战略转型 中海商业地产首次公布“云商务”蓝图

网易房产11月21日讯 昨日，北京，798悦•美术馆。一场以“云商务——为变革而来”为主题的2014中海系甲级写字楼战略发布会隆重举行。国内商务市场的变革或许将由此悄然拉开帷幕。

此次发布会范围之广、规格之高，在房地产业内并不多见。电商、金融、能源、互联网、酒店、商旅、汽车等行业的近百家国内外知名企业及商会和专业机构代表出席了本次盛会，共商商务地产市场互联网时代的发展大计。

发布会主办方——中海商业地产对于本次战略发布会的组织可谓独具匠心。整个会场蓝色星空的基调和随处可见的云朵让人仿佛置身奇幻的云端世界，发布会的开场光影舞，似乎预示着现实世界与网络世界的完美融合。而发布会所展现中海商业地产品牌视频短片，让习惯了中海地产低调风格的活动参与者对于中海商业地产的品牌沿革有了进一步的认识，并惊讶于中海商业地产在商务地产市场多年的默默深耕和厚积薄发。中海商业地产董事长阚总的致辞和总经理王总对于“云商务”的解读，更让我们看到这家企业对客户的诚意和与时俱进的互联网思维。

中海领导详解“云商务”

在本次发布会上，中海商业地产首次对外公布了其“云商务”战略蓝图，宣告了中海商业地产从传统的开发商、单纯的楼宇运营商到商务综合服务商的战略转型。据悉，中海商业地产的这一战略构想，是以中海商业地产庞大的全国甲级商务楼宇持有量和大量的入驻企业及员工而形成的资源优势为依托，借助蓬勃发展的移动互联技术，整合商务市场链条上下游资源，向其商务伙伴提供“员工生活服务”、“企业管理服务”和“企业发展服务”三大板块多维的增值服务内容。对于企业，全方位、全链条的云商务资源可以满足企业在入驻、办公、经营及发展中的各种需求如集采、商旅、融资、财税、金融、装修等，使其经营行为变得更为便利，并有效降低成本；对于员工，可以方便地解决其八小时内外的餐饮、娱乐、健身、社交和家庭服务等日常事宜，让其生活更加便捷和轻松；对于进入“云商务”体系的服务企业，则可通过中海体系庞大的客户资源拓展企业商服机会。云商务，将构建更综合、更便捷、更高效、更贴心的服务体系，力图实现商务伙伴的多方共赢。

现场嘉宾

中海商业地产的这一战略构想，在目前国内的商务市场中极富创新，以互联网为基础的发展模式，也获得了众多合作伙伴的积极支持和响应。在会上，以中国人保、京东、携程、凯悦等各行业顶尖企业为代表的联盟商家与中海商业地产展开了卓有成效的互动，承诺将在中海商业地产全国商务楼宇提供的高端资源平台上，在各自的领域提供最为优质的服务资源，带给商务客户全新的用户体验。

中海商业地产表示，未来将不断扩大这一资源平台，通过移动互联技术，为写字楼企业租户、办公白领提供无处不在、无时不在的资源及服务，实现资源与需求的无缝对接，创造全新的商务楼宇经济生态。

可以预见，中海商业地产此次发布的“云商务”战略构想，将终结商务楼宇硬件比拼的红海时代，开创运营服务的全新蓝海，使得国内商务楼宇的评价标准开始与国际惯例接轨，并最终引领商务楼宇模式的变革，开启一个全新的时代。

中海商业地产介绍

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中海商业地产发轫于上世纪90年代初的香港，以香港湾仔的中国海外大厦为起点，目前项目已遍布香港、北京、上海、深圳、成都、青岛、西安、沈阳、济南、珠海、吉林、南京、武汉、天津、杭州、重庆、苏州、佛山、福州、太原等20多个经济活跃城市，持有商业物业面积超过600万平米。中海商业地产整合优势资源，海纳百川，以多元完善的产品线打造高品质商业体，旗下涵盖“中海系”甲级写字楼、环宇城购物中心及星级酒店三大产品系列，亦参与城市公益设施运营的探索。

2011年，中海地产商业地产暨中海Unipark环宇城购物中心全球品牌发布会成功举行，中海地产商业版图正式亮相，以写字楼为主，购物中心为重点，适度发展酒店物业，清晰的商业地产发展战略路线图首次发布。

2012年，中海地产商业发展有限公司在深圳正式注册成立，是中国房地产领先企业——中国海外发展有限公司（中海地产）全资子公司。中海地产商业发展有限公司的成立不仅标志着中海地产商业地产业务公司化运营发展迈出了坚实的一步，更标志着中海地产由传统性房地产开发商向综合性房地产运营商的转变，是中海地产业务布局的重要战略选择。

2014年11月，中海商业地产在北京正式发布中海系甲级写字楼云商务品牌战略，宣告了其从传统商务开发商、运营商向商务综合服务商的战略转型。云商务以中海系甲级商务楼宇、入驻企业及员工形成的资源为依托，借助移动互联技术，整合商务市场上下游商家资源，为企业提供员工生活服务、企业管理服务和企业发展服务多维度增值服务。

卓然品质、商务地标，“中海系”甲级写字楼分布于香港及国内中心城市，聚合国内外顶尖团队，戮力同心，以国际化力量成就城市商务地标。中海商业地产写字楼屹立之处，必成城市商务中心。目前，中海地产在全国各地持有及列入发展计划的甲级写字楼逾500万平米，已经投入运营的写字楼超过100万平米，主要集中于一二线主流城市。品质商务，悦见未来，中海系甲级写字楼以其国际甲级标准品质、绿色环保理念及创新运营服务傲踞城市中心，成为当地市场标杆，广受全球500强和行业领先者推崇。中海系甲级写字楼，已经成为500强及行业顶尖企业聚集地。

汇聚城市微笑，Uni，有你，在一起，中海Unipark环宇城购物中心，集合缤纷业态，汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、文化等多种消费功能于一体。以诠释现代消费文明之义，为人们创造便捷易达又多元丰富的消费、休闲、娱乐空间，为城市带来精彩的一站式消费体验平台。首批环宇城已全面登陆济南、沈阳、南京、佛山、珠海五大城市，2013年9月29日，济南环宇城盛大启幕，2014年沈阳环宇城开业。

中海地产向来重视商业地产的发展，并坚持增加投资物业比重的战略不变。未来，随着中海地产商业地产的持续发展及投入运营，集团投资性物业的比重将不断加大。

中海地产商业发展有限公司致力于为客户、合作伙伴、股东搭建协同合作平台，满足各方发展需要，促使商家价值、股东价值、品牌价值持续增值，实现“财富共生、资源共享、共赢未来”。