期房当道，但现房优势也渐显。购置现房，一方面能省去了漫长的交房等待时间，另一方面也能避免样板间与实际交房不同时的心理落差。年末置业，当然首选的现房，新年在新房子里过大年，想必是极好的。小编搜罗了深圳在售的10个现房楼盘，供置业者作参考。
百合盛世
开盘时间：2012年9月22日加推
价格：均价15000元/平方米
项目特色：复式,花园洋房,打折优惠楼盘
动态：百合盛世（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期预计明年上市，据悉：现在售高层120-143平四房，均价15000元/平；在售140-170平洋房，均价20000-27000元/平；现在购房可享99折优惠。百合盛世总建面198800平方米，占地66210.99平方米，分两期开发。详情请咨询售楼处！
绿化率：30%
百合盛世位于龙岗中心城北五联社区，是政府重点打造的龙岗生态生活住区，片区有“深圳西湖”之称的清林径国家森林公园，山水资源丰富，加上项目前面自带的私家山体公园，空气质量非常好，非常宜居。项目总建面198800平方米，占地66210.99平方米，小区园林景观丰富，多组团园林设计加上私家水域，保障了楼盘的私密性。规划有10栋高层，9栋花园洋房，项目目前分两期开发，目前一期主力户型为72-172平，产品丰富。项目重点打造龙岗珍稀洋房产品，源自英伦血统设计，真正的花园洋房，带地下室，邻里阳光房和顶层花园天台，国家3A级住房标准设计，加上洋房旁边的水系组团，强调居住室内空间与室外环境的有机结合，使住宅在满足基本功能的同时，提高建筑品位，给居者带来与众不同的全景式的情调生活。 开发商为打造项目独特人文气质，联袂深圳外国语布吉分校，为业主小孩的未来发展，打下良好铺垫。
售楼地址：深圳市龙岗区五联社区友谊路和清友路交汇处项目营销中心
百合盛世效果图
宏发上域
开盘时间：二期2012-7-14开盘
价格：均价19000元/平方米
项目特色：宜居生态地产
动态：宏发上域（优惠购、楼盘相册、最新报价）现有35-45平小户在售，均价19000元/平。购房一次性付款减3万享98折，按揭减3万享99折。详情请咨询售楼处！
绿化率：36%
宏发上域地处光明新城民生路与华发路交汇处，西靠风景优美的红花山，南边紧临成熟小区宏发雍景城，东面有明联购物广场。项目占地46294平米，总建面202856.14平米，商业面积约20000平方米，容积率3.04，总户数1432户，车位1350个，由10栋塔楼组成，其中9栋住宅，1栋公寓，一所幼儿园，层高主要是15层至18层。 二期基本数据：总建面：44738.17平米 总套数：471套 楼栋：1栋B/C座、2栋A/B座、3栋A/B座、5栋 户型面积：76-124平米2-5房
售楼地址：深圳市光明新区公明街道民生路与华发路交汇处(红花山公园东侧、宏发雍景城旁)
宏发上域效果图
福东龙华府
开盘时间：2013-5-19
价格：均价21000元/平方米
项目特色：地铁沿线
动态：福东龙华府（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前仅剩少量小户77-78平三房与几套110-160平大户型，均价为21000/平。详情请咨询售楼处。项目位于宝安区龙华镇大浪街道和平西路北侧。项目由3栋，10-30层高层组成，其中裙楼配套有商业及社区中心，2层为架空层绿化层，3层以上为住宅，户型面积75-130平方米。
绿化率：32%
福东龙华府位于深圳市龙华新区福龙路与和平西路交汇处，交通方便，距离地铁四号线龙胜站仅数百米。项目总建筑面积49816.06平方米，容积率3.92（不含核增面积），绿化率30%，地上建筑面积37375.55平方米，地下建筑面积12440.51平方米，项目共三栋，地下二层，地上最高31层，其中一栋11层、二\三栋31层，地下二层为停车场，一、二层为配套商业及社区中心，三层为架空绿化层，四层以上为住宅，总户数316户。本项目户型设计90%以上为90平方米以下，主力户型面积75-87平方米平层户型，可拓展成三房，83-89平方米复式户型，可拓展成四房，122-128平方米舒适户型，可拓展成四房及以上，定位于刚需及白领。
售楼地址：深圳市龙华新区和平西路与新区大道汇处（地铁龙胜站附近）
