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中航地产巨亏2620万 楼市低迷1/3地产股业绩下滑

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8月14日,中航地产发布2014年半年报。

该半年报显示,该公司营业收入19.7亿元,同比增长64.21%,但是净利润亏损2620.2万元,同比增长19.8%。在此前公司的半年报业绩预告中,公司预计净利润将会亏损2200万元至3800万元,业绩符合公司预期。

公司方面解释,本期净利润亏损的主要原因是:由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件,导致地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。

半年报显示,中航地产一共27家子公司,其中10家处于亏损状态,占比37%,一共亏损1368亿元。针对这些业绩亏损的子公司,公司半年报解释,主要系本期的费用支出增加所致。

此外,中航地产非募集资金投资的两个重大项目分别为公司向全资子公司岳阳建桥投资置业有限公司增资以及公司全资子公司深圳市中航城投资有限公司以增资方式持有龙岩紫金中航房地产开发有限公司51%股权,这两个项目的截止报告期末,分别亏损382.44和87.36万元。

而从2014年上半年房地产整体情况来看,中银证券分析师赵强认为,2014年上半年楼市成交持续低迷,上榜A股上市房企销量的增速均值已经接近零,但从具体各个企业来看,表现两极分化尚不可一概而论。此外,尽管成交量有所下降,上半年房价依然保持平均7%的上涨速度。

数据显示,截止8月14日,房地产行业共有32家公司发布了2014年半年报,净利润同比增长率也呈现两极分化的态势。32家公司中,净利润增长率均值为-1.69%,中位数为5.73%。其中,业绩下滑的有11家公司,占比约三分之一。在这32家已经公布了半年报的公司当中,国兴地产净利润同比增长率最高达649%,嘉凯城业绩则下跌了716.2%。

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