城市综合体、写字楼、度假式物业等管理服务。

记者通过公开资料梳理发现,这些项目多数为地标性项目,城市综合体类包括绿地海长流缤纷城、成都美年广场、安阳中华梦幻谷、合肥金保中心、拉萨中太•城市广场、贵州.凯里东方文化大厦、南昌铜锣湾广场,这些综合体在所在城市都堪称是城市级地标项目。

此外,花样年国际物业更多的项目是商务物业,包括深圳长富金茂大厦优惠购楼盘相册最新报价)、成都喜年广场、天津富豪新开门、贵阳鑫新国际、南京喜年中心等甲级写字楼,以及郑州高新技术产业开发区创业中心、海南生态软件园、腾讯重庆北部区软件园、重庆完美世界总部基地等高科技产业基地。

在高端豪宅中,深圳龙岐湾壹号、蒲江大溪谷、天津零号岛、武汉揽胜公园、郑州青龙山、苏州太湖天城、南昌江中御墅国际等项目亦是业界共知。

陈湘明表示,以“类酒店化管理”为主要特色的美易家,在国内已经成为商务综合体和高端住宅的知名物业品牌。

他甚至坦言,中国物业行业已经进入“通过物业服务提升物业价值”的第三次转型阶段,“美易家服务的物业项目,无论是租金还是销售价格,通常都要比周围物业高出20%至30%。”

创新层甚至被认为是新三板内的“创业板”或“主板”。中信证券研报认为,分层管理本质就是风险分层,新三板将由此进入新的发展阶段,进入创新层的企业将获得更多资本市场红利。

相关推荐
热点推荐
湖南:小伙捧鲜花表白女技师,做足疗一见钟情,网友:长得很哇塞

湖南:小伙捧鲜花表白女技师,做足疗一见钟情,网友:长得很哇塞

百晓史
2024-06-02 09:09:36
再战日本,蔡斌摊牌发声,官宣决定,朱婷或无缘,王云蕗或回归

再战日本,蔡斌摊牌发声,官宣决定,朱婷或无缘,王云蕗或回归

东球弟
2024-06-17 10:27:51
欧盟突然加征关税,沙特也背刺中方?中国乐了:结果迎来大反转!

欧盟突然加征关税,沙特也背刺中方?中国乐了:结果迎来大反转!

小马哥谈体育
2024-06-16 09:13:23
又打起来了?6月16日,印度军队“中埋伏”了,9人身亡,莫迪失声

又打起来了?6月16日,印度军队“中埋伏”了,9人身亡,莫迪失声

笔墨V
2024-06-17 00:06:05
闹大了!张海波爆料樊小慧曾是坐台小姐,惊人聊天记录曝光!

闹大了!张海波爆料樊小慧曾是坐台小姐,惊人聊天记录曝光!

小毅讲历史
2024-06-16 19:51:07
曾经的殡仪馆火化工人回忆:王洪文跟他弟弟长得真像

曾经的殡仪馆火化工人回忆:王洪文跟他弟弟长得真像

冬天来旅游
2024-06-17 07:30:07
比亚迪历史首次在插混车上用柴油机!油耗降30%,省钱还提升动力

比亚迪历史首次在插混车上用柴油机!油耗降30%,省钱还提升动力

户外小阿隋
2024-06-16 03:29:23
妻子出轨坚持要离婚,被丈夫拿运动鞋抽打伤重身亡,丈夫获刑10年

妻子出轨坚持要离婚,被丈夫拿运动鞋抽打伤重身亡,丈夫获刑10年

潇湘晨报
2024-06-16 19:10:07
普京果然手狠干得漂亮,准备对西方830美刀下手!

普京果然手狠干得漂亮,准备对西方830美刀下手!

占豪
2024-06-17 04:20:49
何洁哭晕!分手后释小龙身价过亿,抱儿子参加宴席,妻子漂亮高挑

何洁哭晕!分手后释小龙身价过亿,抱儿子参加宴席,妻子漂亮高挑

八卦王者
2024-06-16 09:39:38
笑不活了,新加坡门将桑尼来上海了,我却笑死在网友评论区里

笑不活了,新加坡门将桑尼来上海了,我却笑死在网友评论区里

小豆豆赛事
2024-06-16 23:31:49
玫瑰的故事:方协文到死才明白,黄亦玫不爱他,却嫁他的原因

玫瑰的故事:方协文到死才明白,黄亦玫不爱他,却嫁他的原因

娱记掌门
2024-06-16 21:54:54
“我不想死!”长沙女教师癌症晚期,争夺女儿40万学费,直言:全家必须为我牺牲

“我不想死!”长沙女教师癌症晚期,争夺女儿40万学费,直言:全家必须为我牺牲

小孩说
2024-06-16 11:02:58
闹剧结束!网红樊小慧遭多人控诉,宣布退网,精神状态惹人担忧

闹剧结束!网红樊小慧遭多人控诉,宣布退网,精神状态惹人担忧

甜小娱儿
2024-06-14 16:07:49
起风了,越来越多的网友反感俄罗斯,从支持到嘲讽,到底为啥?

起风了,越来越多的网友反感俄罗斯,从支持到嘲讽,到底为啥?

眼光很亮
2024-06-16 08:01:14
大海恸哭,渤海二号石油钻井平台沉没,事故背后隐藏着悲惨真相

大海恸哭,渤海二号石油钻井平台沉没,事故背后隐藏着悲惨真相

坐景观天
2024-06-14 17:37:10
经济下行时谁在闷声发大财?日本房地产泡沫破裂后这些行业迅速兴起

经济下行时谁在闷声发大财?日本房地产泡沫破裂后这些行业迅速兴起

日本物语
2024-06-16 20:39:24
实在想不明白!一个球队替补,拿着300万底薪,为什么都叫他巨头

实在想不明白!一个球队替补,拿着300万底薪,为什么都叫他巨头

球毛鬼胎
2024-06-15 15:10:53
泪目!中国女排28岁王牌复活,24次一传0失误,丈夫:最棒的9号

泪目!中国女排28岁王牌复活,24次一传0失误,丈夫:最棒的9号

李喜林篮球绝杀
2024-06-16 10:35:18
“花几百块让朋友出丑一个月”,地铁广告成了00后最新社死神器

“花几百块让朋友出丑一个月”,地铁广告成了00后最新社死神器

科学发掘
2024-06-16 12:45:06
2024-06-17 14:40:49

深圳房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:和平峰会或让泽连斯基落寞 美带头早退德日跟上

头条要闻

媒体:和平峰会或让泽连斯基落寞 美带头早退德日跟上

财经要闻

省市级税务人士:目前没有全国性查税

体育要闻

豪华阵容,原始战术 英格兰10亿天团就这?

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

科技要闻

为什么你的iPhone,肯定用不上"苹果AI"?

汽车要闻

传奇新篇章 全新一代大众迈腾来了

态度原创

教育
家居
艺术
时尚
旅游

教育要闻

做人的教育与做事的教育并重,每学期都要割水稻,今年新增休闲体育专业,这个学校你猜到了吗?

家居要闻

空谷来音 朴素留白的侘寂之美

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

40岁女人的气质穿搭,释放“女人味”自然才最耐,你也能很美

旅游要闻

游客放狗进赛里木湖追天鹅,景区回应!

无障碍浏览 进入关怀版