东角头蛇口油库将搬迁 片区安全提升楼盘将升值（全文）

8.12天津爆炸案牵动全国人民的心，希望血淋淋的数据换来的不仅仅是悲叹可惜，更重要的是牢记教训。而在深圳蛇口的东角头油气库一直以来备受关注。这一次，深圳人终于等到了它即将搬迁的消息。马书记在近日召开的全市安全生产工作会议上特别强调了安全隐患的问题，他指出存在安全隐患要立即整改，决不能议而不决，要敢于碰硬、敢于亮剑。东角头油库搬迁进程或将加快。

油库的搬离，不仅意味着前海蛇口的自贸区的安全系数增加，也意味着住宅及商业用地的增多，众所周知，前海蛇口及后海的豪宅众多，有利于极大提高该片区的升值空间。本期，小编为大家整理了该区域的楼盘，以供购房置业者参考。

本期精编楼盘推荐：泛海城市广场、香格名苑、掬月半山、鲸山觐海

项目简介：泛海城市广场预计后期推出公寓，具体加推时间待定。

泛海城市广场地处南山区月亮湾片区，定位中高档泛豪宅项目，是一个住宅性质的大型规模房地产项目。项目总占地93570.4平方米，总建筑面积约26.8万平米，计划分成三期开发。一期单位占地约3.2万平米，建筑面积约为4.5万平米，容积率仅为1.5，由叠院和小高层组合而成，高层共有420套，户型面积从80—160平米，叠院别墅60套，户型面积218-270㎡。高层包含了73-85㎡的两房及复式、139-164㎡的四房。

泛海城市广场

所属区域：南山-前海

开盘时间：预计2015年8月加推

楼盘价格：待定

项目特色：山景、小户型、公寓

售楼电话：4008-163-163 转 25470

售楼地址：南山区前海路的西侧，荔湾路的两侧

项目动态：香格名苑目前在售剩余少量175平双拼大户型，均价为55000元/平，项目划分为深大附中学区房。购房可享7天按时签约99折优惠。

香格名苑位于南山区月亮湾小南山北侧棉山路，宗地号T101-0046，占地面积20858.75平方米，总建筑面积93872.94平方米，合同价格5583.0311万元，计容积率建筑面积64475.4平米，规定容积率建筑面积62397.84平米，核增容积率建筑面积2077.56平方米，住宅建筑面积61269.39平方米，商业建筑面积987.5平方米，(社区警务室30.15平方米、垃圾收集站50.5平方米、再生资源回收点50.28平方米、环卫工人休息站10.02平方米)建成后无偿移交给政府，不计容积率建筑面积29397.54平方米，地下停车位495个，规划为5栋26层高层建筑，套型建筑面积90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积的90%以上。

香格名苑

@@AUTODEALER="香格名苑"ADDRESS="南山区-前海" TEL="4008163163" EXT="25509" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0QWV.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="55000元/平方米"@@

所属区域：南山-前海

开盘时间： 2013-12-14

价格：55000元/平方米

项目特色：景观居所、半山豪宅

售楼处电话： 4008-163-163 转 25227

售楼地址：深圳市南山区月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁）

项目动态：万豪掬月半山目前在售176平平层4房和206平复式5房户型，价格55000-58000元/平，目前购房可享99折优惠，准时签约99折，具体详情咨询售楼处。掬月半山位于南山前海路12号，兴海公园旁。

项目位于前海大小南山之间，东侧为一片茂盛的荔枝林，“绿色”构成了项目的极佳景观资源，采用显山露水的的空间大格局形式，充分整合了周边的景观资源，将外部景观视线作为设计的切入点；总体规划为1#、2#、3#三栋高层住宅，大围合的形式将社区庭院景观，生态荔枝林，大小南山远景尽纳眼底，住宅底层架空布置绿化，使景观向内部延伸，拓展了景观面，“小中见大”。

整体风格清新现代，深色墙面和浅色构架行程鲜明的视觉效果，建筑采用大面积的玻璃遮阳板和构架墙穿插其中，为住户带来亲切而现代的感受，流畅利落的建筑形态与错落的建筑退台在就层次丰富的景观视角；空中花园屋顶露台点缀其中，生动流畅泛着人文雅趣。在造型上强调多元统一，在变化中寻求协调，将生态绿化融入其中，以增加其生动性。

掬月半山

@@AUTODEALER="掬月半山"ADDRESS="南山区-前海" TEL="4008163163" EXT="25517" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SaK.html" PRICE="58000元/平"@@

所属区域：南山-前海

开盘时间：预计2015年5月15日

价格：58000元/平

项目特色：山景地产、学区

售楼处电话：4008-163-163 转 25517

楼盘地址：深圳南山前海路12号(兴海公园旁）

动态：鲸山觐海剩1套独栋别墅在售，总价1.6亿/套左右，现房、毛坯交房。建筑面积719平，高赠送，地上5层、地下2层（可改3层）。

交通状况：附近公交站：蛇口码头、赤湾地铁站总站。经过蛇口码头的公交线路有：J1路、N4路、22路、37路、70路、K105路、113路、K113路、204路、K204路、M205路、226路、233路、328路、329路、331路、332路、M371路、M400路、B601路、B687路。经过赤湾地铁站总站的公交线路有：22路、37路、M205路、233路、M371路、B819路。

物业费：6.8元/平方米·月

鲸山觐海位于南山区蛇口工业区港湾大道西北侧，紧邻鲸山别墅以南，宗地号K401-0013，占地面积54390.91平方米。鲸山别墅九期项目土地用地为居住用地，属缓坡山地住宅，建筑限高18米，局部提高到100米。 项目有住宅369套，其中悬崖别墅6套，面积约为720平米，流水别墅60套，面积区间约为290-402平米；叠拼别墅60套，面积约为283-377平米；高层平面为153套，面积约为183-225平米；高层复式为90套，面积约为297-327平米。鲸山觐海位于环境优美、国际气息浓厚的鲸山别墅区内，属于半山豪宅片区。整个地块地势北高南低，大致分为两台，高差较大，具有鲜明的山地特色。坐拥大南山，面朝深圳湾，自然景观优秀。

开盘时间：2013-5-18

价格：16000万元/套

项目特色：景观居所,特色别墅,花园洋房

售楼地址：深圳蛇口鲸山别墅区