福东龙华府效果图
嘉葆润金座
开盘时间：2013-01-12
价格：均价50000元/平方米
项目特色：复式,复合地产,投资地产,打折优惠楼盘
动态：嘉葆润金座（优惠购、楼盘相册、最新报价）住宅现仅剩下80平3房单位在售，其他户型均已售罄，均价43000元/平米，此外，目前还有35-59平公寓在售，拓展后面积在70-120平米之间；均价50000元/平米，暂无折扣优惠。详情请咨询售楼处！
绿化率：31%
嘉葆润金座开发商为深圳市嘉葆润房地产有限公司。住宅的主力户型为80-84平米的平面四房和84-89平米的小复式，另有69-71平米的3房以及108平米的4房，超高拓展率，平层拓展率30%-35，复式最高可达78% 。商务公寓采用创新户型：LOFT。不限购，不限贷，70年产权，买一层送一层，主力户型为35-67平的2-4房，可多套打通。金座位于深圳市福田区CBD新洲九街，周边三大主干道分别为新洲路、滨河路、福强路。周边商务配套和生活配套丰富，生活氛围浓郁，能满足企业的商务功能需求及日常生活需要；交通便利，几十条公交线路经过，离地铁口约5分钟的路程。
售楼地址：深圳市福田区CBD新洲路与新洲九街交界处（新洲小学附近）
嘉葆润金座效果图
香格名苑
开盘时间：预计12月份开盘
价格：待定
项目特色：现房,公园地产
动态：香格名苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）于现可办理VIP优惠，缴纳10万可享开盘98折优惠。项目于11月2日开放了88-175㎡的样板间，香格名苑主要由A、B、C、D、E5栋楼组成，营销中心开设在C栋，主推88-175平中大户型，具体有88平三房，130平、140平四房，以及175平四房户型。
绿化率：42%
香格名苑地处深港现代化合作区前海中心，位于南山区月亮湾小南山山脚下，享有两大山（大南山、小南山）六大公园（月亮湾公园、大南山郊野公园、荔林公园、青青世界、兴海公园、小南山公园）生态配套；环境资源丰富，依山观海；独享棉山路作为“私家路”、小南山作为“私家公园”、登山道作为“私家登山径”等，“私享型”是项目作为稀缺资源型的半山豪宅标签。小区共规划5栋26层高层单位，整体设计由中央向两侧扩张，体现气势与尊贵的仪式感；而利用山体地形的排布使整体建筑群更错落有致；同时实现与自然景观的充分交融与渗透，可享受无敌山海景观，高层单位视野更辽阔；经典法式园林，设计以水系的泳池为轴线，依托自然地形，以花廊进行桥接，规划了以棕榈广场、特色喷泉及果园三大核心景观元素的自然生态景观体系。香格名苑主力户型为88-170㎡ 的3-4房为主，方正通透；入户花园、景观阳台设计，户户观山。
售楼地址：深圳市南山区月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁）
香格名苑效果图
阳光里雅居
开盘时间：2012年5月26日A、B座开盘
价格：均价40000元/平方米
项目特色：小户型,经济住宅,打折优惠楼盘
动态：阳光里精装45平2房单位及65平3房单位，均价4万/平，2房180万，3房255万，均为高拓展平层单位。具体可咨询营销中心。
绿化率：30%
阳光里位于南山区南光路以西，学府路以南，滨海大道以北。阳光里由A、B两栋组成，其中1-3层为商场，4层为架空转换层，5-31为住宅。阳光里目占地面积8593.32平米，总建筑面积71125.75平米（商业9000平，住宅43928平，配套用房350平米）户型结构：共15种户型：一房、两房、三房建筑高度：99.4米
售楼地址：深圳市南山区南光路以西，学府路以南，桂庙路以北（人人乐购物广场旁）
龙华花半里
开盘时间：2013年3月29日加推7、8栋现房
价格：均价35000元/平方米
项目特色：小户型,宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
动态：龙华花半里（优惠购、楼盘相册、最新报价）现仅剩少量350平8房4厅别墅在售，总价约1300万/套，均价约3.5万/平方米。更多详情请咨询售楼处。
绿化率：30%
