二胎政策全面放开，你准备好生了吗?10月29日，普遍二孩政策通过，每对夫妇今后可生育两个孩子。这是继2013年，十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。二胎全面放开的消息一时之间刷遍手机屏幕，对于非单独家庭来说再生一个孩子将被允许，那么对于楼市而言影响又有什么影响呢?二胎政策的放开对楼市来说，最直接的影响就是会对改善性住房需求有所提升，三房、四房将会成为主流需求，保姆房也会列入开发范畴，而此前的三房市场将会大大压缩。今天小编整理了罗湖区三房，四房的学位房，相信你定能在其中找到你想要的。
小区概况：嘉多利花园小区内设有游泳池、高尔夫球练习场、桌球室、乒乓球室、健身中心、桑拿室、阅览室、咖啡室等嘉多利花园位置静中带旺,东鉴层恋叠翠的大头岭公园,西眺碧波泛涟的洪湖公园,繁华的东门商业区近在咫尺。沃尔玛购物中心、万佳百货、麦当劳、超级市场、菜肉市场、银行等信步即达，日常生活所需一应俱全，周边更有多所名校林立;
周边配套： 3号线双地铁口;翠竹+田贝双地铁站。锦田+深中双学位,罗湖排第一,深圳排第四,全国第十六。麦当劳、华润万家、上岛咖啡厅、社区超市、各种会所等都一应俱全、在小区内就能满足各种生活需求，居住非常方便;
房源特色：楼层高，通风采光好，配套齐全非常适合居住。真实笋盘，低于市场价至少20万。3房2厅1卫,南北通户型,户型方正实用,格局设计合理,客厅豪华大气,精致装修,可拎包入住;
其他亮点：水贝珠宝中心是翠竹路上最性价比最高的学位房,待拆迁.租金高，罗湖中心位置。
小区概况：小区内设有游泳池、高尔夫球练习场、桌球室、乒乓球室、健身中心、桑拿室、阅览室、咖啡室等位置静中带旺,东鉴层恋叠翠的大头岭公园,西眺碧波泛涟的洪湖公园,繁华的东门商业区近在咫尺。沃尔玛购物中心、万佳百货、麦当劳、超级市场、菜肉市场、银行等信步即达，日常生活所需一应俱全。周边更有多所名校林立;
周边配套：金翠园总共分为 A B C D 4座，小区内有游泳池，大花园社区，非常的安静。带深中学位，楼下就是外语幼儿园 而且离学校非常近。交通都很便利，而且旁边德弘天下新楼盘开盘，周边会升值很大。高档小区,名牌管理,内部设施配套齐全，周边交通十分便利。靠地铁口物业，临近洪湖公园和翠竹山公园，休闲娱乐也很方便
房源特色：户型很方正实用，大3房，主人房是套房而且有衣帽间。南北通透，采光非常好，生活阳台也很大，居住绝对的舒适，而且视野很好。房子装修时尚，很新保养很好;
小区概况：宁水花园是一成熟花园大社区，环境优美安静，交通便利。周边生活配套完善， 距离地铁口300米远，距离碧波中小学300米远，周边商超都在直线500米范围，与东湖公园一墙之;.
周边配套：距离东湖公园和翠竹公园5分钟左右，10分钟左右到怡景或者太安地铁站，小区门口就是公交总站，双公园物业;
房源特色：户型方正，南北通透，中间楼层，采光好，使用率高，房子豪华精装修，保养非常好，少有放卖户型，买到直接拎包入住;
其他亮点：鸿隆源地产恰谈项目，拆迁比率1 1.3，拆迁投资回报率高 ，碧波小学、碧波中学，布心中小学)学位以及拆迁投资房。
小区概况：碧中园，由4栋29-34层住宅：碧云阁31层，碧天阁34层，碧山阁32层， 碧湖阁29层组成。梅州大酒店、泰宁购物广场、东湖汽车站、 碧波中学、怡景中学、医院、洪湖公园、商场等一应俱全;
周边配套：生活方便，交通便利。 碧中园——位于罗湖区碧波一街，小区内配套完善，周边交通便利，临近怡景地铁站，公交站就在小区对面，交通四通八达，应有尽有，保证您住的安心、顺心、省心;
房源特色：装修保养非常不错，格局方正，听出超大阳台，位置安静，采光通风绝佳。一手业主，诚心放售，产权清晰，无营业税，是住家投资最好的房源;
其他亮点：业主换新房，非常诚心卖。产权清晰：红本在手，无税，费用少，多户快无忧。碧波小学，碧波中学双学位。出门五分钟到五号线怡景地铁口。
对二胎家庭来说，两个孩子的教育将成为重中之重，而且也将花费父母大量精力。如果孩子能入读较好的学校，将会大大减轻父母压力。所以，全面放开二孩政策后，学位房的地位将更加不可动摇，学位及入读名额的争夺也将愈发激烈。供需决定价格，房地产市场中的学位房供不应求的局面，直接的结果就是学位继续大涨!
本文来源：网易房产
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陈汝敏_NO8613
