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白石洲旧改在即 为博赔偿竟有业主在顶楼加建

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今年三月底发布的私人物业测绘通知,改变了部分业主心态,从4月至今,有部分住宅楼顶盖起了黑布,也有楼顶开始加盖铁皮房,抢建之风悄然兴起。

(原标题:为博赔偿 业主顶楼加建)

白石洲旧改在即 为博赔偿竟有业主在顶楼加建

深圳每一次旧改都会造就很多千万乃至亿万富翁,正是因为旧改带来的利益太大,很多业主都会铤而走险,想方设法加建以获取更多赔偿。如今白石洲旧改大幕开启,楼顶抢建之风开始蔓延,开发商与业主博弈也悄然拉开帷幕。

白石洲位于华侨城片区,紧靠深南大道,可能是深圳规模最大城中村,在只有0.6平方公里土地上,有约15万人在此生活居住。早在2005年,白石洲旧改就被提上日程,但因难度太大,最后政府不得不作罢。直至7年之后,2012年8月白石洲沙河五村城市更新领导小组成立,旧改进程步入快车道,同年12月白石洲城市更新办公室成立。2014年3月,深圳政府在线发布《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》(草案),在这18个城市更新单元项目中,沙河五村重建用地面积名列榜首,拟重建用地面积45.9万平方米,至此白石洲旧改航母正是起航,由白石洲股份公司与绿景地产进行合作开发。

虽然在2014年白石洲就确定要旧改,但因为规划、拆迁赔偿等方案未出,因此业主们表现很平静,并未掀起抢建风潮。可是今年三月底发布的私人物业测绘通知,改变了部分业主心态,从4月至今,有部分住宅楼顶盖起了黑布,也有楼顶开始加盖铁皮房,抢建之风悄然兴起。

昨日中午,记者走访了白石洲上白石村、塘头村,有部分业主开始在楼顶加建,为了防止有人发现,业主在楼顶做起了黑色防护网,不到一两天时间就能完工,防护网一掀开一栋临时建筑就出现顶楼,业主们在与开发商、执法队抢时间。

在上白石三坊83、82、93号,四坊53、54号都存在顶楼加建情况,记者站在楼下望去,顶楼加建的房屋外墙颜色与楼体明显存在不一致。上白石四坊66号楼顶搭建的是铁皮房,从楼下望去可以明显看出是临时搭建出来的。记者还走访了塘头村,也存在类似情况,粗略统计有不下10栋住宅存在加建情况。一名租户说,其实早在去年就有业主偷摸在顶楼加建了,白石洲大部分都是七八层高的住宅,楼顶面积也不大,一两天时间楼顶就能加建完成。

记者登上塘头六坊7号楼楼顶,整个楼顶被完全封闭,透过大门缝隙,楼顶被分隔出了三间房,每间大约10平米,外墙还未铺设瓷砖,明显是刚刚建好没多久。楼下住户称,当时她听到顶楼有敲打的声音,还以为是房东在楼顶搞防水,没想到过了没两天楼顶冒出几间房。而在该栋住宅楼下就张贴着一张沙河五村私人物业测绘通知,上面写道,按照市主管部门要求,需要核实清楚沙河五村现状建筑物面积,测绘时间为4月初至6月底。

记者随后将掌握到的情况反馈给了沙河街道执法队,相关工作人员表示,近期沙河街道执法队组织过了多次行动,也拆除了部分楼顶加建。他们会立刻派人到现场核实情况,如果属实会立刻采取措施予以清理整治。

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