龙华领涨深圳房价 热卖楼盘推荐26000/平起（全文）

龙华向来是刚需的必争区域，多个刚需盘聚集，需求大房价必定也不甘落后。去年龙华试探性地突破"3"字头关口之后，今年开盘的许多楼盘更是突破购房者的心理关口，颇有“破4冲5”的趋势。对于购房者来说，买房看重区域的发展价值潜力，这也是为什么多数人会买涨不买跌的原因。龙华目前来看，在配套方面仍旧有所欠缺，但政府资源投入力度也不小。

小编今天给大家推荐的都是龙华区域关注度比较高的楼盘，单价26000元/平起，不少楼盘正在热卖，还有部分楼盘即将入市，有意向在龙华置业计划的人群可以多多关注。

本期推荐楼盘：金地·鹭湖1号 、保利悦都、华盛·观荟、 特发和平里、 奥宸·观壹城

项目动态：金地·鹭湖1号5月30日开放89平3房样板间，项目最后一批产品预计6月开盘，为南区10栋、11栋89平3房2厅2卫，样开当天将启动VIP诚意的登记。金地鹭湖1号现仅剩180平5房湖居大复式在售，购房可享98折优惠，均价26000元/平。

金地·鹭湖1号

所属区域：宝安-龙华

开盘时间： 2015年6月推89平产品1

价格：均价26000元/平方米

项目特色：刚需盘、别墅区

售楼处电话： 4008-163-163 转 25555

售楼地址：深圳市龙华新区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处鹭湖国际住区

项目动态：保利悦都预计6月初开盘，首批主推68-118平方米2-5居住宅。保利悦都处于龙华商业新中心，总建面约13.5万平米，由4栋高层组成。现VIP登记可享受4万抵20万优惠。

“东风汽车厂旧改”目前已有自己的项目名“保利悦都”，为龙华片区体量最小的城市更新项目。保利资料显示，首批65- 118平方米住宅也将于年底11月入市，项目定位为“首席精品住宅+开F U N式街区”商住综合体，配套有龙华首个Poly MAX影城———保利影院，以及3万平方米的商业街。项目相关负责人称，预计在6月入市。

保利悦都

所属区域：龙华

开盘时间：待定

价格：待定

项目特色：项目自带龙华首个POLY MAX影院

售楼电话：4008-163-163 转 25548

售楼地址：龙华长途汽车客运站对面

项目动态：华盛·观荟预计7月份开盘推出79-89平3-4房高层住宅，具体户型为78平高拓4房2厅、79平3房2厅、86-89平4房2厅。以及31-55㎡精装公寓精妙的户型，其中31平为单身公寓、54平为3房1厅，公寓平层房源均带精装修。

华盛·观荟位于观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处，总占地面积39160平方米，总建筑面积181520平方米，绿化率35%，容积率4.5；项目分两期开发，共计8栋100米高层住宅，2栋120米精品公寓，主推79-89平方米的3-4房；坐拥一山一水双公园（九龙山，观澜河，观澜人民公园，长湖公园），周边生活设施成熟，人文气息浓厚，非常宜居；项目目前进行一期建设，共计2栋100米高层住宅及两栋120米公寓；预计2015年中开盘，主推主推79-89平方米的3-4房住宅，以及31-75平方米1-3房精品公寓。

所属区域：龙华新区观澜街道

开盘时间：今年中开盘

价格：待定

项目特色：人文，宜居

售楼地址：深圳市龙华新区观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处

售楼处电话：4008-163-163 转9

项目动态：特发和平里二期四月中旬售罄。特发和平里二期总建筑面积为22.6万平方米，由4栋超高层及2栋人才安居房组成，主力户型为88-180㎡三房四房。

项目简介：特发和平里位于龙华新区布龙路与和平西路交汇处,作为龙华唯一港铁入户的大型复合物业，特发和平里毗邻深圳地铁4号线，龙胜站A、D双出口直接接驳小区商业平台进入小区。

特发和平里分二期开发，项目一期总建筑22万平方米，由1栋32层商务公寓及8栋31层高层所组成，共1571户；车位数为1526个，除去商务公寓，一期住宅车户比为1：1. 4，一期车库全部为二层阳光车库。

特发和平里一期商业面积为1.3万多㎡，为双首层商业设计，成为深圳独具特色的购物公园，目前已确定引入麦当劳及知名大型超市，其余为沿街街铺，足以满足住户的生活需求。项目二期配有4500平米独立占地15班幼儿园。周边教育配套齐全，能满足3~18岁大学前一站式学区教育全配套，现周边的学校有：上芬小学、龙华中心小学、锦华实验学校、龙华中学、民治中学、龙丰学校、新华中学、展华实验学校等。

特发和平里分二期开发，项目一期已入伙，二期总建筑面积为22.6万平方米,由4栋超高层及2栋人才安居房组成，二期产品在一期的基础上全部升级，配有24小时恒温、6米挑高入户大堂，以及进口品牌高速电梯；主力户型为88-180㎡三房四房，全部为非拼合产品，在户型设计上采用大开间大面宽，户户带有景观阳台，并有大面积落地凸窗。

特发和平里

所属区域：龙华新区

开盘时间：2014年11月29日推出二期

价格：均价27000元/平方米

项目特色：地铁入户、学区房、老盘加推

售楼处电话： 4008-163-163 转 25150

售楼地址：深圳市龙华新区布龙路与和平西路交汇处（地铁4号线龙胜站A、D出口）

项目动态：

奥宸·观壹城项目共分为三个地块，目前正在施工建设中，首批将推65-110平户型，预计下半年入市。

项目简介：

奥宸·观壹城位于深圳观澜街道观平路松元片区，南临观平路，西临向西路，东北至上围路；占地44365.9平米，总建筑面积322952平米，容积率5.06，绿化率35%，由深圳市奥宸房地产开发有限公司开发。 主力户型为65-110平米高拓展户型，项目自带约6万平米的商业配套。 1-4房全系产品搭配N+1高赠送率户型，满足不同圈层的居住享受，项目自带5万平米商业中心及高拓展loft商务公寓。

售楼地址：

龙华新区观澜街道松元厦旧村