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网易房产12月11日讯 近四周深圳入市楼盘呈现倒V形走势，从3盘入市到8盘一齐入市再到上周的四盘入市，而本周（12.8-12.12）预计将只有3盘入市，而且都属于老盘加推。
记者整理发现本周宝安有1盘入市，位于龙华的金地·鹭湖1号（优惠购、楼盘相册、最新报价）均价19500元/平，购房可享2个98折优惠。12月12日，项目将推出120套特价优惠房源；龙岗有2盘入市，同创·九著将于12月14日加推，主推约89平高拓展精装4房和80-150平复式洋房4房，限量认筹已启动。佳兆业悦峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期目前优惠总价减8万，按揭98折。预计12月13日加推，项目主推120-131平复式单位。
业内观点是，从上周起利好政策的效应开始减弱。推售项目数量和质量都开始下降，销售率也出现了一定程度的下滑。这意味着，各项目的销售成绩好坏将取决于楼盘品质和定价高低。
不过美联物业认为，12月份首周成交量便呈现下跌态势是市场的正常反映，纵然开局成稍显平淡，但也只是为后期的上涨储存力量，对于12月份的成交依旧充满信心。
“首先，由于11月22日降息政策执行以来，极大地刺激了市场成交，11月底成交大涨，从而导致环比基数偏大；其次，作为最后一个月，各大发展商为冲刺年度目标，平价走量将是上策，预计推盘积极性有望继续提升，市场供给将进一步增加；最后，多重政策利好效果将继续对市场起作用，需求将继续得到释放，再加上临近年关，市场将迎来新一波购房高峰。”
本文来源：网易房产
作者：陈淑贞
责任编辑：
王晓易_NE0011
