六和城将建150米坪山第一高楼 开盘时间待定（全文）

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本期主角：六和城

售楼电话：4008-163-163 转 25028

项目区位：深圳市坪山新区深汕路168号

参考均价：待定

小编点评：

作为直指坪山新区地标项目的六和城（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目，此前为深圳人民带来的“王力宏深圳演唱会”可以说为六和城赢得了一次不错的亮相，与此同时，不仅拥有150米坪山新区第一高楼，作为城市综合体打造的六和城项目本身还有约8.6万平米的大型商业，未来的各项配套以及整体升值潜力不容小觑。近两年来在坪山新区众多新盘受到了刚需一族的热捧，而六和城所在的坪山广场地理位置则实际上比其他坪山楼盘还要更胜一筹。虽然目前由于靠近客运站等客观因素导致人流和环境仍较复杂，但未来整体旧改以及规划的地铁12号线所带来的利好，加之项目一期32万建面综合体的逐步启动，应该说整体居住环境和物业升值都值得关注。

推荐指数：★★★★

六和城项目效果图

新区利好不断成置业新热点 六和城综合体堪称“新地标”

3月9号召开项目产品发布会，坪山的首个地标综合体项目六和城正式面世，而后到3月29日由六和城冠名的“王力宏2014深圳演唱会”的举办，六和城虽然作为坪山项目，但却真正“杀入”了亿万深圳刚需的眼帘当中。

坪山新区渐成置业热点区域

今年4月初，深圳市委书记王荣到坪山新区调研经济发展情况，并且肯定地说到“每次到坪山，感受都不同”。坪山作为政府所规划的“深圳4大附属中心之一”，在成立近五年来，新区整体的规模发展的确有目共睹，从基础设施建设到新区的居住环境营造，坪山整体特别是坪山中心区域已转身成为一个现代化的城市板块。 

据记者了解，在政府规划“十二五”期间，坪山新区将推进135个重大项目的建设，总投资额达1900多亿元。目前已有万科、深业、中粮、京基、招商、金地等品牌开发商进驻，加之去年厦深高铁的开通，坪山新区在各种利好之下，俨然成为了深圳刚需置业的又一“热点区域”。

坪山新区标志建筑——飞马雕塑

值得关注的是，六和城项目所在的坪山文化广场(飞马广场)，实际上该区域相对其他坪山项目而言则更有“中心概念”而言，不仅是坪山CBD中心和传统政商中心交汇地带，同时项目所毗邻的历史悠久的坪山象征——飞马雕塑也进一步印证了其地利优势。

六和城将建设坪山第一高的写字楼

而六和城项目作为一期总建面约32万㎡的一个首级地标都会综合体项目，将建设150米高度的坪山新区第一高楼以及约8.6万㎡的大型商业旗舰，可以想象届时也肯定将连同飞马雕塑一齐成为傲立于坪山中心的新区象征。

项目交通图

资料显示，坪山六和城项目位于深汕路与东纵路的交汇处，紧邻新区坪山文化广场；项目计划分为两期开发，一期总建面约32万平米，物业类型涵括住宅、写字楼、公寓、集中商业mall等多种形态，其中项目150米的写字楼与大型商业将是该项目的最大亮点。

项目沙盘

六和城自身配套的一个“全家庭型一站式shopping mall”总建面约8.6万平方米，是坪山项目中目前规划最大的购物中心，并已经签约引进华润万家以及中影巨幕影院，还有众多国际品牌意向进驻。而其带有地标性质的150米高写字楼，据悉将是坪山第一高楼。

项目开盘时间目前待定  区域物业升值空间值得关注

由于项目所处位置是坪山新区的传统中心区域，因此项目周边的各项配套也比较齐全，包括有六联酒店、坪山汽车总站、六和城（优惠购、楼盘相册、最新报价）购物中心、建设银行、农业银行、坪山新区人民医院、坪山新区聚龙医院等，整体生活氛围浓厚。虽然目前周边环境和人流仍较复杂，但从记者获悉的相关规划资料上看，六和城项目未来周边大小旧改项目不下十个，随着接下来片区旧改的逐步启动，相信未来的坪山中心将是另一番面貌。

六和城所在片区未来旧改项目一览

项目周边配套成熟

而据了解，在未来的规划配套方面，除了项目自身配备的大型商业配套以及双语国际幼儿园外，未来规划还有深圳地铁12号线，相对于同区域其他项目而言，六和城也因此将成为坪山新区真正意义上的“地铁物业”。

综合体六和城同时也是“地铁物业”

由六和实业开发的六和城占地面积约12万平方米 ，一期建筑面积约32万平方米，一期住宅共1340户，由1栋39层超高层和6栋29层高层住宅采用围合式布局。从项目沙盘上看，项目整体楼间距够大，通风采光应该较为舒适，并且效果图上所呈现的项目内部园林设计也颇为精致。

项目园林效果图

据了解，六和城项目首创“水陆空”澳洲风情园林，由美籍设计大师倾情打造，以天际风景线，中层绿景带与亲地景观组成三重澳洲风情园林景观，同时在坪山新区首创风雨连廊，并且在园林中设计了三景观泳池。

项目户型模型

户型方面，六和城的一期主力户型以68-248㎡的2-5房为主，据悉此次推出的约69—139㎡的2—4房，目前已开放4种风格不同的5D样板房，包括69-74㎡两房两厅一卫、83㎡三房两厅二卫、86-89㎡三房两厅二卫以及139㎡四房两厅二卫，产品类型足以满足不同置业人群的不同需求。

大型综合体六和城一期建面32万㎡

而据六和城现场销售人员介绍，六和城一期均为实用率极高的N+2户型，并且方正实用，私密性好，楼栋梯户比则为三梯五户以及三梯六户。

项目实景拍摄图

记者近日致电六和城营销中心，其销售人员表示说目前项目正在VIP认筹中，认筹可享一万抵六万优惠，而开盘时间则待定。价格方面，该销售人员则目前未定也无法预测，只告诉记者说“目前坪山新开盘的一手新房均价大概在1万5/平米左右，项目届时的开盘价格肯定也会参考周边项目均价。”

资料显示，今年随着多个旧改大盘入市，坪山新区的总供应量约为去年的两倍之多，记者了解到，于上周末加推新品的坪山招商花园城（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目，均价已在1.5万/平米左右，而片区另一项目金地朗悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）的目前均价也为1.35万/平米，片区整体物业的升值空间有目共睹。

踩盘后记：

在招商万科深业京基等房企陆续进军坪山开发项目后，据悉坪山去年以来的新房涨幅达到了20%。而今年坪山新区最传统的核心位置也终于迎来了一个一期32万㎡建面的综合体项目——六和城，由于占据了地利优势，加之本身打造了新区第一高的地标级写字楼，六和城整体未来的升值空间估计有过之而无不及。不过考虑到六和城项目目前交房时间待定，购房者还需综合考虑自身的置业需求，毕竟坪山新区的项目都是大型建面项目且各有春秋，值得各位刚需客们对比。