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长和系世纪整合今日完成 深圳物业全国最少

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离香港最近的城市——深圳,长和系持有的发展物业面积仅有21906平方米,是布局的21城中现持住宅面积最少的城市。住宅方面,和黄深圳开发观湖园、御峰园已全部售罄,只剩下懿花园少量单位在售;而商业项目,目前只有位于华强北商圈的世纪汇广场在运营。

长和系世纪整合今日完成 深圳物业全国最少

网易房产6月3日讯 港股和记黄埔的上市地位今日正式被撤销,以介绍形式上市的长地同步挂牌并取代其成为蓝筹股。这意味着长和系完成房地产业务和实业分拆上市的世纪整合。

今日九时开始,长实地产(简称“长地”)正式于主办买卖,共发行38.6亿股,每500股为一手。和黄正式摘牌,旗下的“盈利老虎”赫斯基能源等其他非房业务全部并入长和公司。今日,长和合共约发行2.3亿股新股。

至此,并购方案和分拆上市方案正式完成。目前,长地董事会由李嘉诚先生出任主席,李泽钜为董事总经理兼副主席,甘庆林和叶德铨为副总经理。此外,钟慎强、赵国雄、周伟淦、鲍绮云、吴佳庆为执行董事。

根据上月长和、和黄联合发布的投资者简报,2014年长地按经营业务划分的除息税前盈利为190亿港元,其中56%来自物业销售,32%来自物业租赁。

长地旗下物业估值约4200亿港元,其中发展物业2307亿港元,投资物业1233亿港元,酒店及服务套房661亿港元;在长地目前1580万平方米的开发土储中,香港是80万平方米,内地是1450万平方米,英国40万平方米,新加坡10万平方米。

具体到内地,自1980年代起,长和系开始布局内地共21个城市。以一二线城市为主,发展物业面积共计1970万平方米,超过百万的城市有5个,其中包括广州、东莞、成都、重庆和大连。

而在离香港最近的城市——深圳,长和系持有的发展物业面积仅有21906平方米,是布局的21城中现持住宅面积最少的城市。住宅方面,和黄深圳开发观湖园资料团购论坛)、御峰园资料团购论坛)已全部售罄,只剩下懿花园少量单位在售;而商业项目,目前只有位于华强北商圈的世纪汇广场在运营。

新上市的长地是香港最大的上市房地产公司之一。截止今日下午4点,长地收盘报价为74.1港元/股,较开市价为70港元高5.9%,贡献恒指超过200点,成交金额达64.43亿元,排全日成交榜首位。

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