豪宅卖多贵 盘点深圳十大热门预售高端豪宅

刚需是主流，但高品质楼盘是多数人的向往，改善型置业足矣证明这一点。现下深圳的高端豪宅虽贵得离谱但仍有购买者，年底更是不断聚集火爆入市。小编搜录了深圳十大热门预售高端豪宅的最新动态，不买也来看一看吧！

山语清晖

开盘时间：预计2013年11月底开盘

入住时间：待定

价格：待定

项目特色：豪华居住区

动态：山语清晖（优惠购、楼盘相册、最新报价）开盘时间已定，将于11月30日开盘。现VIP客户登记中。首批推出的是170-210平单位。项目占地5万平方米，总建面14.5万平方米，由9栋高层组成，约657户，以大户型为主。

交通状况：公交：红岭中学站（446路、448路、472路、477路）侨香村站（201路、240路、316路、334路、41路、58路、67路、B729路、M203路、M240路、M364路、M369路）

山语清晖位于香蜜湖半山区，在福龙路西侧、北环大道北侧。拥有5万平米占地，总建面24.5万平米，可售建面约14.5万平米。山语清晖项目分两期开发，规划有9栋高层，主要有170-370平米景观大宅及顶层复式组成。三面环山，社区内约5000平方米三层集中式会所活动空间及2000平方米的商业，片区内有市政规划的学校和幼儿园等基础配套。山语清晖项目依山而建，9栋纯粹高层形成围合式布局，建成五重台地园林，同时配有七层车库。建筑外立面采用全干挂石材，石材统一选用卡拉麦里金花岗岩。项目还拥有11米挑高公共入户大堂。

售楼地址：深圳市福田区香蜜湖福龙路西侧、北环大道北侧的香蜜湖半山区

山语清晖效果图

1618

开盘时间：预计11月底

入住时间：预计2013年年底

价格：均价50000元/平方米

项目特色：地铁沿线

动态：1618（优惠购、楼盘相册、最新报价）现有89平高拓4房在售 ，均价约50000元/平。楼王11月2号已开始认筹，认筹可享98折，预计月底入市。200平楼王拓展后可达270平做7房。总价约1000万-1400万。详情请咨询售楼处！ 

交通状况：地铁：地铁2号线（湾厦站）公交：湾厦村委站 （109、19、322、334、37、72、B609、B802、J1、N8路等）

1618位于南山区蓝天路南、后海滨路西，宗地号K802-0016，建设用地面积23748.3平方米，总建筑面积为113247.95平方米，其中规定建筑面积为74544.23平方米，核增面积为17601.71平方米，不计容积率面积为21102.01平方米，产品有叠墅和高层单位，共640套。26层住宅三栋。总住宅建筑面积13万余平方米，另设有配套商业设施、配套社区服务设施、幼儿园等建筑，室外配套设施有活动广场、休闲绿化花园、户外游泳池等。南区产品总建筑面积86520平米，主力户型130-150㎡三房、四房，低密度，小高层，国际滨海生活社区。 　　停车位：444个，地上79个、地下365个 　　开发商：深圳市蛇口海湾实业股份有限公司/澳达实业发展（深圳）有限公司 　　承建商：中铁建工集团有限公司深圳分公司 　　代理商：世联地产顾问(深圳)有限公司 　　物业管理：普乐康物业管理公司 　　建筑设计：深圳市建筑设计研究总院 　　景观设计：深圳市远洲景观园林设计公司 　　整合推广：深圳市博思堂广告有限公司/风火广告 　　监理单位：深圳市中行建设监理有限公司

售楼地址：深圳市南山区蓝天路与后海滨路交界处西南

1618效果图

翡翠海岸

开盘时间：预计2013年12月开盘

入住时间：待定

价格：待定

项目特色：低密居所,海景地产,国际化社区

动态：翡翠海岸目前正办理VIP登记，冻结30万享开盘优先选房和额外折扣，将于23日开放样板房，开盘时间预计在12月底。项目主推89-345㎡户型，包括89㎡3-4房、177㎡4房、225㎡4房和345㎡复式大宅，详情咨询售楼处。

