股市和楼市,一直是国人最津津乐道的话题。自从六月的A股风暴外,有很多“小白”、“小黑”都已抽身出来,助攻楼市成为关注全民新热点。事实上。自从去年930新政以来,北上广深的房价就坐上了直升机,特别是深圳,不是领头羊但是领涨羊。不过,这半个月来情况又似乎有所扭转。之前各家媒体都是报涨涨涨,这几天漫天盖地都说要“跌”!
给出的理由大概是这样,在经历了上半年的疯狂上涨后,市场已严重透支未来需求,短期内刚需无力再承受高房价,下半年深圳房价“熄火”。
只是再怎么熄火,涨上去的房价还能跌下来么,网友说你做梦,最多涨得没这么快而已!譬如,涨个10%神马的......让数学比普通话还普通的小编那个计算器算一下——上周深圳最大的中介机构中原集团给出的房价数据是一手房均价3.32万/㎡、二手房均价是3.64万元/㎡。各自按照10%的比例计算下,那么到今年年底,深圳一手房房价大约是3.6万元/㎡,二手房房价大约是4万元/㎡。就是说假如你买的是80平左右的房子,前后差......够了,心碎,不再算了,有卵用!
别说什么降温,理性,都是打击,反正我都买不起......有网友说,才涨10%啊没卵用。其实小编想说,含着泪说的这句话,我懂你。
有网友说,除非你是大老板,打工仔何苦熬下去呢,熬到猴年马月才能让一个月的工资买得起郊区一平方的房子呢?不如走吧,离开深圳!
毕竟在深圳,6000块钱的月工资连停车费都不够付← ←说的好像有车似的!
但是小编想说,我在深圳,月工资连6000都没有,严重拖了全国人民的后腿,对不起!然后,说回正事,咱们的工资会涨,但涨得过半年10%的房价涨幅吗?
而且在这个卖力奋斗求涨工资的过程中,地价房价也在一直涨啊......网友劝我,要是有钱的话赶紧买点郊区的房子吧,哎,有钱再说,等我有钱了,房子更贵了也买不起。都怪我爷和我爸,当初怎么就不去借点钱买点地的,在宝安还是个小渔村的时候......
这句话是,“果然,生对地方很重要。”你们说呢?
上图为深圳大新村旧改产权登记面积的公示结果。男同事默默问我,那个800多平的人家有没有待嫁闺女?
在媒体跌声一片的报道中,似乎,楼市正进入了理性期。因此,救市的声音又起了,纳尼,光上广深的楼市还要放松,甚至放开限购?别这样玩好吗,小编还没存够首付呢,给点机会可以吗。
世联行预测,第三季度深圳楼市成交量将下滑至少20%。要理性理性再理性,重要的事情说三遍!
随着深圳楼市成交量的下降,东莞、惠州楼市的热度也降了下来。下半年深圳还有超过一百个项目入市呢,供应量剧增,自己本地的还看不过来呢。虽然价格不可能降下来,但是涨幅应该不像过去3个月那么夸张吧。
负能量这么多,还是要给点阳光吧!想想那些大天桥底下打过地铺现在又有了好多个头衔的富翁,不也是这样过来的。
最后,小编只是个临编,说错了别去老板那里告状,实在不解气的话在跟帖下骂我就好啦!