福永将新增600个学位 片区学区房或遭疯抢（全文）

福永街道有近100万人口，辖区内的学位却远远满足不了群众的需求。为缓解学位压力，记者从福永街道了解到，福永中学扩建工程主体已于昨日封顶，提前1个多月完成了年度目标。目前，该工程正在保质保量建设中，项目建成后，可新增600个优质初中学位，进一步缓解该街道公办初中学位紧张的局面。

全面放开二孩政策以后，不仅仅大户型销售走俏，原本僧多粥少的公办学区房需求也将越来越大。福永中学扩建工程的完成，是改善片区学位紧张局面的一项重举。而这样一来，福永的学区房恐怕要遭到疯抢了。

本期精编楼盘推荐：怀德公元 学区划分：福永小学、福永中学、星航华府 学区划分：凤凰小学、万里学校（初中）、怀德峰景 学区划分：兴围小学、福永中学、中粮凤凰里 学区划分：福永街道中心小学、福永中学

最新动态：怀德公元现有少量住宅在售，均价37000元/平，户型为建筑面积130平平层5房。

楼盘简介：怀德公元是怀德社区首个综合体项目，规划占地近230万平方米，开发商表示要将其打造成为该片区的标杆性项目。项目定位是城区高品质的绿色科技旗舰级综合体，涵盖住宅、写字楼、商业、公寓等业态。南都记者现场看到，前来看房的顾客中，以家庭为单位的本地客户居多，整个营销中心略显拥挤。购房者告诉记者，周边就只有这一个新楼盘，又是怀德社区自己开发，因此受关注度很高。项目的主要优势在靠近107国道、沿江高速、广深高速。2公里辐射半径内有福永中学、福民学校、福永街道中心小学等。周边在售楼盘有星航华府，均价在2万元/平方米左右，目前主推大户型。

怀德公元

@@AUTODEALER="怀德公元"ADDRESS="宝安区-福永" TEL="4008163163" EXT="25443" LINKURL=“http://xf.house.163.com/sz/0TDK.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="37000元/平"@@

所属区域：宝安-福永

开盘时间：2015年6月13日1推复式产品

价格：37000元/平米

楼盘特色：精装修、近凤凰山

售楼电话：400-163-163 转 25543

项目地址：宝安区福永凤凰山对面107国道西侧（福永汽车站南侧）

项目动态：星航华府二期预计12月份开盘，推出73平2房2厅1卫以及87平3房2厅1卫，目前样板房已经对外开放，并启动VIP诚意登记，预计11月中下旬启动认筹。更多详情可拨打咨询电话。

星航华府

@@AUTODEALER="星航华府"ADDRESS="宝安区-福永" TEL="4008163163" EXT="25427" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SEW.html" PRICE="26000元/平"@@

所属区域：宝安-福永

开盘时间：2014年12月14日

价格：均价26000元/平方米

项目特色：公园地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25427

售楼地址： 深圳市航空新城宝安107国道兴围路口

项目动态：

怀德峰景样板间已于11月14日开放，项目主推建筑面积为86-143平米3-4房房源，预计12月初开盘。

项目简介：

怀德城总建面达千万平米，位于深圳发展的轴线上，是深圳向西发展的必经之地；享蛇口自贸区及前海规划利好，是维系南沙新区及蛇口自贸区纽带；同时临近宝安国际机场，属于大空港规划辐射范围之内。

怀德峰景毗邻公共服务中心和商贸核心区,项目容积率为3.0，地块方正，属低密舒居的高端住宅社区。项目可快速通达高速路及城市主要干道，紧邻规划中地铁11号线机场北站，规划12号线怀德站，毗邻宝安机场及福永码头。

怀德峰景临近怀德幼儿园、下十围小学、福永街道中心小学、福永中学等教育配套。享有翠岗公园、望牛亭及凤凰山等优质资源；毗邻福永群众文化艺术馆及万福广场，景观资源丰富，人文气息浓厚。

怀德峰景

@@AUTODEALER="怀德峰景"ADDRESS="宝安区-福永" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BPOD.html" PRICE="待定"@@

所属区域：宝安-福永

开盘时间：2015年底

价格：待定

项目特色：公园地产、山景地产、地铁沿线

售楼处电话： 4008-163-163 转 9

售楼地址：宝安福永怀德南路与翠岗西路交汇处

项目动态：

中粮凤凰里已于11月14日开放正式营销中心以及样板间，预计11月底入市销售，项目主力产品为78-144㎡（注：建筑面积）三房至五房单位，以两梯五户、二梯三户梯户比为主，100%为非双拼产品。 中粮凤凰里整体占地约47595.43㎡, 总建筑面积约174917.55㎡，全南向7栋围合布局，涵盖住宅、8600㎡社区商业及12班幼儿园配套，项目2.69低容积率，10.4%低塔楼覆盖率，东西楼间距达210米，是片区高端低密生态住区。

项目简介：

中粮凤凰里整体占地约47595.43㎡, 总建筑面积约174917.55㎡，全南向7栋围合布局，涵盖高档精品住宅、8600㎡特色社区商业及12班幼儿园配套，项目2.69超低容积率，10.4%超低塔楼覆盖率，东西最宽楼间距高达210米，是片区首个高端低密生态住区。

恒地悦山湖

@@AUTODEALER="中粮凤凰里项目"ADDRESS="宝安-福永" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMVd.html" PRICE="待定"@@

所属区域：宝安-福永

开盘时间：待定

价格：待定

楼盘特色：近地铁11号线

售楼电话：4008-163-163 转 9

售楼地址：宝安宝安大道与塘新路交汇处