交通状况：地铁：蛇口线湾厦站公交：后海滨路口站（123路; 123路空调; b602路; b688路; b688路空调; b737路空调; b794路; b813路空调; m206路空调; m299路）

翡翠海岸项目位于深圳后海湾豪宅片区，项目占地约3.4万平方米，建筑面积约6.8万平方米。2012年8月20日正式开工，2013年7月封顶。项目由6栋板式住宅单位组成，总户数为366套，停车位共732个，容积率2.0。主力户型有177㎡四房，225平米四房，345平米海景复式，及部分为精装89㎡三四房。

售楼地址：深圳市南山区中心路与科苑南路交汇处

翡翠海岸效果图

曦湾天馥

开盘时间：预计2013年年底

入住时间：预计2014年年底

价格：待定

项目特色：地铁沿线,豪华居住区

动态：曦湾天馥（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计2013年年底或者2014年年初推出，推出房源为180平的大户型和少量89平米四房。项目占地1.2万平，建筑面积4.2万平，由4栋楼组合而成，在地理位置上接驳跨海大桥与港口，周边配套有：15公里滨海长廊，春茧、保利剧院；阿里巴巴、航天中心等后海总部基地；华润万家总部“春笋”，中心商业“万象汇”；白金六星级酒店等也已动工。

交通状况：地铁：紧邻2号线海月站

曦湾天馥位于深圳湾核心地段，紧邻地铁蛇口线海月站。项目占地面积1.1万平，建筑面积4.2万平，园林特邀贝尔高林打造。 曦湾天馥独创湾区阔景单位：89㎡四房大户型，4.2米开间；180㎡两梯两户，双6米客卧开间，更匹配270°弧形阳台；并且运用了港式三层天际屋及庭园墅的建筑风格。 曦湾天馥在地理位置上接驳跨海大桥与港口，周边配套有：15公里滨海长廊，春茧、保利剧院；阿里巴巴、航天中心等后海总部基地；华润万家总部“春笋”，中心商业“万象汇”；白金六星级酒店等也已动工。

售楼地址：深圳湾后海滨路与工业八路交汇处东南角（宝能太古城南区旁）

曦湾天馥效果图

深圳湾1号

开盘时间：2013年5月11日住宅开盘

入住时间：预计2014年12月

价格：均价100000元/平方米

项目特色：豪华居住区,海景地产

动态：深圳湾1号新品公寓即将推出，户型为209-614平商务公寓，已取得预售许可证，备案价约7-21万/平，具体入市时间待定。

交通状况：周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道；地铁：蛇口线登良站 公交：东滨路东公交站途经有：123等路； 后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路； 深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路； 北师大附中公交站途经有：B602、123等路。

深圳湾1号(One Shenzhen Bay)位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。 深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平米，用地性质变更为商业+商业性办公+服务业+旅馆业用地。 深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米，其中办公面积69530平米、商业面积29450平方米、商务公寓面积107090平方米、配套设施面积2430平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米，其中办公面积13500平方米、商业面积9800平方米、商务公寓面积39790平方米、配套设施面积150平方米。 　　宗地号：南地块T107-0002、北地块T107-0003 　　占地面积：46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米) 　　建筑容积率：5.9 　　建筑覆盖率：≤35% 　　绿地率：≥30%

售楼地址：深圳市南山区东滨路与科苑大道交汇处西北侧

深圳湾1号效果图

海境界

开盘时间：预计2013年12月1栋开盘

入住时间：2013-2-27

价格：待定

项目特色：地铁沿线,复式,豪华居住区,教育地产

动态：海境界（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计12月份加推新品，户型为89平复式3-4房，及138平大4房，均为精装现房，南北朝向，并带有育才学区。第一批房源已售罄，并于2013年2月27日交房。详情请咨询售楼处！

