深圳顶级豪宅神秘入市热销 低调才是牛逼的高调

网易房产7月17日讯 上周，在仍旧低迷的市场大背景下，深圳不知不觉迎来了两个顶级豪宅的开盘入市。其中，位于南山华侨城片区的纯水岸十六期项目开盘均价低于周边二手房价两成，虽然售罄但也引来一片哗然。

记者了解到，另一开盘的豪宅则是位于南山蛇口的海上世界双玺项目。虽然作为招商地产30年来打造的最高端顶级物业，亦被业内誉为“世界级的滨海豪宅”，然而该项目从面市到真正开盘，却着实低调。但据可靠消息显示，海上世界双玺此次开盘热销九成，均价接近10万/㎡，预计开盘收金超10亿元。

随后记者联系到了海上世界双玺项目的一名营销管理人员，其表示，此次海上世界双玺共推出120套220-225㎡的滨海精装洋房，开盘均价约9.8万/㎡，自上周开盘以来确实已经售出将近九成。

而对于其他开盘细节以及客群信息，该名工作人员则表示为保护业主及客户隐私，暂时不便对外界透漏过多。据业内人士反映，海上世界双玺的项目调性来自于招商地产一贯的务实与低调，并且决定了其虽为顶级豪宅但却没有市面上其他豪宅的“土豪”气息，同时，该业内人士对双玺项目还给出了“越高端，越低调”的评价。

招商局600亿造新蛇口  海上世界双玺因稀缺而珍贵

据了解，自6月11日开放位于招商局广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）28楼的空中体验中心以来，海上世界双玺一直秉持低调作风，从前期预约看房，到每一次仅接待一批客户，以及接待流程、接待时间等，各个方面均严谨而细致，给予客户一种最尊贵的体验，哪怕是开盘现场据悉也是体现了一种“家在情在”的朴实与自然而非哄闹。

记者查询到，按照整体规划，海上世界双玺项目将分两期开发。其中，双玺一期包含6栋洋房和两座精装双子塔，总建筑面积约5.8万平方米。作为深圳乃至南中国稀缺罕有的滨海顶级洋房，客观而言，从区域到产品均奠定了该项目的“滨海奇迹”。

蛇口近几年来的卓越发展有目共睹，2010年，招商局宣布将在未来5至8年再投资600亿元再造新蛇口。届时升级之后的海上世界，将完全超越于旧有概念，成为深圳的首席国际级滨海城区，也令蛇口再次成为深圳乃至全国的聚光灯。如今的“国际住区”环境优美，倚山傍海，交通便捷，休闲娱乐设施齐全，国际名校扎堆，希尔顿酒店已经开业，有文化艺术中心与南中国最大的邮轮母港在建，还坐拥了全中国最美海岸线——以女娲公园为起点的滨海长廊。

而这个被誉为“最国际化与最宜居的富人区”，2014年还迎来了蛇口过去、现在、乃至未来可见的最高端豪宅——海上世界双玺。地处市区内最繁华的地段，应有尽有、瞰山拥海的双玺项目还被业内称之为“山海间（优惠购、楼盘相册、最新报价）最伟大的传奇”，足以见证其作为城市景观地标大宅的珍稀性。

此次的“神秘”入市，有业内人士告诉记者“这个项目热销受捧早在意料之中”，其表示：“无论是从稀缺性还是尊贵性，这个结合了山、海、城、地标以及国际等综合厚重资源的项目，即使开发商招商方面尽力想保持低调，但实际上业内以及富豪从很早就在密切关注了，而且据了解还不是说有钱就能买到的，所以大家都在说这样的低调才是真正牛逼的高调啊。”

据深圳中原研究中心监测，6月份深圳一手豪宅成交均价为52291元/平方米，环比上涨6.3%。同时据深圳中原研究中心的统计，将于7月份入市的豪宅项目有两类：一类是别墅项目，如凯旋湾；另一类是豪宅平层项目，如此次低调开盘的海上世界双玺等。在供应量有望大幅增加的情况下，7月豪宅成交也将迎来更大程度的突破。