13个月4次融资逼近独角兽 优客工场正式启动深圳市场

日前，刚刚完成Pre-B轮融资并落户南山区阿里云大厦和海岸大厦的优客工场，联合深圳大学、深圳市人民政府法制办经济法规处、南山区科创局、深圳市青联联合会、深圳市科技工作者联合会，举办“中国众创空间的现状与未来”论坛，并为优客工场入驻企业举行了签约仪式。这是刚刚获得3亿Pre-B轮融资、估值45亿的优客工场在深圳的首次正式亮相，同时也标志着优客工场正式在深圳启动。会上，与会人员还倡议成立空间产业协会，探索行业规范，共建创业生态，为深圳创业者打造更多贴合需求的成长摇篮。

以书为媒，开启校企合作

由优客工场创始人、董事长毛大庆先生主编的《中国创客空间行业发展蓝皮书》成为本次活动的一大亮点。会上，深圳大学副校长兼创业学院院长李凤亮先生表示，创新创业是深圳大学的魂，是每个入学学生开学典礼的必修课，这与优客工场倡导的创业精神是一致的，将来深大将与优客工场开启校企合作。

深圳大学李凤亮校长致辞

优客工场首席数据官范宇解析了《中国创客空间行业发展蓝皮书》。李克强总理提出的“大众创业、万众创新”已成为时代主题，2015年更是众创空间的元年，在此背景下，首部《中国众创空间发展蓝皮书》在十二五科技成就展上广受关注。

优客工场首席数据官范宇解读蓝皮书

这份近两万字的蓝皮书历时117天国内外调研，由中国与全球化智库、中国科协科学技术传播中心、北京众创空间联盟、优客工场商学院、优客工场于4月18日联合发布，对当前中国众创空间的现状与未来进行了分析，同时对于推动众创空间发展以及共享办公的国际经验都进行了全面及深入的研究。此次优客工场以书为媒，进入深圳，探讨行业的现状与未来，旨在与深圳业界携手，共同迎接众创空间这一新领域的美好未来。

论坛现场，与会专家及行业人士结合蓝皮书的解读与讨论，对众创空间的内涵、政策环境及发展现状进行了详细剖析，对于推动众创空间发展的力量因素以及共享办公的未来进行了探讨。优客工场CMO高超认为，众创空间的发展和分享时代的来临是未来的两个大潮，优客工场将顺应这两股大潮，在发挥自身特性的同时，与深圳创业者一起携手，把深圳做得更好。

共同探讨行业发展

与会专家表示，创新、创业的热情催生了深圳大量中小微创业企业的办公需求，在加快经济发展方式转变，推动创新型城市的优惠政策下，目前各地众创空间呈现出“百花齐放”的局面。

但蓬勃的生机下不可掩盖的依然是众创空间在成长中遇到的问题：行业标准的缺失、运营主体能力的良莠不齐、概念大于实际的蜂拥而至都在制约着众创空间的发展。一份厘定行业标准的蓝皮书对于迅猛发展的深圳共享式办公来说有着至关重要的引导作用。

深圳市人民政府法制办经济法规处处长曾正宏先生从事特区立法30余年，先后主持或参与了科技创新促进条例、技术转移条例、商事登记制度改革等近百部法规和规章的起草审查工作。他解读了深圳市的“众创与技术转移条例”，从政府职能和市场发展两个层面，对众创空间的发展提出了一些指导。

深圳市人民政府曾正宏处长做“众创空间与技术转移条”分享

针对一系列问题，蓝皮书中，对于推动众创空间的发展也提出了建议。优客工场范宇介绍，主要包括合理制定众创空间绩效指标；鼓励联盟、投资、并购；健全众创空间投融资体系，打造全要素孵化平台；坚持市场化配置资源的原则；认真甄别金融领域的众创空间；降低准入门槛，简化登记手续。

共享经济与众创空间圆桌论坛

发起成立空间产业协会

优客工场CMO高超认为，中国正成为全世界范围内共享经济发展的新增长点。依托巨大的市场，在政策引导和市场虹吸的双重作用下，众创空间，璀璨爆发。但只有对中国众创空间的发展现状有清醒的认知，对行业有准确的判断，对市场各主体有清晰的厘定，众创空间才能在经济结构调整和经济增长方式转变方面发挥更大的作用。

