<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

冯奎:说新型城镇化蒙人是由于概念不够明确

0
分享至
12月11-13日,CIHAF2013中国住交会在深圳会展中心隆重举行,本次地产盛宴将持续三天。在活动首日的“2013中国新城新区投资发展论坛”上,网易房产就新型城镇化等相关热点问题独家专访了国家发改委城市和小镇改革发展中心研究员冯奎。

专访发改委冯奎:说新型城镇化蒙人是概念不明确
国家发改委城镇改革发展中心研究员冯奎接受网易房产采访

网易房产12月12日讯  12月11-13日,CIHAF2013中国住交会在深圳会展中心隆重举行,本次地产盛宴将持续三天。在活动首日的“2013中国新城新区投资发展论坛”上,网易房产就新型城镇化等相关热点问题独家专访了国家发改委城市和小镇改革发展中心研究员冯奎。

中国新城发展正在“从量变到质变”转型

冯奎在新城新区论坛提出观点说,中国新城发展,理性因素在不断累积,新城发展正在从量变到质变的提升的转变转型过程当中。

他指出,中国的新城建设如今正在面临如土地浪费、政府和农民产生冲突、政府主导的特色尤其严重等问题,因此,在研究新城下一步的发展,则有必要结合城镇化发展的态势。他说:“一个基本的判断,过去30多年的城镇化过程当中,城镇化取得了很显著的成绩,但是目前面临着不可持续的问题十分突出,未来城优惠购楼盘相册最新报价)镇化发展主要是一个转型发展、质量提升的过程。”

同时,冯奎还就未来的城镇化发展做出了“新城建设不会停止,但步伐会有所放缓”,“未来新城发展过程应该是因地制宜、形式多样”、“新城要成为新型城镇化的有效载体”、“在新城开发当中,政府与企业要形成更加优化的合作模式”共四点判断。

新型城镇化是蒙人”说法是由于概念不够明确

冯奎在接受网易记者采访时就“任志强认为新型城镇化就是蒙人”的这一言论也提出了自己的看法。冯奎说:“我听说过这一说法,我觉得是由于概念不明确所造成的。”

他提到说,正是因为大家对城镇化、新城发展等概念理解有所偏差,因此提倡新型城镇化、发展新城才更加得重要。

“一方面正是要推动人的城镇化,其次则是城镇载体上面,要从过去大中小城市的对立转化成为大中城市与小城镇的协调发展。最后则是城镇发展的目标上面,要改变过去单纯以经济建设为目的的,而要更加注重社会与人的和谐发展,环境也要保护好。”

冯奎特别指出,在过去以政府为主体来进行投融资的城镇化过程中,要改变成为政府、企业、社会以及国外资金共同努力来发展城镇化。

未来二十余年中国城镇化仍有能力快速发展

其次,当网易记者询问关于我国城镇化周期的问题时,冯奎则给出了三个判断。

冯奎认为,中国目前的城镇化仍然在一个快速发展的时期,“我们目前的城镇化率刚过50%,据我们的保守估计,在未来的二十多年中,中国的城镇化率仍然有能力持续发展,将于2030年将达到70%左右,这是第一个判断”

冯奎给出的第二个判断则是,城镇化在当前时期的发展速度已经有所减缓,这个减缓是相对于过去特别是过去十年的发展速度而言的。“在过去的十多年中中国城镇化率快速增长,每年增长1.2-1.3个点,因此也留下了许多历史遗留问题。”

“而第三个判断是在当前城镇化转型过程中,除了仍旧快速发展所得带来的数量上的增长之外,关键则是更加关注于质量上的转型,城镇化发展模式的转型、提升。”

城市格局调整将导致中心城市房价仍旧会上升

而对于记者提出的今年年底房地产板块除了一线城市调控加强之外,未来城镇化是否会导致一二线甚至三四线城市的房价以及政策改变时,冯奎则表示,随着未来城镇化的发展,随着城市格局的调整,未来各个地方的房价肯定将会发生变化。

冯奎向网易记者分析说,“首先是大量人口仍旧会向东部沿海城市以及北京上海涌入,因此所带来的人口增加以及基本公共服务、基础设施服务压力增加后,我判断这些地方的房价相对来说应该仍旧会有所上升。”

他认为,一些位于中心城市周边的二三线城市而言,未来随着城镇化的趋势在政策调控上也会带来一定的调整。

相关推荐
热点推荐
全红婵为何三次输给陈芋汐,郭晶晶说了句实话,陈若琳真没说错

全红婵为何三次输给陈芋汐,郭晶晶说了句实话,陈若琳真没说错

浪子阿邴聊体育
2025-05-09 10:53:23
尼日尔撕毁4亿美元合同,并驱逐中方高管,我方暗藏后手漂亮反击

尼日尔撕毁4亿美元合同,并驱逐中方高管,我方暗藏后手漂亮反击

诡谲怪谈
2025-04-30 22:17:42
理想汽车,压力山大

理想汽车,压力山大

虎嗅APP
2025-05-10 04:54:16
健身圈“502紧身裤”事件曝光:男子花1500元上女私教课,却被网暴“X骚扰”!

