4月28日，“星粤携手 爱尚iCO”招商发布会这一精彩绝伦的视听盛宴在深圳丽思卡尔顿酒店盛大上演，星河集团、星河商业地产及粤商投资高层领导，以及来自国内外的近400家知名品牌商户、众多主流媒体代表共见证了这一瞩目盛事，并共同见证了iCO全球招商启动。作为深圳市星河商用置业有限公司与深圳市粤商投资有限公司携手共同打造的综合型购物中心，iCO必将为龙华新区人们带来全新的商业体验，成为全球投资者商业价值增长的引擎。
启动仪式
扼龙华核心地段 推动区域价值提升
出席商户、媒体代表均对本次招商发布会报以极大热情，“作为星河商业地产首个管理输出项目，iCO在整个团队的共同努力下，将会为龙华片区居民带来更加时尚的购物体验，极大的提高片区居民的生活质素。”星河商业地产相关负责人表示。目前，iCO已与中影、ONLY、华润万家、FIVEPLUS、百胜等多家品牌商户达成合作意向，未来将大力引进服饰、餐饮、儿童品类、休闲娱乐、生活配套等多种业态。
位于龙华新区核心区内，紧邻龙华文化广场，距离地铁龙华线清湖站约900米，周边2公里范围内成熟社区楼盘超过2万户，拥有较优越的商业发展空间。
作为粤商中心的重要组成部分，iCO项目将与写字楼、酒店、公寓、希尔顿逸林酒店一体，共同打造龙华首个大型城市体验式都市生活中心。项目商业建筑面积约8万平方米，地上4层，地下2层，着意打造成集购物、餐饮、娱乐于一体的综合型社区购物中心。iCO所主打的时尚、人文、生活的调性，必将在龙华中心腹地上演一场华丽的商业蝶变,唤起大家对生活的热爱。
轻资产管理输出寻求突破发展
iCO是星河商业地产首次试水管理输出方式打造的商业项目，星河将为其提供从前期定位规划、招商、开业、后期运营管理的全流程支持，以及管理团队、技术团队的输出。星河商业地产历经十年行业磨砺，将以专业的管理团队和完善的管理制度，进行统一规划、运营和管理，确保iCO整体形象的突出和统一。
作为首个管理输出项目，星河商业地产从精准的商业规划定位、前瞻的建筑设计，到运营管理的国际化操作，全面进行专业化优势资源整合。无论在建筑硬件，或是软件配套上都将注入崭新的元素，力求为日后运营打下扎实的基础。
该商业项目的打造，将为星河商业地产未来的管理输出与轻资产运作提供最直接宝贵的经验与发展模式借鉴。以此为契机，星河商业也将逐步转变角色，以轻资产运营模式走上快速发展道路，形成规模化优势。
ICO管理团队亮相
星河商业智慧塑造城市繁华
作为国内较早进入商业地产领域的开发商之一，星河商业地产耕耘行业十余载，成功开发出不少商业项目，也逐渐形成自己的品牌发展战略。从最早的星河COCO Park、星河第三空间，再到衍生出的COCO系新品牌星河COCO City，以及备受市场关注的星河WORLD（优惠购、楼盘相册、最新报价），星河商业品牌线已渐清晰完善。等多个成功商业项目的开发运营为星河赢得业内及消费者良好口碑，同时突出的体验式特色也打造出独一无二的“星河”商业品牌。
除自建物业自主经营外，星河商业地产亦在主动寻求突破发展之机。走上管理输出与轻资产运作道路后，星河商业地产将拥有更多的自主发展机会，并通过产业链的延伸、加强商业管理运营等手段，从而提升内涵价值，寻求全新的发展机遇。未来五年，星河商业将在全国一二线城市主动发展，通过国际化提升、体验式品牌、产品线复制、轻资产输出和互联网应用进行突破。
未来，星河商业地产将通过鲜明特色品牌的树立、专业团队的建设、具竞争力的分配机制和合作共赢的经营理念来完善发展战略，从产业链延伸突破，挖掘商业内涵价值，使星河商业运营能力达到国内领先水平，以国际化的视野和能力占据中国商业的制高点，成为中国商业地产中的一支有生力量。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