因此，优客工场发起成立空间产业协会，探索行业规范，共建创业生态，为深圳创业者打造更多贴合需求的成长摇篮。目前已联合了近百家众创空间的实践主体以及投资、服务等延伸产业链上的伙伴加入，据透露，协会将围绕空间产业、空间价值、共享经济、创业创新，开展合作、创新、共享、共赢，一起实现“共同价值”。

优客工场CMO高超做“共享经济”分享

新估值、新城市、新起点

作为万科集团外部合伙人、知名地产人士毛大庆先生发起成立的优客工场，13个月已经4轮融资，投资人包括真格基金、红杉资本、亿润投资、诺亚财富、高榕资本、中投汉富、创新工场、永柏联投、方正证券等。新近的Pre-B轮3亿人民币融资、45亿估值，已经进入准独角兽阶段，本轮投资人包括银泰置地和中融信托。而这两家投资人也不只是简单的财务投资，而是从战略层面、资源层面对优客工场的发展提供支持。

此次进入深圳，是其位于南山的两个场区。其中阿里云优客工场坐落在后海超级总部基地科苑大道阿里云大厦，面积3300平米，可容纳400余人同时办公，主要将面向金融、科技、人工智能以及互联网创新型企业，构建总部环绕的创新创业基地。另一个位于海德三道海岸大厦东座，地理位置非常优越，面积近4000平米，将主要面向文创、电商、健康、金服类企业提供500多个工位。两个场地均处于装修阶段，已有省广众烁、禾略中国、江苏紫光等企业签约入驻。预计8月份可以正式对外营业。

入驻企业紫光智云、禾略中国签约

谈到深圳的创业环境，优客工场深圳负责人邝勇军表示，经过对创业环境的考察，深圳的基础创业环境已经比较完善，随之而来的，是创业者更加渴望拥有能够激发商业灵感以及整合上下游合作链条的创业生态环境，单纯“数桌子”的收租模式必将被淘汰，而其终极目标是如何构建一个生态系统，更有效地服务于“众创、众包、众筹、众扶”的创业创新领域，通过孵化器模式和创业加速器模式，构造一种对内自足、对外开放的生态体系，从而从实质上促进创新创业发展，这也是优客工场的发力方向。

邝勇军透露，深圳在优客工场的战略版图上具有极其重要的位置，是继北京、上海等之后的重点布局城市。伴随着双创战略的推动，深圳凭借其技术创新、产品革新等在全球创客2.0转型期均无可替代。迈入“创客之都”的深圳在国家新一轮创业、创新的浪潮中，吸引了大批国内知名众创空间。优客工场的到来，将在发挥自身特性的同时，与深圳创业者一起携手，把深圳做得更好。

相关：优客工场简介

优客工场由万科集团外部合伙人、知名地产人士毛大庆先生发起，红杉资本、真格基金、创新工场、亿润投资、清控科创、诺亚财富等多个投资机构共同投资，与国内多位知名企业家联合创始成立。

旨在打造全球领先的联合办公社区、资源高效整合的商业社交平台。在这里，您可以享受舒适的办公环境，结交优质的商业人脉，获得高效的专属服务。

为了在平行世界里的人能够相互遇见，是优客工场对创业者的郑重承诺；让创业简单，让生命精彩，是优客工场作为联合办公空间的历史使命。

短短13个月时间，优客工场完成了4轮融资，此次preB轮融资完成3亿元人民币，同时优客工场的估值稳步上升，已经达到45亿元人民币。

据介绍，优客工场（北京）preB轮融资的投资人包括银泰置地和中融信托。而这两家投资人，也不只是简单的财务投资人，而是从战略层面、资源层面对优客工场的发展提供支持。优客工场主要股东前期己包括真格基金、红杉资本、亿润投资、诺亚财富、高榕资本、中投汉富、创新工场、永柏联投、方正证券等。创立至今，已完成四轮融资。

优客工场最近动作频繁。厦门、成都、深圳等城市，相继成功开业或落地，据悉，今年将总共开业至约40个场地。与此同时，《联合办公管理标准手册》及自主开发的“千里马”后台IT管理系统已付诸实施。另外，在科技部、中国科协有关部门的指导下，由优客工场牵头编写的《中国众创空间行业发展蓝皮书》，亦得到广泛认可。

客工场有关负责人表示，优客工场将继续深化拓展包括联合办公、企业社群、生态系统股权战略合作及技术转移和普惠科技成果加速转化在内的各项业务发展，逐步形成线下丰富产品运营、线上社群发展、服务商导流及生态布局并举的联合办公模式，继续向行业专业化发展的更高层面迈进。