房价跌幅近十年最大 盘点深圳楼市优质抗跌房（全文）

国家统计局日前发布的最新数据，今年8月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅1.2%，延续了5月份开始的下跌态势，且跌幅明显扩大，创近十年最大。除了厦门，其余69个城市的房价都出现不同程度的下跌，几乎可用“全军覆没”一词形容。房地产行业进入了自2008年以来的最低点，甚至房价跌幅是近十年最大的。而房价的下跌则会使消费者对楼盘保值这一因素有所考虑。

一般来说，品质越高的楼盘抗风险能力越强，这些楼盘往往长期规划非常令人期待的，而且周边具有教育、商业、交通配套等多元化资源。下面，就让我们看看深圳有哪些楼盘是属于优质的抗跌盘吧！

同创·新作在售精装复式公寓 首付仅20万起

同创·新作39平精装复式公寓产品，买一层送一层，70年产权，不限购不限贷，三地铁汇聚首付仅20万起。9月6至8日中秋节假期期间，现场更有超实惠的一口价房源！目前72平3房已售罄，均价17000元/平。

项目介绍：

“同创•新作”位于深圳市龙岗区平湖中心地区，毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城（资料、团购、论坛）。

“同创•新作”由同创地产开发，同创地产是由一群来自万科，中海等中国知名地产集团、具有20年以上中国房地产开发经验的高管创立，专注精品地产开发。

因为懂得，所以新作。“同创•新作”致力于建设成为深圳最懂客户的好房子，基于对首置家庭生命周期和居住体验的洞察，为全家人尤其是为孩子量身定做了深圳首个“梦想主题公园”住宅小区；户型规划上设计了约72-89平米刚需三房、约39平米创意四房，实现了三代同堂，不用换房。

“同创•新作”的规划紧密融合了平湖城市格局，东依凤凰山国家矿山公园、西近平湖生态园，在这两大城市绿肺的簇拥下，于平湖中心、城市之核打造了独树一帜的纽约经典精品住区。

与纽约中央公园（资料、团购、论坛）（资料、团购、论坛）一侧的高层住宅如出一辙的是，“同创•新作”同样出自一位美国建筑设计大师----Gale Josoph Reibel先生(享有建筑设计界IBM盛誉的美国SOM前主创，上海金茂大厦主要设计师)之手。

楼盘地址：

深圳市龙岗区平湖中心华南城旁(福安大街与平安大道交汇处东北角)

勤诚达22世纪二期预计10月开盘 将推89-160平

勤诚达22世纪二期预计9月开放样板间，10月入市销售。二期将推出89-160平大概600套房源。详情请资讯售楼处。

项目简介：

勤诚达22世纪二期位于深圳市宝安22区，属双地铁物业（深圳5、17号双地铁都市综合体物业）；二期总建筑面积为82280㎡，涵盖4栋6座高档住宅及缤纷商业，住宅共计748户，主力面积段为89-160㎡，整体南北朝向，拓展率高。 勤诚达22世纪二期周边大型商圈环绕，生活氛围浓厚。毗邻宝安天然氧吧—灵芝公园，生态宜居。教育资源优越，国家示范性中学—宝安中学和宝安外国语学校近在咫尺。是区域少有的涵盖双地铁+商业中心+公园＋名校资源，四位一体的核心价值高品质都市综合体物业。

地理位置图

保利上城学区样板房开放 2.5万抵20万教育基金

保利上城73-88平2-3房学区样板房已开放，有清水房与情景样板房供参观，购房享2.5万抵20万教育基金，另有146-218平中央楼王享6万抵60万优惠。单价17000-21000元/平，均价19000元/平。深中附小、深中二幼2014年9月将正式开学，保利上城业主享有优先报名权。

项目介绍：

保利上城位于龙岗中心城核心地段，处于豪宅中心板块，不仅是双地铁物业，同时还兼得cocopark、山姆会员店、岁宝百货、大运体育场馆、图书馆、影剧院、189公顷龙城公园、香港中文大学等配套。包含住宅，商务公寓，商业，幼儿园，文化室等。建筑以经典的组团围合布局，采用经久不衰的ART DECO风格。保利上城5万平米中心花园，以30余处大景点、100多处小景点精工打造的龙岗的ART DECO装饰艺术风情园林。花园采用整体抬高半层的手法，利用地下室形成台地，将沿街商铺掩蔽于平台园林下。

华业玫瑰四季78、88㎡三房已推出 23000元/平起

华业·玫瑰四季原定9月6日加推100多套45-88平1-3房单位，因筹量过多，45、68㎡60套新品小户型单位于9月4日晚提前推出，近百批购房者排队选房，60套单位在1小时内即告售罄。78、88㎡三房于9月6号推出，价格区间为23000-26000元/平，其中45平1房总价约在110万/套以内，69平2房总价约150万-160万/套，现有105平、129平及132平大户型在售，价格区间为25000-26000元/平，更多详情请咨询售楼处。

项目简介：

华业·玫瑰四季项目位于龙华人民南路与新区大道、腾龙路交汇处，已于2013年4月28日开始动工，目前项目已经出地面4层，主打户型产品：45㎡一房、68㎡两房、78㎡三房、84㎡三房、88㎡三房、105㎡四房、125㎡五房、130㎡五房。 项目占地面积29661.82平方米，总建筑面积169577平方米，容积率4.0，绿化率30%。

售楼地址：

深圳市龙华新区人民南路与新区大道、腾龙路交汇处