<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 新闻 > 正文

区域分化加剧:三四线深陷 高库存泥潭

0
分享至
总体而言,经济总量较好的一二线城市的房地产市场仍稳步上扬,而缺乏经济支撑的三四线城市则陷入高库存的泥潭难以自拔。

(原标题:区域分化加剧:三四线深陷 高库存泥潭)

伴随着2015年楼市收官,市场整体呈现分化的格局已经显现。总体而言,经济总量较好的一二线城市的房地产市场仍稳步上扬,而缺乏经济支撑的三四线城市则陷入高库存的泥潭难以自拔。

2015年,从中央到地方,相继出台多种措施为楼市松绑,针对楼市的限制性政策逐步退出历史舞台,地方性鼓励购房的措施也频频颁布。

政策多管齐下的背景下,一线及部分热点二线城市楼市全面升温。根据中国指数研究院调研,截至年末,一线城市及重点二线城市库存压力不大,可售商品住宅库存消化周期基本都在12个月以内,处于合理区间;而多数三、四线城市供应大幅超前,消费后继乏力,导致库存高企,可售商品住宅消化周期基本在20个月以上。

长期来看,三、四线高库存区域去库存仍有赖于地方政府抓住新型城镇化和区域一体化机遇,推进多项措施发展产业,吸引人口流入和就业保障,进而拉动地产需求。

多数研究机构以及业内人士认为,2016年,去库存依然是楼市的重头戏,城市之间的分化仍将进一步加剧。具体表现为:一线领涨、二线普涨、三四线企稳或恢复性上涨、局部城市仍有下跌;城市分化、板块分化、楼盘分化现象将持续。

相关推荐
热点推荐
长沙7路公交司机火了,被“打工人”夸赞:他的笑容治愈一天的心情

长沙7路公交司机火了,被“打工人”夸赞:他的笑容治愈一天的心情

潇湘晨报
2024-07-22 20:44:06
巴黎奥运会赛事时间出炉了,真是绅士的巴黎,什么都很慢悠悠

巴黎奥运会赛事时间出炉了,真是绅士的巴黎,什么都很慢悠悠

西楼知趣杂谈
2024-07-22 13:58:43
不丹国王:17岁即位,娶同胞4姐妹生10个孩子,51岁时退位享福

不丹国王:17岁即位,娶同胞4姐妹生10个孩子,51岁时退位享福

全民历史观
2024-07-21 20:51:09
终于!黄景瑜辛芷蕾确认彼此身份

终于!黄景瑜辛芷蕾确认彼此身份

东方卫视
2024-07-22 18:23:54
心寒!郑佩佩尸骨未寒,她的国籍、捐赠大脑给美国,都成攻击目标

心寒!郑佩佩尸骨未寒,她的国籍、捐赠大脑给美国,都成攻击目标

猫小狸同学
2024-07-21 12:20:03
萝卜快跑致交通瘫痪引众怒,武汉经开重拳出击:约谈整改!

萝卜快跑致交通瘫痪引众怒,武汉经开重拳出击:约谈整改!

历史有些冷
2024-07-22 19:30:03
宗馥莉出手好迅速!换下王力宏,陈坤成了宗馥莉新品一茶的代言人

宗馥莉出手好迅速!换下王力宏,陈坤成了宗馥莉新品一茶的代言人

小娱乐悠悠
2024-07-22 11:15:09
辽宁夫妻晒出146㎡的家,因装修太过高级而走红,网友:太漂亮了

辽宁夫妻晒出146㎡的家,因装修太过高级而走红,网友:太漂亮了

阿离家居
2024-07-22 19:19:49
国产首款宽体客机C929:零部件100%中国制造,最大航程12000公里

国产首款宽体客机C929:零部件100%中国制造,最大航程12000公里

奇点使者
2024-07-22 20:26:24
能把这三位原装脸的演员认出来,至少是80后。

能把这三位原装脸的演员认出来,至少是80后。

牛叨小史
2024-07-22 16:46:38
遭遇刺杀后,特朗普已经臣服了!做出重大改变

遭遇刺杀后,特朗普已经臣服了!做出重大改变

一个坏土豆
2024-07-21 21:12:55
医生都查不出的离谱病因!网友:全家反复进院,惊动了当地警察

医生都查不出的离谱病因!网友:全家反复进院,惊动了当地警察

奇特短尾矮袋鼠
2024-07-21 06:13:11
以色列确认二名被哈马斯囚禁的人质已死亡-调查是否死于自家炮火

以色列确认二名被哈马斯囚禁的人质已死亡-调查是否死于自家炮火

桂系007
2024-07-22 21:43:29
73岁老人成功肺移植,器官从广州运往深圳只用了33分钟,评论炸裂

73岁老人成功肺移植,器官从广州运往深圳只用了33分钟,评论炸裂

开心看娱
2024-07-19 21:00:03
还真就被台湾名嘴说准了:琉球附近,山东舰和日本3大舰开始斗法

还真就被台湾名嘴说准了:琉球附近,山东舰和日本3大舰开始斗法

议纪史
2024-07-22 11:20:03
760万,再见勇士!食之无味弃之可惜,承认吧,他不是金州的未来

760万,再见勇士!食之无味弃之可惜,承认吧,他不是金州的未来

呆哥聊球
2024-07-22 15:36:07
38秒07刷新亚洲最佳!日本100米接力隔空赢中国,巴黎奥运压力大

38秒07刷新亚洲最佳!日本100米接力隔空赢中国,巴黎奥运压力大

体坛知识分子
2024-07-22 06:10:02
遂宁市委原书记李江,已任四川省经济合作局党组书记

遂宁市委原书记李江,已任四川省经济合作局党组书记

鲁中晨报
2024-07-22 14:57:03
创造历史!上港队史第一人正式浮出水面,不是武磊也不是颜骏凌

创造历史!上港队史第一人正式浮出水面,不是武磊也不是颜骏凌

罗掌柜体育
2024-07-22 11:25:58
丈夫外出打工,母女被同一人骗色,9万元积蓄被卷走……

丈夫外出打工,母女被同一人骗色,9万元积蓄被卷走……

极品小牛肉
2024-06-17 11:12:59
2024-07-22 22:44:49

深圳房产

光明区发文整治“买房返佣违规交易”

编辑推荐楼盘

头条要闻

自驾阿姨霸气回应"离婚给丈夫16万":他还是不了解我

头条要闻

自驾阿姨霸气回应"离婚给丈夫16万":他还是不了解我

财经要闻

90后无论男女都得65以后退休?真相来了

体育要闻

21届新秀已经签了4个顶薪,那其他人…

娱乐要闻

王思聪女友懒懒没分手,黄一鸣显尴尬

科技要闻

两次全球蓝屏,祸首竟是同一人?

汽车要闻

续航901km 岚图知音智驾版或售25万起

态度原创

家居
手机
本地
公开课
军事航空

家居要闻

抽离繁琐 自由松弛世界

手机要闻

鸿蒙PC版来了?华为下月或发新机

本地新闻

换个城市过夏天 | 青岛夏日记,一场与海的邂逅

公开课

曾激光治近视的人,现在后悔吗?

军事要闻

拜登退选后泽连斯基感谢其对乌坚定支持 暗示愿意与俄谈判

无障碍浏览 进入关怀版