金地商置再战华东 5.1亿布局苏州

2016年5月23日，金地商置成功获取苏州市高端商业用地，这是金地商置首次进入苏州。金地商置在华东布局已久，之前在上海、南京获得多个项目并取得了良好的市场业绩，这次落子苏州，为金地商置的华东布局又添完美一笔。

这次获得的地块位于苏州市姑苏区，占地面积22858.2平方米，规划容积率面积45716.4平方米，成交总价5.1431亿，金地商置拥有该项目100%权益。

人杰地灵 魅力苏州

作为“长三角一体化”的重要的中心城市之一，苏州是环上海特级辐射城市，同时也是江苏省唯一的两个规划超过500万人口的特大城市之一，是江苏省经济、工商业、物流中心城市。苏州经济体量稳步增长，社会财富积累雄厚，在长三角仅次于上海。人均可支配收入已超越北京、广州以及长三角省会城市，经济体量位居江苏省首位，全国第七。

本次金地商置获取的项目位于苏州市姑苏区，属于苏州内环内，是东吴文脉的发源地，具有4000年的悠久历史。项目坐落于护城河内，其古城遗存的古迹密度仅次于北京和西安，“中国四大名园”姑苏区内就占两席，著名的山塘街、拙政园、狮子林都位于该区域。项目附近就有苏州八大城门景区-盘门景区、名人辈出的国家级重点中学-苏州中学、苏州四大园林之一沧浪亭、苏州第五人民医院以及苏州同济医院等等。现在，姑苏区其地位等同于静安、黄浦之于上海，已成为苏州旅游、购物、餐饮的核心区域。

成熟商业配套 区域优势突显

另一方面，该项目交通优势非常突出。项目位于人民路，该道路为苏州南北走向主干道，是贯穿和衔接苏州城市核心区的重要地面交通。同时，项目亦是双地跌上盖物业，有4个出入口在该项目汇集。项目周边已经形成以奢侈品消费、高端商业为主的商业氛围，是苏州高端购物的首选地之一。随着人民路的拓宽工程和4/5号线的修建，项目所处的南门商圈，将迎来新一轮的跳跃式发展。作为金地商置布局苏州的首个项目，将借助区域优势，把该项目打造为苏州市新的商业地标，为城市居民带来更舒适的商业空间。

金地商置目前布局全国15个城市43个项目，2015年实现销售金额112亿。不仅实现了住宅业务的规模扩张，也在商业、写字楼、产业地产、传统商业活化、联合办公和长租公寓等领域拥有多个标杆产品，迅速实现了住宅和商业地产综合开发和运营核心优势。自去年以来，房地产市场持续升温，重点表现在珠三角和以上海为中心的长三角。在华东区域，金地商置除在上海和南京拥有多个项目外，本次又拿下苏州核心区域，城市布局更加完善。

项目区域位置图

姑苏区历史古迹：

沧浪亭

山塘街

狮子林