健身圈“502紧身裤”事件曝光:男子花1500元上女私教课,却被网暴“X骚扰”!

健身S叔
2025-05-08 16:36:50
马克龙被27岁最年轻第一夫人“惊艳”,一旁72岁爱妻合照撇嘴

马克龙被27岁最年轻第一夫人“惊艳”,一旁72岁爱妻合照撇嘴

削桐作琴
2025-05-09 21:14:33
科隆战胜对手登顶德乙,汉堡胜利即能回归德甲!

科隆战胜对手登顶德乙,汉堡胜利即能回归德甲!

五姑娘台球
2025-05-10 04:55:10
李宁最新活动:陈芋汐C位,陈梦靠边站,全红婵状态令人心疼

李宁最新活动:陈芋汐C位,陈梦靠边站,全红婵状态令人心疼

追风小狗
2025-05-07 19:34:37
两部委公布数据,养老金涨幅定了?企退涨150,事退涨100,可行吗

两部委公布数据,养老金涨幅定了?企退涨150,事退涨100,可行吗

笑谈历史阿晡
2025-05-10 09:13:58
饶毅伤害了一位杰出女性,而且伤害了三次

饶毅伤害了一位杰出女性,而且伤害了三次

清晖有墨
2025-05-07 14:33:43
平行世界四维空间真存在吗?网友:我去过阴间,在上五年级的时候

平行世界四维空间真存在吗?网友:我去过阴间,在上五年级的时候

解读热点事件
2025-05-06 00:07:14
争议!总决赛G2裁判狂吹59犯+70罚 北京35犯送广厦43罚被吹懵

争议!总决赛G2裁判狂吹59犯+70罚 北京35犯送广厦43罚被吹懵

醉卧浮生
2025-05-09 22:21:25
23岁男中介带看房9分钟,女客户报警称被强奸,6个G视频揭露真相

23岁男中介带看房9分钟,女客户报警称被强奸,6个G视频揭露真相

悬案解密档案
2025-05-09 17:03:55
她们一边做饭一边卖淫

她们一边做饭一边卖淫

法律读品
2025-05-05 17:24:28
莫迪不受这窝囊气,印军东山再起,巴铁重要城市受袭,红旗16迎敌

莫迪不受这窝囊气,印军东山再起,巴铁重要城市受袭,红旗16迎敌

布谷BUGU
2025-05-10 08:17:28
恭喜国米,1.4亿欧到账,锋线将迎巨变,利物浦皇马等5星在列

恭喜国米,1.4亿欧到账,锋线将迎巨变,利物浦皇马等5星在列

体育全天候
2025-05-09 19:50:51
为什么现在单亲妈妈越来越多?网友:她以为离婚后会很抢手啊!

为什么现在单亲妈妈越来越多?网友:她以为离婚后会很抢手啊!

美好客栈大掌柜
2025-01-28 00:15:02
闫军吹出奇葩哨!走步吹为争球+起码5次错漏判,活活吹死北京队?

闫军吹出奇葩哨!走步吹为争球+起码5次错漏判,活活吹死北京队?

南海浪花
2025-05-10 08:33:47
“继承权”不用争了!2025年新规下:父母的房子全部将这样处理

“继承权”不用争了!2025年新规下:父母的房子全部将这样处理

白马惊天剑
2025-05-01 13:55:12
深圳高中“排位赛”大揭秘!这些学校逆袭太狠了

深圳高中“排位赛”大揭秘!这些学校逆袭太狠了

娱乐的宅急便
2025-05-10 05:59:53
张海迪:患十几种癌症为什么越活越年轻?很多网友为何痛骂骗子?

张海迪:患十几种癌症为什么越活越年轻?很多网友为何痛骂骗子?

混沌录
2025-05-09 18:35:15
2025-05-10 10:28:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

功能卡片自定/语控升级 捷途山海T2 OTA全新升级

态度原创

健康
数码
教育
游戏
公开课

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

数码要闻

三星 Galaxy Watch 8/Classic 智能手表曝光:方圆设计

教育要闻

备考7天541分|五一后开始备考真的不晚!!

有惊无险!IG三局击败WE,赢下比赛!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版