地铁10号线9站设在坂田 新盘均价上涨势在必行（全文）

近日，国家发展改革委正式发布《关于深圳市城市轨道交通第三期建设规划（2011-2020年）调整方案的批复》，这意味着深圳轨道交通三期规划调整方案已经通过国家审批。

调整方案中，地铁10号线起自福田口岸，终点为平湖中心，线路长29.9公里，设站24座，投资258.8亿元，规划建设期为2015-2020年。地铁10号线则经由福田中心区、龙华新区、坂雪岗科技城，终于平湖金融基地，涉及福田口岸站、福民站、岗厦站、岗厦北站、梅林东站、五和站、吉华站、贝尔路站、华为站等24个站点，其中有9站设在坂田！尤其可见坂田的未来交通优势。

如今坂田新房均价已突破40000元/平，并且还有持续上涨的态势。在地铁10号线修建以后，坂田房价或将有新一轮的上涨。今日小编为您推荐几个坂田在售和待售的楼盘，趁价格还未涨，赶紧下手吧！

本期精编推荐楼盘：太阳雨家园、儒骏城立方、佳华领汇广场、德润荣君府、星河WORLD·银湖谷、高发悦驰苑

项目动态：太阳雨家园（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售建筑面积为82-108平2-4房户型，整体均价39000元/平。太阳雨家园位于即将开通的坂银隧道北出口位置，坂银隧道预计2017年底建成通车，且邻近银湖山、五园大社区。

太阳雨家园，拥有城市繁华与绿色生态双重资源，坐拥南坑自然水库、鸡公山、银湖山等山体郊野公园，同时无缝对接罗湖、福田双中心；难得置身繁华，却得原生态山林滋养；太阳雨家园与万科第五园共同形成坂田高尚宜居群落，共享万科第五园的成熟人文配套设施；东侧毗邻坂田俱乐部，集高尔夫、钓鱼及羽毛球多项娱乐设施，尽享受都市田园的闲情逸致。

太阳雨家园

所属区域：龙岗-坂田

开盘时间：2015年9月26日加推

价格：39000元/平米

楼盘特色：近地铁5号线

售楼电话：4008-163-163 转 25605

售楼地址：深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道与环城南路交汇处东南角

项目动态：儒骏城立方（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售建筑面积79-109㎡3-4房，折后均价42000元/平，优惠为2万享5万。

楼盘简介：儒骏城立方位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道南以东，布龙路以南。北邻主干道布龙路，西邻主干道坂雪岗大道，东、南面与河背村相邻，距坂田地铁站及公交站仅50米，交通条件十分便利。儒骏城立方是由深圳市儒骏泰峰房地产开发有限公司投资兴建的集居家、办公、购物、休闲为一体的坂田南片区城市综合体项目。

儒骏城立方用地面积10194.52㎡，用地性质为二类居住用地/商业用地，总建筑面积77065.12㎡。规定计容建筑面积为50173.00㎡，其中地上一层至三层为住宅底商，建筑面积10880.00㎡；办公楼一栋，共19层，建筑面积12902.00㎡；住宅三栋，一栋27层，两栋21层，建筑面积23756.00㎡，其他配套用房2425.00㎡，共有停车位383个。

儒俊城立方

所属区域：龙岗-坂田

开盘时间：2015年9月

价格：42000元/㎡

楼盘特点：地铁口、综合体

咨询电话：4008-163-163 转 9

楼盘地址：龙岗环中线坂田地铁口B出口

最新动态：佳华领汇广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售分布在1栋A、B、C座，2栋2单元，建筑面积为77平3房、89平4房及128-130平5房户型，另3栋有建筑面积72-89㎡户型在售，佳华领汇广场目前团购有2万享5万优惠，整体均价40000元/平。

佳华领汇广场于7月25日开盘，共推500余套房源，户型为77-130平3-5房，开盘当天已认筹的VIP享3万减8万，当天再99折，非公积金贷款98折，按时签约总价减3万优惠。整体均价39000元/平。其中77-89平总价大概为为270-370万，128-130平总价大概为520-550万。目前各户型仍有少量房源在售。

