近日，上海市规土局等四部门联合发布《关于进一步优化本市土地和住房供应结构的实施意见》，指出将进一步加大商品住房用地中小套住房供应比例，中心城区不低于70%，郊区不低于60%。保障性住房的中小套型住房的供应比例，中心城区为100%，郊区不低于80%。
与此同时，有消息称深圳将收紧非深圳户口的购房资格，社保缴纳时间将从目前的1年改为3年，同时首套房首付比例也将提至40%。另外有消息称还包括将营业税免征由两年改为五年。
对此，深圳市规土委相关负责人表示，目前相关政策正在研究之中。
事实上，此前深圳市市长许勤在深圳市六届人大二次会议记者会上表示，深圳去年房价上涨过快，和全国二线城市的房价方向不太一致。因此，深圳正在研究调控政策，确保房价在合理区间。
据悉，深圳部分银行已于春节前后释放出逐步收紧信贷执行的信号，包括提高特定人群及部分房地产项目的贷款门槛，减缓放款速度，通过抑制投资投机行为来降低市场热度。
所以在调控政策落地之前，刚需客户可以择机入市，那今天小编为大家推荐潜龙曼海宁，潜龙曼海宁由深圳市潜龙实业集团有限公司开发，位于深圳向北发展中轴线的核心位置——龙华新区，即新区大道与和平路与交汇处的东侧，且临近地铁4、6号线，而社区与上塘站仅200米。
潜龙曼海宁花园总占地面积为50000.55㎡，总建筑面积为24.6万㎡。整体社区由14栋26-28层的高层建筑组成，其中包括一栋28层的高档酒店式公寓。社区共有2020户单位,车位1690个。是一个集高尚住宅、酒店式公寓、休闲商业为一体的综合商住项目。
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项目配套
小区内部配套:游泳池、泛会所、迷你SHOPPING MALL、餐饮 ;
作为离福田中心区最近的四大功能新区，得到政府的资源大力倾斜，未来5年将投资2000亿巨资全力打造龙华新区，届时整个片区的商业配套将达近百万平米，目前已有学校：上芬小学、民治中学、高级中学。并规划有22所幼儿园、4所小学、6所中学、3所高中等教育配套;
港铁“物业+地铁”模式的进驻，必将带动整个地铁沿线商业、住宅的发展 ;
小区配套游泳池、会所、商业街、餐饮。
交通状况
公交：曼海宁花园站 - b690路; b830路环线空调;
地铁：临地铁(4、6)号线上塘站，前走120米转入腾龙路，西北方向340米到达目的地;
自驾：新区大道、福龙路、梅观高速、南坪快速、布龙路快速通达各个区域;
本文来源：网易房产
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陈汝敏_NO8613
