深圳首个亿元级顶豪 双玺受京沪港豪界虎视眈眈

双玺：背负深圳首个亿元级顶豪盛名，京沪港豪界虎视眈眈

题外话：最近招商集团国际发音挺多的，招商局这块民族招牌，愈年代愈厚重。

6月17日下午，在李克强总理的见证下，中国招商局集团与英国国立维多利亚和艾尔伯特博物馆在伦敦就共同创办中国首个大型设计博物馆正式签署合作协议。

11月17日下午，在习近平主席和澳大利亚总理阿博特的共同见证下，招商局集团与西太平洋银行在澳大利亚堪培拉成功签署了纽卡斯尔港口(Newcastle)项目及未来合作战略协议。

与招商局国际发音同步的，莫过于深圳有座双玺，坐拥600亿蛇口之精粹，半岛之上，三面环海，被称为世界顶级豪宅。2栋立在海上的“双子塔”大平层明年入市，“多有亿元级单位”；另，招商地产亮出另2大系列顶级豪宅“家底”：伍兹云玺三套建面约440平方米顶层公寓，售价约8800万元；鲸山钰玺6套独栋别墅，售价约1.2-1.5亿元。

业界补课:招商地产=中国顶级豪宅持续鼻祖

80年代，招商地产引领深圳进入涉外别墅王者时代。

蛇口海上世界片区同时也是中国改革开放发源地+南中国最大涉外富人区，这里原本就富贵逼人：鲸山别墅、半山海景、龟山别墅等多个豪宅扎堆，40多个国家上万名国际友人居住于此。

21世纪，招商地产600亿重金改造蛇口，海上世界片区接连诞生批量顶级豪宅。

2010年以来，招商拟投资600亿在此新造城，南中国最大的邮轮母港、深圳首个滨海希尔顿、艺术中心、金融中心、网谷等28个项目3年内启动或完成。以蛇口在世界的特殊地位和特别规划，以及前海中心世界能级的互动匹配，行业称，蛇口本来也具备“天价房”诞生的基因。

2012年前，虽深圳房价屡创新高，偶有30万/平的别墅房价诞生，但个案不足以代表整体，直到2012年6万/平海上世界片区招商伍兹公寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）诞生，150多套纯千万级产品引领深圳进入千万级豪宅时代，同时引领深圳进入公寓豪宅时代，以及高层豪宅豪装时代，市场哗然，惊动中国地产界，“深圳天价”之声不绝。

如果说2012年“深圳进入千万级豪宅时代”，2013年则预演“深圳进入亿元级豪宅时代”——因为海上世界片区有一群伸入海上半岛的“迪拜旋转楼”将成深圳天价房扎堆地——海上世界三面环海半岛之上的高端住宅双玺花园仿佛海边一首抑扬顿挫的诗，它是招商地产30年集大成之作，预计数十套亿元级豪宅可面市。2014年双玺两栋51层高超高层“海之门”启幕，加上同在海上世界片区的伍兹公寓云玺、鲸山独栋钰玺十数套亿元级产品入市，招商地产海上世界三大顶级豪宅正式开启招商地产及深圳亿元级豪宅时代。

从80年代引领深圳进入涉外别墅王者时代，到2012年引领深圳进入千万级顶豪时代，到2014年引领深圳进入亿元级顶豪时代，招商地产，当之无愧深圳甚至中国顶级豪宅的“持续鼻祖”。只是，“招商地产太低调了。谦虚到骨子里。”

双玺之威:于全球最宜居滨海富人区，背负深圳首个亿元顶级高豪盛名

双玺背负深圳首个亿元顶级高豪盛名，于深圳顶级豪宅界，当拥有绝对话语权；于中国乃至世界顶级豪宅界，当拥有至高话语权。如果说中国首个亿元级顶级高豪是汤臣一品，那么，深圳首个也将超过汤臣一品的亿元级顶级高豪则是双玺。京沪港豪界对双玺虎视眈眈。

有必要看看双玺状况，为什么敢称世界顶级高豪，笑傲中国顶豪。

 

半山富氧：全球最宜居滨海富人区

海上世界双玺坐拥蛇口半岛半山之魅，奢享万年大小南山半山优雅，山海相拥处，亦是无可复制的绝版栖地，海上世界双玺，拥有蛇口半山富人区最精华的一切。

海纳百川：可以“参与”的最近的海

全球顶级豪宅，绝大多数位于海边或向海而生，海上世界双玺坐落蛇口三面环海半岛之上，犹海之门户，包容世间万象、海纳一城优雅。包容、自在、优雅。楼下，就是15公里滨海长廊、艺术中心、海上世界……于海上世界双玺，看“世界最近最美的海”。同在蛇口片区的太子湾邮轮母港，犹如中国的金丝雀码头，正霸气在建。

大城繁华：融汇深圳35年城市精粹

改革开放从蛇口开始，一个时代的到来，一个国家的前进，都与蛇口息息相关。蛇口集萃深圳35年城市经济、人文之精粹，已然成为第一国际化氛围的富人区。海上世界双玺，得35年城市精粹之荣华，非领袖级人物，无可匹拥。

小编看来：以蛇口的国际化，无论硬件或软件的皆国际化，双玺不可能只是中国的，也不可能只是招商的，必须是世界的。国际基因在此。但鉴于招商过于的“收藏”，营销排比手法的过于“区域化”，双玺的国际化的路能走多深远？会不会如海德公园一号、天玺、ONE57等一样，吸引全球政经商艺界名流入主？真正称为领袖的国宝收藏品？看招商地产营销野心有多大了。

以后双玺的超高层景观，大致就是这样的：

阿里亚开发集团(Aria Development Group)负责人之一的阿尔迪蒂(David Arditi)从他的顶层公寓俯瞰比斯坎湾(Biscayne Bay)。这套公寓位于迈阿密新浪潮公寓(New Wave Condominiums)的第20层。