交通状况：地铁：地铁2号线（湾厦站）公交：湾厦村委站 公交线路：19路; 37路; 72路; 72路空调; 109路; 322路空调; 334路空调; 334区间等。

海境界（城境家园）位于南山区蛇口后海大道与招商东路交汇处东南，宗地号K801-0007，占地面积12892.96平方米，总建筑面积85282.44平方米，计容积率建筑面积64464平方米，90㎡以下户型占45%。现全新加推复式楼王（1号楼），户型为89㎡3-4房，南北向、精装交楼，育才学区、现房待售。另有138㎡奢阔大4房待售。

售楼地址：深圳市南山区蛇口后海大道与招商东路交汇处东南

海境界效果图

香格名苑

开盘时间：预计12月份开盘

入住时间：预计2013年下半年

价格：待定

项目特色：现房,公园地产

动态：香格名苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）于现可办理VIP优惠，缴纳10万可享开盘98折优惠。香格名苑主要由A、B、C、D、E5栋楼组成，主推88-175平中大户型，具体有88平三房，130平、140平四房，以及175平四房户型。详情请咨询售楼处！

交通状况：公交：月亮湾花园站（76路区间空调; 81路; 81路区间; b600路; b601路; b687路; b727路

香格名苑地处深港现代化合作区前海中心，位于南山区月亮湾小南山山脚下，享有两大山（大南山、小南山）六大公园（月亮湾公园、大南山郊野公园、荔林公园、青青世界、兴海公园、小南山公园）生态配套；环境资源丰富，依山观海；独享棉山路作为“私家路”、小南山作为“私家公园”、登山道作为“私家登山径”等，“私享型”是项目作为稀缺资源型的半山豪宅标签。小区共规划5栋26层高层单位，整体设计由中央向两侧扩张，体现气势与尊贵的仪式感；而利用山体地形的排布使整体建筑群更错落有致；同时实现与自然景观的充分交融与渗透，可享受无敌山海景观，高层单位视野更辽阔；经典法式园林，设计以水系的泳池为轴线，依托自然地形，以花廊进行桥接，规划了以棕榈广场、特色喷泉及果园三大核心景观元素的自然生态景观体系。香格名苑主力户型为88-170㎡ 的3-4房为主，方正通透；入户花园、景观阳台设计，户户观山。

售楼地址：深圳市南山区月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁）

香格名苑效果图

壹海城

开盘时间：预计2013年年底

入住时间：预计2016年

价格：待定

项目特色：酒店式公寓,海景地产

动态：壹海城（优惠购、楼盘相册、最新报价）将推出公寓，位于3-1#地块，主打约150-210平米大户型，现在样板房已开放，开盘时间待定。

交通状况：交通状况公交路线：公交车站台是“盐田保税区”、“盐田汽车站” 经过公交路线有：J1路、机场6线、53路、68路、85路、103路B线、103路、202路、205路、238路、239路、308路、358路、363路、364路、387路、B619路、B625路、观光线(观光巴士①线)。 地铁轨道8号线：临近8号线规划的站点——盐田区政府站。

壹海城共由6宗地块合成，位于盐田中心区，与区政府隔路相望，靠近明思克航母，从深盐路向南，由海山路、马庙街、东和路、海涛东路围合而成，海景二路从中间穿过。壹海城总体占地面积137250.08平米，总建筑面积约35.7万平米，共分六期开发，汇集高端海景住宅——壹海公寓、海岸街区式购物中心——壹海广场、高端写字楼——壹海中心及多项市政配套于一体，是深圳东部的地标性建筑。 首期是公寓、写字楼以及商铺，其中，200多套公寓主打150平米左右的复式，另有80-200平方米的写字楼，以及60－600平米左右的商铺。

