深圳楼市上半年一路看涨 想买房别犹豫趁现在！（全文）

上半年的深圳楼市，在一片“涨”声中一路任性到底。尤其是330政策后，深圳楼市的疯狂模式是这样的“新盘开盘直涨一万/平”，也有这样的“千人开盘抢购日光”，还有这样的“在房产交易中心通宵排队”，更有这样的“卖家反价百万仍当场成交”，等等……这样的”70万天价更名费”是不是太壕。

2015年上半年深圳新房成交情况

根据最新资料显示，从今年1月1日起，截至6月30日，2015年深圳上半年共成交新房31798套，同比增长110.1%；成交均价28040元/平，同比上涨19.9%，同时创下历史新高。

深圳楼市一路看“涨”，对此，小编只想说：“今天不买房，今年又白忙”。但上半年已告一段落，下半年的战鼓已敲响。

根据中原地产的预测数据显示，今年后7个月，新增供应或将达到3万套、270万平，较前5个月增加超一倍。其中，龙华、宝安、龙岗仍是供应大户，占总体供应的一半以上。大规模的新增供应，看样子是又到了一年的买房季节。因此，小编为大家找来了一些高性价比的热盘，要买房？趁现在！

本期精编推荐楼盘：仁恒峦山美地、新地中央、高发悦驰苑、光明1号、正兆·景嘉园、领航城三期

项目动态：仁恒峦山美地在售143平4房户型，均价25000元/平，购房享7万抵25万、按时签约99折优惠。143平户型南北通透，精装交付，将于2016年1月交房。

楼盘介绍：

仁恒峦山美地花园项目位于深圳市龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧，南邻振业峦山谷花园，重点打造多层住宅区、高层住宅区两重空间主体，通过合理布局，最大化的利用的现有景观资源，打造非凡的居住气质。 住宅区整体布局西北高，东南低，充分利用西北侧高尔夫景观，并为城市亮出地块东南侧马峦山山景，为街区提供富于变化的天际线。规划主体为大组团围合式布局，通过高层与多层之间的五十米间距，形成中心大花园。

仁恒峦山美地

所属区域：龙岗-龙岗中心区

开盘时间：2015年4月24日

价格：均价25000元/平方米

项目特色：公园地产

售楼地址：深圳市龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处东北侧

售楼处电话： 4008-163-163 转 25078

最新动态：新地中央预计7月底将推出约28-107平公寓，样板间将于7月中旬开放。

项目介绍：新地中央项目位于光明新区中心区、光明大道与河心南路交汇处，总用地面积约为3.5万㎡，总建筑面积约为26万㎡，容积率4.86，含住宅约6万㎡、商业约3万㎡、办公3.5万㎡、商务公寓约4.6万㎡。配套设施包括：邮政所、小区级文化室、社区服务站、居委会、警务室、社康中心、幼儿园等。

新地中央广场项目

所属区域：光明新区

开盘时间：2014年11月15日

楼盘价格：19500元/平米

项目特色：刚需1字头价格

楼盘电话：4008-163-163 转 25491

楼盘地址：深圳市光明新区光明大道与河心南路交汇处

最新动态：高发悦驰苑在售68、74平2房及85平3房，均价24000元/平，其中74平户型仅剩一套，位于1楼。 现购房享交3万抵10万优惠。

项目简介：高发悦驰苑位于华为科技城核心，坐落在坂澜大道雪象第二幼儿园南侧，项目为6层洋房社区，主力户型为约58-85㎡2-3房，1栋6层共计71户。高发悦驰苑紧邻10号线雪象北站，有10余条公交线路经过，一公里范围内教育、医疗、商业配套一应俱全。

高发悦驰苑

所属区域：龙岗-坂田

开盘时间：2015年5月22日

价格：22000元/平米

项目特色：地铁沿线

售楼处电话：4008-163-163 转 9

售楼地址：龙岗华为科技新城·坂澜大道旁·雪象第二幼儿园南侧

项目动态：光明1号推出83-125平3-4房新品，目前均价24000元/平。预计下半年推出公寓产品。

光明1号项目位于深圳市光明新区高新西区，科发路以西，17号路以南，项目占地47175.81 ㎡，容积率为4.0，,建筑覆盖率35%，计入容积率的总建筑面积为 188710平方米，其中：居住建筑面积157710平方米，商业建筑面积27100平方米。项目由7栋(13个单元) 32-33层高层住宅、1栋23层商务公寓及沿街商业组成。 二期共三年（2016年完工）。

光明1号

所属区域：光明新区

开盘时间： 预计2015年9月推公寓

价格：均价24000元/平方米

售楼处电话：4008-163-163 转 25477

售楼地址：光明新区光明高新西区科发路西侧、十七号南侧

项目动态：正兆·景嘉园现有88平-164平3-4房在售，其中88平3房仅剩10套左右，均价21000元/平，现购房可享3万抵8万优惠；146平、164平四房两厅仅剩68套左右，价格区间为21000元/平-24000元/平，现购房可享6万抵20万优惠。在售楼栋为1-10栋（除了4栋2梯3户其他2梯4户），七天内按时签约再享99折。正兆·景嘉园于5月16日开盘，5月1日开放营销中心和样板房，精装样板间为89平三房两厅。

项目简介：正兆·景嘉园总占地面积28448.68平米，总建筑面积71357.66平米，容积率为2.51，绿化率为30%，规划为10栋16层现代风格的小高层住宅。车位560个，比例接近1：1，地面实行人车分流，为业主提供方便，且充分保障了居民的人身安全。正兆·景嘉园周边配套成熟。驱车5~10分钟即可达到光明中心幼儿园、东周小学、光明实验学校、光明高级中学等教育机构。 光明大街、光明农贸市场、华泰百货、电影院、银行、酒店等商业配套，环绕项目周边。

正兆·景嘉园

所属区域：光明新区

开盘时间：2015年5月16日

价格：19000元/平米

楼盘特色：刚需、靠近6号线楼村站

咨询电话：4008-163-163 转 9

楼盘地址：光明新区光明中心区双明大道北侧

项目动态：领航城三期预计7月5日开盘，现交五万可领取实名制登记VIP卡一张，所有户型均可享98折优惠，本次主推83-143平2-4房共计389套，其中，143平4房共计一百余套。首推：领尚C座1单元、领丽A座1单元02户型、领丽B座、C座1单元。

深圳机场“领航城”项目位于大前海航空新城宝安大道与航城大道交汇处，项目占地面积约55万平方米，规划总建筑面积约130万平方米，是依托珠三角前海中心的门户新城，也是面向中国乃至世界的大型城市综合体，未来将整体规划建设成为集高尚住宅、总部办公基地、SHOPPINGMALL、星级酒店、创意产业园为一体的现代化、国际化城市副中心区。项目处于前海中心的一级辐射区域，同时位于规划中的第五新城“航空新城”的核心位置，所在区域享有前海各项政策利好，拥有海陆空立体交通、丰富的产业及配套，距离即将投入使用的T3航站楼车行仅10分钟。T3航站楼周边规划建设成集商业中心、酒店及写字楼等的综合配套区，总建筑面积约85万平米，未来将是深圳最大的世界级奢侈品集散地之一，这也预示着项目所在片区商住配套将会越来越齐全，区域面临重大的历史发展机遇。

领航城·领翔

所属区域：宝安-西乡

开盘时间： 2013-12-14

价格：均价24000元/平方米

项目特色：复合地产、车位充足、公园地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25005

售楼地址：深圳前海航空新城宝安大道转航城大道）