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李亚鹏被传投资影视夜店餐饮均亏损 用地产募资

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地产大亨,或许才是李亚鹏最终要实现的身份。可是,李亚鹏描绘的那些耗资不菲的地产项目,其资金来源本身就充满狐疑。

李亚鹏和王菲离婚时说自己比王菲“有钱多了”。李亚鹏比王菲有钱不是离婚后才有的说法。2011年,已有新闻引用知情人士身份称李的地产生意做得很大。

早年以青春偶像剧出名的李亚鹏,后来的定位是商人。早在1993年,当时大学尚未毕业的李亚鹏就曾拉企业赞助,促成唐朝乐队在乌鲁木齐办演唱会。李亚鹏在多次接受采访时都曾谈及这段经历。

去年,有心专事从商的李亚鹏曾对外表示“完全放弃演艺事业”,因为“演员不足以表达他的全部思想”,甚至连影视公司都已不在视线范围。在遭到质疑后,原本注册在他名下的北京美丽春天文化传播的法人代表也改由他人担任。

地产大亨,或许才是李亚鹏最终要实现的身份。可是,李亚鹏描绘的那些耗资不菲的地产项目,其资金来源本身就充满狐疑。

被传影视投资皆惨赔收场

上世纪末,李亚鹏出演一系列收视率颇佳的电视剧而一举成名。随后不久,他便投身商海,注册成立了若干家传媒公司。

根据北京市工商局的注册资料显示,李亚鹏于2001年6月15日成立了“北京美丽春天文化传播有限公司”,注册资金10万元,经营范围包括组织文化艺术交流活动、承办展览展示活动、市场调查、影视策划等。

去年12月18日,网民“落魄书生周筱赟”举报李亚鹏同时担任“书院中国基金会”法人代表和北京美丽春天传播有限公司法人代表,涉嫌违规。2013年12月20日,该公司发生信息变更,法人代表改由张萍担任。

工商注册资料投资人信息还显示,该公司由李亚鹏和张萍共同出资设立,出资金额分别为9.5万元和0.5万元,两人均为自然人股东。同时,张萍还担任执行董事和经理一职,李亚鹏之兄李亚炜担任监事。

2004年6月16日,北京世纪春天影视文化传媒有限公司注册成立,注册资本为100万元,李亚炜、李亚鹏和曹芝梅的出资金额分别为50万、25万和25万元。李亚炜任总经理,李亚鹏担任监事。次年9月20日,欢乐春天国际演艺经纪(北京)有限公司成立,注册资本10万,刘小虎和曹芝梅分别出资8万和2万。但该公司在2010年1月15日已经注销。

此外,李亚鹏还在2007年成立了丽江春天旅游文化传播有限公司,注册资本为50万元。法人代表由曹芝梅担任。其经营范围包括文化演出策划、组织举办文化交流活动和文艺作品研发制作等。

上述多家公司共同组成了李亚鹏曾经的传媒王国。到目前为止,李亚鹏出品了《海滩》、《好人李成功》、《目击者》、《血色沉香》和《神医大道公》多部电视剧和《圣殿》、《将爱》等电影。但据传,除去《将爱》,李亚鹏投资的数部电视剧皆以惨赔收场。

投资夜店餐饮业亦亏损

另外,喜好夜生活的李亚鹏还曾打造上海夜店Vip Room,据传斥资8000万元,但仅在经营四年后就因亏损停业,有传因此亏了400万元。此外,北京工体“三个贵州人”餐厅也有李亚鹏和王菲的股份。李亚鹏在2005年还与好友王学兵等人在北京三里屯投资酒吧“夜色”,可惜同样不顺,2006年时酒吧涉黄遭查,李亚鹏不得不透过媒体公开澄清“夜色”并非一夜情酒吧,生意大受影响。

李亚鹏还以春天话剧工作室的名义投资了话剧《你好,打劫》,不过据导演透露,李投入的50万元只收回了七成,净亏15万元。

地产项目投资实为信托募资

在接受媒体采访时,李亚鹏曾这样形容,“到了2010年的某一天,这个事情你已经思考了十几年,因为各种外部环境各种因素变化的聚集,慢慢开始到了突破的点,我找到了‘书院中国’这件事情”。接下来的2011年对于李亚鹏而言,是极具意义的一年。这一年,他的成名作《将爱情进行到底》电影版上映,取得不俗票房。也正是在这一年,他入读长江商学院,投资领域也从传媒延展到了地产,并成立了一系列“中书系”公司。

2011年1月,李亚鹏成立了北京中书投资控股有限公司(下称“中书投资”),注册资本3000万元,经营项目包括投资管理、项目投资、房地产开发和物业管理等,张萍和曹芝梅分别出资2800万元和200万元,李亚鹏任董事长。中书投资下辖北京中书雅集贸易有限公司,后者又与北京智德创辉网络科技公司共同出资设立了北京嫣之花贸易有限公司。

2013年3月20日,北京中书艺莲网络科技有限公司成立;2013年4月9日,北京中书教育咨询有限公司、北京中书酒店管理有限公司成立。上述三家公司是由北京中书地产投资有限公司(中书地产)出资成立,为法人独资企业,注册资本相同,都为100万元。2013年7月15日,北京中书地产投资有限公司和施宝成、王永利又共同出资成立北京中书艺莲商业管理有限公司。

上述“中书系”公司在北京市工商局登记的住所均位于朝阳区酒仙桥路10号58号楼B36A座三层。除去北京中书艺莲商业管理有限公司的法人代表为曹芝梅外,剩余多家公司的法人均为张萍。

2011年5月,李亚鹏以北京中书地产投资有限公司董事长身份在云南丽江打造文化产业试验园,又准备在丽江买地做旅游度假产品,总投资额达到50亿元。他随即宣布退出春天传媒,专心打理房产开发生意。对此,外界一度猜测这50亿的投资额从何而来,更有传王菲也为支持前夫下了血本。

李亚鹏曾在接受媒体采访时透露,在这50亿的投资中,春天传媒出资额度“相对较少”,主要出资方为云南地方国企云南文化产业投资控股集团(下称“云南文投”),但双方的具体比例未作披露。

但这一项目在2013年9月被曝已陷入搁浅,云南文投方面也证实这一消息。

李亚鹏的丽江雪山书院项目反倒在2013年初就通过中融信托获得融资。丽江雪山书院规划占地408亩,计划总投资13亿元,由丽江雪山投资有限责任公司投资。雪山投资公司由李亚炜担任法定代表人,注册资本5000万,是中书控股在云南丽江投资的可经营性“文化+艺术”引领的商业地产项目公司。

相关资料显示,“中融信托-丽江雪山书院集合资金信托”,信托规模2亿元,主要用于对雪山投资进行增资,支付设计费、前期费用、部分工程款等,资金投向是房地产,预期年收益率10%-10.8%。在2月18日,中融信托推出丽江雪山书院信托(二期),信托规模同样为2亿元;5月14日,“丽江雪山书院集合资金信托计划(三期)”在此推出,发行规模为1亿元。

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