打拼7年仍买不起深圳房？实用小户型拿去不谢（全文）

最近有新闻报道称，有位深圳打拼了7年的白领X先生，由于7年下来还是买不起深圳房，最后选择了特地开车到大亚湾购置了首套房。

X先生是这样说的：“攒了几年的钱，还是在深圳买不起房。深圳离惠州很近，所以干脆选择来惠州买房。”

不仅X先生，记者从惠州市房管部门了解到，近年来这样的深圳城市外溢刚需客，到惠州购房的比例正在越来越高？

莫非深圳房价真的高得让人无法企及？其实也不一样。下面，小编为你盘点几个性价比较高的刚需小户型吧！

项目动态：同创新作公寓不限购不限贷，首付20万起，买一层送一层，70年产权。目前少量39平精装复式公寓在售，均价17000元/平，另有11-82平商铺在售，单价40000-90000元/平，总价90-360万/套，70年产权。

同创·新作（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于深圳市龙岗区平湖中心地区，毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价）。 同创·新作户型规划上设计了约72-89平米刚需三房、约39平米创意四房，实现了三代同堂，不用换房。

同创·新作

所属区域：龙岗-平湖

开盘时间：2013年10月13日

价格：均价17000元/㎡

项目特色：公园地产、投资地产

售楼地址：深圳市龙岗区·平湖中心·华南城旁

售楼处电话：4008-163-163 转25022

项目简介：泛海城市广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计4月底加推A、C座公寓，主要户型为42-68平商务公寓。项目B座现还有二十几套54-59平的商务公寓在售，折后均价32000元/平，预计2016年6月毛坯入住。

泛海城市广场地处南山区月亮湾片区，定位中高档泛豪宅项目，是一个住宅性质的大型规模房地产项目。项目总占地93570.4平方米，总建筑面积约26.8万平米，计划分成三期开发。一期单位占地约3.2万平米，建筑面积约为4.5万平米，容积率仅为1.5，由叠院和小高层组合而成，高层共有420套，户型面积从80—160平米，叠院别墅60套，户型面积218-270㎡。高层包含了73-85㎡的两房及复式、139-164㎡的四房，两房至四房4月25日开盘均价为12000元/㎡，叠墅4月25日开盘均价为25000元/㎡。泛海拉菲花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）（资料、团购、论坛）（资料、团购、论坛）是南山密度最低的高档住宅社区。一期由5栋叠院别墅和3栋高层组合而成，项目采用了点板分布的组合规划，全部单位均为南北通透及东南朝向。干挂石材的建筑外立面，大面积的社区园林……该项目由泛海建设集团旗下的深圳市光彩置业有限公司倾力打造，地块分别位于荔湾路的两侧，总建筑面积28万平方米。其中，小地块占地32106.5平方米，建筑面积为68234.19平方米，由叠院和高层组合而成。T102-0142地块位于南山区荔湾路以西、凉厅路以北、月亮湾大道以东，用地面积32106.5平方米，包括不小于2000平方米的净菜市场。 T102-0061地块位于南山区兴海路以北、荔湾路以东，背靠青翠连绵的大南山，用地面积61462.4平方米，要求沿平南铁路一侧应保证有40米宽面积 约8000平方米的生产的生产防护绿地，配套设施包括：幼托（须独立占地不小于3000平方米）、社区健康服务中心、文化活动站、居委会、垃圾收集站及必要的体育活动场地及设施等。

泛海城市广场

所属区域：南山-前海

开盘时间：2014年10月18日

楼盘价格：32000元/平方米

项目特色：山景、小户型、公寓

售楼电话：4008-163-163 转 25470

售楼地址：南山区前海路的西侧，荔湾路的两侧

项目动态：

麟恒中心广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期目前规划为5栋住宅，营销中心3月24日开放，预计4月中旬开放样板房，5月开盘。项目具体户型为：76平2房、85、89多平米的3房、126和141平米的4房。详情可咨询售楼处。

项目简介：

麟恒城上城（横岗128工业区改造）项目位于横岗街道六约社区埔厦路8号、深惠路北侧。项目拆迁用地面积14万平方米，规划建设用地面积122976平方米，规划总建筑面积598216平方米。

该片区原主要为破旧的旧工业区，基础设施不完善。通过改造，这里将建设成为集大型商业、商务、居住、休闲娱乐为一体的综合性城市地标，成为连接布吉、龙岗、平湖和盐田的中心纽带，带动横岗产业转型与升级。

项目规划引入六大设计概念对原规划进行优化，优美的景观环境，齐全的配套设施，便捷的内外交通，合理的建筑布局，体育设施的引入，把该区域塑 造成为一个融合休闲、娱乐的高尚健康生活住区。规划区主要划分为三大功能区，南部的住宅、公寓、商业混合区，北部的纯住宅区，中部为片区服务的中心公园。 产品类型主要包括高层住宅、商务公寓、大型超市、百货、零售等。

麟恒中心广场

所属区域：龙岗-横岗

开盘时间：2015年

价格：均价21000元/平方米

项目特色：地铁沿线 公园景观

售楼处电话： 4008-163-163 转 25101

售楼地址：龙岗地铁龙岗线（3号线）六约站C出口

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项目动态：创兴时代（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前剩68平三房精装公寓在售，均为朝北向，均价22000元/平，按时签约99折、全款享98折优惠。项目房源均为不限购、不限贷的商务公寓，有煤气管道，首付需5成，产权40年。

创兴时代是由深圳润创兴投资有限公司精心打造的国际现代青年居住生活区。创兴时代位于龙岗坂田布龙路与五和大道交汇处西北角（万科四季花城北侧），地铁环中线五和地铁站D出口旁100米，邻近全国最大内陆口岸客运交通枢纽深圳北站，交通极其便利

创兴时代

所属区域：龙岗-坂田

开盘时间：2013年11月9日

价格：均价21000元/平方米

项目特色：地铁沿线、不限购房

售楼处电话： 4008-163-163 转 25020

售楼地址：深圳市龙岗区坂田布龙路与五和大道交汇处

项目动态：平吉上苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）均价约17000元/平，购房享受2万抵5万优惠。已加推100多套75-125平2-5房。产品有60-126平高拓2-5房。

平吉上苑项目位于平新北路西侧，机荷高速北侧，与华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价）仅一路之隔。项目已于2013年下半年动工，分为两期开发，可用占地面积2.8万平方米，总建面16万平方米，其中可计容建筑面积11.3万平方米，容积率4.0；项目预计5年完工。户型以80平米左右的三房以及120左右的四房为主。超高使用率。

平吉上苑

所属区域：龙岗-平湖

开盘时间：2014年12月6日

价格：17000元/㎡

项目特色：传统工业厂区 、交通不便 、居住人群大

售楼地址：深圳市龙岗区平湖新河路与平新北路交汇处

售楼处电话：4008-163-163 转25478