地铁12号线有望明年开工 宝安楼市将迎利好（全文）

昨日，宝安区区长姚任现场接听市民热线，回应市民反映的具体民生问题。

“沿着前进路敷设的地铁12号线说了很多年，什么时候能建？”一位住在宝安老城区的市民希望能得到一个权威答复。姚任现场表示，地铁12号线列入深圳地铁四期的规划，目前正在进行规划编修，宝安区将努力推进12号线的建设。

宝安区交通运输局负责人补充答复说：市、区政府对宝安轨道交通的规划力度很大，12号线确实是市民多年期盼的事情，现在已经基本落地了。宝安将通过疏堵结合的方式，进行系统性的思考，通过发展公共交通、慢行交通系统等“组合拳”来解决老城区交通出行问题。

因此，12号线或预计明年开工修建。地铁12号线起自南山蛇口左炮台，终到新国际会展中心，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，支撑整个西部发展轴，覆盖西部地区南北向交通需求走廊，而且也是目前唯一一条南北穿越宝安老城区的线路，12号线的通车，或将利好宝安楼市。

本期精编楼盘推荐：中粮凤凰里、领航城、星航华府、君成雍和园、松河瑞园

项目动态：领航城三期整体均价5.3万/平米，目前在售为A座约52平精装住宅，购房享3万抵8万优惠；G座80-89平精装3房，购房享4万抵10万优惠；C座165平毛坯4房，购房享10万抵30万优惠。

领航城三期是领航城规模围合式高端住宅，规划占地6.85万平方米，整体建筑面积约为29.92万平方米，其中商业面积为5700平方米，围合式现代主义园林8万平米。

深圳机场“领航城”项目位于大前海航空新城宝安大道与航城大道交汇处，项目占地面积约55万平方米，规划总建筑面积约130万平方米，是依托珠三角前海中心的门户新城，也是面向中国乃至世界的大型城市综合体，未来将整体规划建设成为集高尚住宅、总部办公基地、SHOPPINGMALL、星级酒店、创意产业园为一体的现代化、国际化城市副中心区。项目处于前海中心的一级辐射区域，同时位于规划中的第五新城“航空新城”的核心位置，所在区域享有前海各项政策利好，拥有海陆空立体交通、丰富的产业及配套，距离即将投入使用的T3航站楼车行仅10分钟。T3航站楼周边规划建设成集商业中心、酒店及写字楼等的综合配套区，总建筑面积约85万平米，未来将是深圳最大的世界级奢侈品集散地之一，这也预示着项目所在片区商住配套将会越来越齐全，区域面临重大的历史发展机遇。

领航城·领秀

@@AUTODEALER="领航城"ADDRESS="宝安区-西乡" TEL="4008163163" EXT="25477" LINKURL="http://http://xf.house.163.com/sz/0SEF.html" PRICE="53000元/平"@@

所属区域：宝安-西乡

开盘时间：2015年7月5日

价格：53000元/平

项目特色：复合地产、车位充足、公园地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25005

售楼地址：深圳前海航空新城宝安大道转航城大道）

项目动态：星航华府二期目前在售D座2单元，整体均价44000元/平，其中75平2房，单价43000元/平；89平3房，单价46000元/平。星航华府二期全部为毛坯房发售，预计2017年年底交房。

项目共分为二期开放，一期产品已经全部售罄，二期共2栋住宅，分别是D座、E座，其中D座2个单元，E座3个单元。

项目简介：星航华府分二期开发，共规划5栋12个单元的高层住宅、1栋23层办公楼（海拔115米）以及1-4层低层商业及配套设施，是集居住、购物、休闲娱乐、商务办公为一体的城市综合体，一期已经全部售罄，二期主力产品建面为62-89平。

星航华府

@@AUTODEALER="星航华府"ADDRESS="宝安区-福永" TEL="4008163163" EXT="25427" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SEW.html" PRICE="44000元/平"@@

所属区域：宝安-福永

开盘时间：预计3月2日二期开盘

价格：4.4万/平

项目特色：公园地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25427

售楼地址： 深圳市航空新城宝安107国道兴围路口

最新动态：君成雍和园预计2016年年中推1号楼B座，建筑面积为51-84平1-3房小户住宅。

项目简介：项目用地位于宝安区西乡庄边路与前进路交汇处，属旧改项目，宗地号A111-0505。 君成雍和园项目位于深圳市宝安新区西乡庄边村庄边路与前进路交汇处, 所处区域生活配套设施全面，交通便捷，拥有良好成熟的居住环境。其占地面积为25445.67㎡,总建筑面积187250.91㎡，总体容积率5.37，总户数1270户，规划由超高层住宅、还迁住宅、集中商业及幼儿园等组成，分别为1栋商住楼(其中地下1层商业和地上2层裙楼商业以及2栋分别为33层和41层的高层及超高层住宅塔楼组成)、2栋44层，1栋45层超高层住宅(包括1-3层为配套设施)，1栋3层幼儿园以及3层地下室。

君成雍和园

@@AUTODEALER="君成雍和园"ADDRESS="宝安区-西乡" TEL="4008163163" EXT="25219" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SUS.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="60000元/平"@@

所属区域：宝安-西乡

开盘时间：2015年6月10日

价格：60000元/平

项目特色：涵盖住宅及公寓、精装修

售楼电话：4008-163-163 转 25538

售楼地址：宝安区西乡庄边路与前进路交汇处东北角

项目动态：松河瑞园二期住宅预计5月21日开放样板间，6月份开盘，具体时间待定，二期主推户型为73-101平3-5房。另外，松河瑞园目前还有公寓在售，产权70年，首付4.5成，不限购不限贷，主要户型为76平3房、90平4房，均价3.5万/平，通煤气管道，2梯6户结构，预计2017年10月毛坯交付。

楼盘简介：松河瑞园由深圳市喜盈盈投资有限公司，项目位于宝安区松岗溪头工业四路西侧，占地面积85421平方米，总建筑面积167455平方米，拟计划建6栋高层。6/11号地铁汇聚于此，项目自带2万创新全功能商业。

松河瑞园

@@AUTODEALER="松河瑞园"ADDRESS="宝安区-松岗" TEL="4008163163" EXT="25645" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BOAT.html" PRICE="35000元/平米"@@

所属区域：宝安-松岗

开盘时间：3月15日

价格：35000元/平

项目特色：精装修、近11号线

咨询电话：4008-163-163 转 25645

楼盘地址：宝安溪头工业四路西侧