售楼地址：深圳市盐田中心区深盐路与海山路交汇处西南角（区政府对面）

壹海城效果图

蓝郡西堤

开盘时间：预计2013年12月开盘

入住时间：预计2014年10月入住

价格：待定

项目特色：景观居所,水景地产,公园地产,地铁沿线

动态：蓝郡西堤（优惠购、楼盘相册、最新报价）于11月22号开放营销中心及样板房。样板房共开放3个，分别为141-142平的A户型，为5房2厅2卫，164-165平的C户型，为4房2厅2卫，165-167平的D户型，为4房3厅3卫。均为高拓展户型，拓展率高达60%。项目主推140-170平4房以上户型。详情请咨询售楼处。

交通状况：盐田区政府站：（1）通过以下车次：85路; 103b线; 103路; 205路; 239路; 308路; 363路; 387路; b619路; b625路; b701路; j1路; m207路; m314路; m348路; m362路; n21路; 机场6线（2）地铁8号线规划站点——盐田区政府站就在项目附近，步行仅需500米，整个工期初定于2013年开工，2018年6月建成。

蓝郡西堤花园项目位于盐田区海景二路与金融路交汇处东南侧，总占地8052.64平米，总建筑面积59977.64平米，规定建筑面积36240㎡，其中住宅31190㎡、商业700㎡、办公2000㎡、社区文化中心1500㎡、居委会100㎡、老年人活动中心500㎡、物管用房150㎡、垃圾收集点50㎡、社区警务室50㎡。120米高，38层，3栋住宅，户型以140-170平米区间的复式单位为主。蓝郡西堤花园项目定位为海景区内具有综合高尚品质与内涵，体现盐田区休闲社区风格与特色的社区。

售楼地址：深圳市盐田区海景二路与金融路交汇处东南侧

蓝郡西堤效果图

中英街壹号

开盘时间：2012年11月4日开盘推132套

入住时间：2013年9月28日

价格：均价30000元/平方米

项目特色：景观居所,低密居所,投资地产

动态：中英街壹号（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期大户楼王产品面积大概在130-160平之间。现在已经启动全城认筹，10万抵20万优惠申请中。中英街壹号（沙头角购物中心）项目位于盐田区沙头角，宗地号J205-0019，用地面积9391.357平方米，总规定建筑面积约65889平方米，其中，地上建筑面积约46955平方米，其中住宅37955平方米、商业9000平方米，容积率5.0，覆盖率50%，地下建筑面积约18900平方米。

交通状况：公交：可乘坐M207、358、363、364、387、308、202、103A、103B、205、238、103、53、85、J1到三家店站下车。 自驾车：福田、罗湖方向沿滨河大道，经沿河路、罗沙公路转沙深路至中英街门口。

中英街壹号（沙头角购物中心）项目位于盐田区沙头角，宗地号J205-0019，用地面积9391.357平方米，总规定建筑面积约65889平方米，其中，地上建筑面积约46955平方米，其中住宅37955平方米、商业9000平方米，容积率5.0，覆盖率50%，地下建筑面积约18900平方米。中英街壹号沙头角购物中心旧城改造项目作为中英街形象重塑的起点，被列入全市2010年度城市更新实施计划的首批项目之一，建成后有三栋高楼，地下室也有三层。 建成后的地下室三层，主要功能为停车库、设备用房（约1000平方米）、部分半地下商场（约1500平方米）。地下室三层总深度约为12米。裙楼两层，除住宅入口门厅外，主要功能为商业，以商铺形式为主。裙房总高度不超过12米。地上第三层为架空层，主要功能为结构、设备转换层和屋顶花园。层高约5米。裙楼以上为三栋住宅塔楼共计32层，其中东侧两栋塔楼为连体，西侧一栋塔楼独立，塔楼平面均为Ｙ字形，每栋塔楼的标准层面积约为500平方米。住宅户型从90平方米至160平方米不等。

售楼地址：深圳市盐田区沙头角中英街门口

中英街壹号效果图