龙华龙岗刚需“唱大戏” 罗湖楼盘售价45000起（全文）

回顾这两年的深圳楼市，不难发现在这个舞台上热闹登台的几乎都是龙岗和龙华的楼盘，而关内的楼盘偶尔客串一把，随即淹没在一片刚需盘的叫卖声中。

如今，关内楼盘大部分都以改善、投资性质的楼盘为主，价格更是关外楼盘无法比拟的，动辄4、5万的均价让不少购房者望而却步。而从罗湖区的在售项目来看，多数楼盘皆以大户型为主，售价45000元/平起，。

久未有新盘推出的罗湖区如今还有哪些楼盘在售？价格、环境又如何？小编在这里搜罗了几个面世时间不算长久的楼盘介绍一下，有意者可前往实地考察。

本期精编推荐楼盘：华润银湖蓝山、兰亭国际名园、城建御湖峰、翡翠公寓、淘金山二期

项目动态：华润银湖蓝山（优惠购、楼盘相册、最新报价）一期仅剩少量高层230平、260平米4房单位房源在售，均价75000-80000元/平，现购房一次性付款可享受98折，按揭享受99折，预计2016年年底交房。二期将推出7、8、9栋单位，预计2015年10月入市，具体时间待定。

华润银湖蓝山位于深圳银湖片区，北环大道北侧，毗邻银湖风景区，总占地面积约9万平方米，规划建筑面积约31万平方米，总投资约50亿元人民币。以高层住宅为主，同时具备商业、小学、幼儿园、体育设施、社康等完善的配套设施，成为继幸福里之后又一个顶级标杆住宅。预计2014年下半年开盘，2016年竣工。

华润银湖蓝山近70%户型为150㎡以上纯粹大宅，其中项目一期以150-180㎡的阔绰3-4房、220-260㎡的奢华4-5房为主，同时有少量89㎡的精致两房户型。

华润银湖蓝山

所属区域：罗湖 - 银湖

开盘时间：2014-11

价格：75000元/㎡

楼盘特色：公园地产、城市豪宅、水景住宅

售楼处电话：4008-163-163 转25444

售楼处：深圳罗湖区银湖片区北环大道北侧

项目动态：兰亭国际名园目前为现房发售，即买即住。现清盘在售，仅剩下少量133、146、160平3-4房，均价45000元/平左右，一次性付款98折，按揭99折。

兰亭国际公寓（资料、团购、论坛）（资料、团购、论坛）(又名兰亭蕙风名园)规划兴建两栋50层高、无装修的住宅楼，设有一个四层高的地下室，宗地号H126-0002，占地面积14788.29平方米，总建筑面积为157425.87平方米，将安装高层直梯。 兰亭国际名园，雄踞深圳罗湖东部门户，紧邻罗沙路和延芳路；项目西临地王、国贸、东门三大商圈，东接莲塘、盐田、大小梅沙以及东部华侨城，位处地王——大小梅沙15分钟城市生活圈轴心地段。

兰亭国际公寓

所属区域：罗湖-莲塘

开盘时间： 2012-03-10

价格：45000元/平

项目特色：景观居所

售楼处电话： 4008-163-163 转 25338

售楼地址： 深圳市罗湖区罗沙路与延芳路交汇处

项目动态： 城建·御湖峰现在售260平4+1房非拼合纯大户单位，均价为45000元/平，目前项目剩余少量低层单位在售。项目目前是罗湖唯一三梯两户、非拼合一本证纯大户项目，拥有1：2.9车户比；三梯二户刷卡入户。

项目简介：

御湖峰位于罗湖区爱国路与沿河北路交口以南的H223-0042号宗地，用地面积12022平方米，规划两栋34-37层高的住宅楼，三层地下室，规划建筑高度不大于125米，总建筑面积为62112.2平方米，计容积率建筑面积57709.8平方米。

项目东北方向眺望东湖公园、东湖水库及连绵不断的梧桐山山脉，西南方向远眺翠竹公园。本项目临近碧中园一期、碧波花园等成熟社区，周边有翠竹公园、碧波中学、罗湖体育中心、罗湖中医院、青少年活动中心、深圳美术馆等生活配套设施，正北面为市政规划公园用地。

二期是由2栋超高层组成，立面新颖大气，反映了恢宏气派的现代都市新风貌。户型合理，从入口、围墙、建筑材料、立面细节上无不体现高雅的建筑风格与尊贵的人文享受。建筑与景观达到和谐共生，利用山湖景观，打造开阔视野，巧妙地将市政公园景观与小区园林结合起来，相互渗透，丰富小区景观资源。

御湖峰家园

所属区域：罗湖-水库

开盘时间：2014年11月13日

价格：45000元/平

项目特色：改善型住宅、养老地产、近公园、宜居

售楼处电话：4008-163-163 转 25475

售楼地址：罗湖爱国路与沿河北路交汇处西南角

项目动态：翡翠公寓（资料、团购、论坛）精装均价45000元/平米，仅余少量59平3房公寓在售，现房，不限购不限贷。翡翠公寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于罗湖田贝，靠近洪湖公园。

翡翠公寓项目位于罗湖区文锦北路1058号，规划建设一栋32层的商业及商务公寓楼，项目用地2764.99平米，建筑容积率为8.5，总建筑面积为32857.96平米，计入容积率的面积23500平米，其中商业2000平米，商务公寓21500平米，不计入容积率的面积7672.31平米。

翡翠公寓

所属区域：罗湖-翠竹

开盘时间：2013-10-01

价格：45000元/平

项目特色：投资地产、地铁沿线、高绿化率

售楼地址：深圳市罗湖区文锦北路与田贝二路交汇处

售楼处电话：4008-163-163 转25018

项目动态：淘金山（资料、团购、论坛）二期在售147、174、230、250平方米的3-5房，均为现房，自带精简装修，均价48000元/平，项目另有少量顶层230-490平米复式单位，均价90000元/平。项目还剩60余套89平精装3房未推出，具体加推时间待定。

淘金山（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于东湖水库居住区，沙湾路、东湖水库右侧环保区内，三面环山，一面环水，定位高端物业，所有单位设有入户花园、部分单位双套房设计；项目规划有24班小学、12班幼儿园，5000平方米商业中心。同时拥有周边完善的生活配套。

淘金山

所属区域：罗湖-水库

开盘时间： 2014-06-22

价格：均价48000元/㎡

项目特色：山景地产，高绿化率

售楼处电话： 4008-163-163 转 25455

售楼地址： 深圳市罗湖东湖水库边防七支队一大队对面（南岭公园管理队南侧）