龙华花半里，位于大和路和华清大道的交汇处，毗邻港铁四号线首站清湖站。总占地面积63733.29㎡，容积率3.2，总建筑面积290110.22㎡，其中住宅174420㎡，商业25000㎡，总户数2010户，车位2000个。由8栋高层住宅楼、4栋多层住宅、1栋高层、1栋多层商业及1栋多层幼儿园、1栋多层配套综合楼组成。 产品介绍 ： 92%的户型为90平方米以下的中小型户型。（1）1-4栋阳光合院：“V”字型平面，四梯八户。（2）5-6栋园景公馆：两梯五户，紧凑的T型平面，朝向西南与东南。（3）7-8栋电梯洋房：一梯两户电梯房。（4）9-12栋邻里叠院：连体叠院住宅。（5）13栋高层商业楼
售楼地址：深圳市龙华新区大和路和华清大道交汇处（梅观华为出口前行2000米）
阳光里雅居效果图
新世界四季山水
开盘时间：2010-11-19推共4栋765套
价格：均价40000元/平方米
项目特色：复合地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
动态：新世界四季山水（优惠购、楼盘相册、最新报价）均价40000元/平，在售房源户型主要为80-260平。项目位于梅林龙尾路东侧，南开附中，基督教堂北侧。详情请咨询售楼处。
绿化率：45%
新世界四季山水是福田中心区周边大型山居物业。项目位于深圳市福田区梅林龙尾大道东侧，南开大学附中深圳分校以北。背靠绵延50多公里的塘朗山，南望莲花山公园、上梅林文体公园，西临特区内最大的市政公园梅林公园和梅林水库，享受梅林一村家乐福国美商圈配套。新世界四季山水基本数据：总占地面积约3.9万平米，总建筑面积约15万平米，计划分二期开发。一期占地近2万平米，规划为5栋18-32层高层住宅，新古典现代建筑,150~260纯大户设计，首创Z字型平面布局,极大丰富了景观面。入户花园、双层露台、景观阳台三重尊崇设计，可观小区水景园（优惠购、楼盘相册、最新报价）林。一期还设有配套幼儿园。随着梅林公园和上下梅林文体公园三大社区公园的投入使用，特别是6.2平方公里的梅林山公园的规划成形，以及周边批精品小区的开发，梅林作为深圳特区城市门户的形象正发生质的飞跃。
售楼地址：深圳市福田区益田路与福中路交汇处（新世界中心1楼南大堂）
新世界四季山水效果图
中粮锦云
开盘时间：2012年7月29日开盘
价格：均价30000元/平方米
项目特色：复合地产
动态：中粮锦云（优惠购、楼盘相册、最新报价）剩余四套310平米顶层复式单位在售，均价30000元/平。据悉，目前购买中粮锦云MAX的58-96㎡商务办公单位，即可享5万元抵10万元的优惠，前进路唯一在售的临街鎏金旺铺也推出“10万抵20万”的投资机遇，详情请咨询售楼处。
绿化率：36%
中粮锦云项目位于宝安城市更新核心居住区域，项目主力产品78-180平米两房至五房单位，90平米以下户型，全屋高品质精装修。项目围合式布局最大化保留中央1、3万平米生态园林，70米长私家大道、还原生态最大化标准，真正实现“公园就在家楼下”的低碳人居理念。项目作为片区近20万平米综合物业，项目以九大“云系“豪宅价值平台，打造时代生活新标杆。
售楼地址：深圳市宝安区78区前进二路与流塘路交汇处
中粮锦云效果图
桃源居首府
开盘时间：2012.8.26三期开盘
价格：均价23000元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：桃源居首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）现有370平洋房在售，折后均价23000元/平，450平和680平独栋别墅折后均价60000元/平。更多详情请咨询售楼处。
绿化率：51%
桃源居首府位于宝安区西乡街道桃源社区桃源居五路与汇江一路交汇处东北角，西邻107国道、东北临广深高速公路和洲石公路，连接宝安城区的主干道前进路穿区而过，与深圳市区、蛇口、福永码头、未来的地铁2号线及机场的交通联系十分便捷。 “云中墅”系产品是桃源居首府的收官巅峰之作，集桃源居20年之大成，拥山湖林海优质资源，享纯大户的舒适宜居空间，一线园景，正向聚宝泳池簇拥，登高远望，山海尽揽眼底。
售楼地址：深圳市宝安区桃源居五路与汇江一路交汇处（西乡街道桃源社区)
桃源居首府效果图
本文来源：网易房产
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