佳华领汇广场位于深圳市龙岗坂田片区，此区域位于龙华和布吉之间，占据着原特区关外二线拓展区的核心位置，也是深圳市CBD中轴外拓的中心地带，坂田及华为科技城的核心区域，东临贯穿整个深圳中部组团的城市交通主干线——五和大道，北接横贯坂田的吉华路，地铁5号线及规划中的10号线侧身而过，发展前景良好。

佳华领汇广场分为一期（02地块）和二期（04地块），一期主要由4栋高层塔楼组成，分别为1栋（含1栋A座、1栋B座、1栋C座）、2栋、3栋及幼儿园组成，二期主要由购物中心及塔楼精品酒店和商务公寓组成，是坂田中心区地标性复合体。

佳华领汇广场

所属区域：龙岗-坂田

开盘时间：7月25日

价格：39000元/平

项目特色：地铁沿线，复合地产

咨询电话：4008-163-163 转 25526

楼盘地址：龙岗坂田街道吉华路与五和大道交界处西南

项目动态：德润荣君府（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计10月下旬开放样板房，目前10万享20万正在认筹中。德润荣君府是由7栋高层围合式组成的综合项目，主推建筑面积.主推89-124平3-4房。德润荣君府地处地铁5号线坂田站A出口，总建面约15万㎡。

项目简介：

德润荣君府位于龙岗区坂田布龙公路与坂雪岗大道交汇附近，地铁五号线坂田站A出口西侧50米，占地20000㎡，总建面约约150000㎡，绿化率约35%，容积率5.15，合计房源1015套。

德润荣君府是京派开发商—德润集团于2014年开发的人文社区，面积段有86-237平高拓展主流产品及30-60平单房至两房的公寓产品。

德润荣君府

所属区域：龙岗-坂田

开盘时间：预计2015年10月

价格：待定

项目特色：山景、地铁沿线

售楼电话：4008-163-163 转 9

售楼地址：深圳市坂田布龙路与坂雪岗大道交汇处（地铁5号线坂田站A出口西侧50米处）

项目动态：星河WORLD·银湖谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）89平四房及146平五房户型（均为建筑面积）正在认筹中，其中89平为10万享99折，146平为20万享99折。星河WORLD·银湖谷前期189平六房均价为62000元/平。

星河雅宝科技创新园(星河雅宝高科总部园,星河雅宝创新产业园)位于深圳市龙岗、宝安区的交界处坂雪岗片区，西临宝安区龙华民治水库，东部衔接龙岗区 鸡公山近郊公园，南部为南坪快速干道及银湖山郊野公园，总用地面积约62.29万平方米，可建设用地面积约203396.01平方米，设计容积率为 5.17，总建筑面积约为156.26万平方米，计容积率建筑面积1052551.42平方米，是一个集研发办公、配套公寓、配套商业、配套住宅、配套酒 店、会议中心于一体的生态低碳城市综合体。

星河WORLD·银湖谷

所属区域：龙岗-坂田

开盘时间：2015年8月初加推

价格：均价62000元/平方米

项目特色：山景地产、湖景地产、国际社区

售楼处电话： 4008-163-163 转 25435

售楼地址：深圳市龙岗梅坂大道与雅宝路交汇处

最新动态：高发悦驰苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前只剩建筑面积为68平2房在售，均价26000元/平。高发悦驰苑近规划的地铁10号线雪象北站。

项目简介：高发悦驰苑位于华为科技城核心，坐落在坂澜大道雪象第二幼儿园南侧，项目为6层洋房社区，主力户型为约58-85㎡2-3房，1栋6层共计71户。高发悦驰苑紧邻10号线雪象北站，有10余条公交线路经过，一公里范围内教育、医疗、商业配套一应俱全。

高发悦驰苑

所属区域：龙岗-坂田

开盘时间：2015年5月22日

价格：26000元/平米

项目特色：地铁沿线

售楼处电话： 4008-163-163 转 9

售楼地址：龙岗华为科技新城·坂澜大道旁·雪象第二幼儿园南侧