抄底深圳价格洼地 光明一手靓盘全面盘点（全文）

小编先为你上一组数据：2014年，深圳光明新区地区生产总值预计增长11%，连续7年位列全市第一。规模以上工业总产值同比增长13.5%，固定资产投资同比增长11.4%，社会消费品零售总额同比增长13%。新区年产值百亿元以上企业已有2家，十亿元以上企业17家……

如今，光明新区不仅已成为全市高技术产业发展的主战场，并且因为房价的相对“价格洼地”，新区也越来越多得成为了刚需置业者们的置业考虑片区，那么在羊年过后，光明新区为数不多的几个一手新房又有什么新动态呢？让小编为你踩盘盘点一下。

光明1号

所属区域：光明新区

开盘时间： 2015年1月1日

价格：均价17500元/平方米

售楼处电话：4008163163--转9

项目动态：光明1号（优惠购、楼盘相册、最新报价）春节期间共成交3套。目前项目在售3号楼B座和1号楼B座的81、88、125平3-4房，购房总价98折再减1万元。今年将会推出3号楼和1号楼的A座户型，具体时间待定。

光明1号项目位于深圳市光明新区高新西区，科发路以西，17号路以南，项目占地47175.81 ㎡，容积率为4.0，,建筑覆盖率35%，计入容积率的总建筑面积为 188710平方米，其中：居住建筑面积157710平方米，商业建筑面积27100平方米。项目由7栋(13个单元) 32-33层高层住宅、1栋23层商务公寓及沿街商业组成。 二期共三年（2016年完工）。

售楼地址：光明新区光明高新西区科发路西侧、十七号南侧

新地中央广场项目

所属区域：光明新区

开盘时间：2014年11月15日

楼盘价格：18500元/平米

项目特色：刚需1字头价格

楼盘电话：4008-163-163 转 25491

最新动态：新地中央（优惠购、楼盘相册、最新报价）广场目前在售户型为85-143平2-4房，项目售楼处2月22日开门营业，目前项目1、2号楼的77-142平2-4房在售，均价为19500元/平，较年前有所提价。详情可咨询售楼处。

项目介绍：

新地中央项目位于光明新区中心区、光明大道与河心南路交汇处，总用地面积约为3.5万㎡，总建筑面积约为26万㎡，容积率4.86，含住宅约6万㎡、商业约3万㎡、办公3.5万㎡、商务公寓约4.6万㎡。配套设施包括：邮政所、小区级文化室、社区服务站、居委会、警务室、社康中心、幼儿园等。

楼盘地址：深圳市光明新区光明大道与河心南路交汇处

光明峰荟

所属区域：光明新区

开盘时间：2014年11月29日

楼盘价格：16800元/平米

项目特色：刚需楼盘、大型综合体

楼盘地址：光明新区南环大道与振兴路交汇处

楼盘动态： 光明峰荟目前在售房源为67、88、89平2-4房，均为高拓产品，目前在售2栋A单元87、88、89的3-4房，均价18000元/平，购房可享96折再总价减2.8万优惠，按时签约可再享99折优惠。

项目为光明新区公明中心的首个城市综合体，分为南区和北区两部分开发，南区以住宅为主，北区则以高端复式公寓为主。此次推出南区住宅部分，据了解，项目住宅会配有开放式A PP智能平台家居智能操作。另外，项目带有公立双语幼儿园等教育设施。项目总占地面积为4.7万平方米，总建筑面积为38万平方米，主推户型65-89平方米，有少量107-170平方米改善型户型。预计10月底样板房开放。

宏发嘉域

所属区域：光明新区

开盘时间：2015年3月

价格：待定

项目特色：低价

咨询电话：4008-163-163 转 9

项目动态：宏发嘉域（优惠购、楼盘相册、最新报价）已开放营销中心，目前项目的7栋建筑已经全部封顶，预计3月份开放样板间，上半年开盘。项目主推89-160平的3-6房。项目产品涵盖主题体验mall、商务公寓、住宅及商业街等的城市综合体。

宏发嘉域项目位于光明新区中老城核心区——公明中心核心地段，是规划中地铁6号线地铁口物业，作为宏发集团在深圳的第9个房地产开发项目，项目占地面积约2.5万平方米，将建成一个总建面约20万平方米，汇集3万平方米多元主题体验MALL、1.5万平方米的商务公寓8.8万平方米的高端住宅、6000㎡风情商业街等多种物业形态于一体的集约型城市综合体。

售楼地址：光明新区公明中心区松白路与马田路交汇处