地铁相比较公交等出行工具，更加地符合城市的快节奏，地铁盘是现今置业者的宠儿。择沿地铁线的楼盘居住，出行则一步到位。而三房户型，则能避免因家庭新增人口等而选择“改善置业”，安家一步到位。当地铁盘遇上小三房，无疑成为炙手可热的产品。本期小编为大家带来10个小三房地铁盘，价格均在25000元/㎡以下，不妨一起来看看！
深圳海航城
价格：均价17500元/平方米
项目特色：地铁沿线
动态：深圳海航城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前仅剩少量88-89平3房和142平4房在售，均价17500/平，目前购房一次性付款可享购房98折，按揭可享99折，深圳海航城预计2014年12月可交房入住，详情可咨询售楼处！
深圳海航城位于龙岗大道与碧新路交汇处，紧靠地铁三号线南联站C出口。项目总拆迁用地面积239124平方米，总建设用地面积143310平方米，规划总建筑面积622800平方米，共分四期开发，计划总投资近50亿元，拟打造集住宅、商业、商务办公、酒店式公寓及公共配套于一体的大型城市综合体项目。项目首期工程已全部拆迁完毕，建设用地45014平方米，规划总建筑面积为190714平方米，容积率为4.35，建筑覆盖率45%，绿化率30%。其中住宅面积为107500平方米，商业面积64909平方米，商业性办公13527平方米，公共配套设施面积9335平方米，保障性住房6000平方米，停车位1575个。首期于2012年9月份开工建设，预计2014年12月交付使用，拟打造集住宅、商业、办公及配套于一体的高尚城市商住综合体。主力户型二房、三房、四房。
售楼地址：深圳市龙岗区深惠路与碧新路交汇处（地铁三号线南联站C出口）
深圳海航城效果图
保利上城
价格：均价18000元/平方米
项目特色：地铁沿线,景观居所,教育地产
动态：保利上城（优惠购、楼盘相册、最新报价）4栋目前正在认筹中，4栋户型为73-88平的2-3房，认筹可享1万抵5万的优惠，预计价格在18000/平左右，2栋79-88平3-4房在售，均价20000/平，购房可享1万抵5万，保利上城带深中附小学位，详情可咨询售楼处！
保利上城位于龙岗中心城核心地段，处于豪宅中心板块，不仅是双地铁物业，同时还兼得cocopark、山姆会员店、岁宝百货、大运体育场馆、图书馆、影剧院、189公顷龙城公园、香港中文大学等配套。保利上城项目整体占地69991.83㎡，容积率为3.85。总建筑面积36万㎡。包含住宅，商务公寓，商业，幼儿园，文化室等。建筑以经典的组团围合布局，采用经久不衰的ART DECO风格。保利上城5万平米中心花园，以30余处大景点、100多处小景点精工打造的龙岗的ART DECO装饰艺术风情园林。花园采用整体抬高半层的手法，利用地下室形成台地，将沿街商铺掩蔽于平台园林下。 保利上城为中国保利集团公司在深圳全力打造的住宅项目。中国保利集团是由国资委管理的重点房地产央企，经历27年的发展，已形成以房地产开发、文化艺术经营、贸易、民爆、矿产资源投资开发为主业的五大板块发展格局。保利上城其中文化艺术经营的主要业务为大家所熟知的文物收藏及展览、专业化剧院管理、演出及影视传媒、电影院线与影院经营、艺术品经营与拍卖等业务。房地产开发经营是保利集团优先和重点发展的产业。保利坚持文化地产经营战略，融合深厚的文化积淀与不凡的品位追求，全力打造具有独特气质的地标性建筑，业已形成集商务办公、酒店、商品住宅、别墅、文化商业为一体的产品结构，项目遍布全国20多个大中城市。经过多年的发展，保利形成了双上市的地产开发平台，分别是保利（香港）投资有限公司（股票代码HK0119）和保利房地产（集团）股份有限公司（SH600048）。
售楼地址：深圳市龙岗区龙岗大道与怡翠路交汇处（地铁爱联站、吉祥站旁）
保利上城效果图
海境界
价格：待定
项目特色：复合地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
动态：海境界（优惠购、楼盘相册、最新报价）89平复式新品样板间已开，预计11月底或12月初开盘。第一批房源已售罄，并于2013年2月27日交房。详情请咨询售楼处！
海境界（城境家园）位于南山区蛇口后海大道与招商东路交汇处东南，宗地号K801-0007，占地面积12892.96平方米，总建筑面积85282.44平方米，计容积率建筑面积64464平方米，90㎡以下户型占45%。
售楼地址：深圳市南山区蛇口后海大道与招商东路交汇处东南
海境界效果图
远洋新干线
价格：均价20000元/平方米
项目特色：地铁沿线
动态：远洋新干线（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售32-65平1-5居LOFT公寓，精装均价约20000元/平，有32平、48平及65平三种户型，40年产权。目前购房优惠需现场咨询，根据不同户型、不同楼层、不同朝向，享受不同优惠，具体可咨询售楼处。
远洋新干线是南联小学旧村改造项目，位于龙岗街道南联社区，北侧地块紧邻深惠路，南侧为怡丰路，西侧为上龙塘路，东侧为植物园路。总拆迁用地面积达16.1万平方米，建设用地面积107608.3平方米，地上建筑物面积446400平方米。其中住宅面积253868平方米、商业面积71352平方米、办公区域9万平方米、商务公寓2.3万平方米。项目各类公共配套设施齐全，交通便利，是一个集高档住宅、商务公寓和商业区于一体的城市更新项目。 远洋新干线第一期的建设用地面积为3.8万平方米左右，可建建筑面积约为14.3万平方米。除了高档住宅外，还将配套建设规模为9个班级的小区幼儿园及公厕、垃圾收集站、再生资源回收点、环卫工人作息站、社区居委会、居住小区级文化室等公共配套设施。远洋地产创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票代码03377），为内地在港上市房地产公司十强之一。2008年3月，被纳入香港恒生综合指数及恒生香港中资企业指数成分股。
售楼地址：深圳市龙岗区地铁三号线龙城广场站、南联站之间
远洋新干线效果图
万科红
价格：均价24500元/平方米
项目特色：小户型,地铁沿线
动态：万科红11月16日加推约77-89平米2-3房带装修新品；据悉项目少量77平2房、89平3房在售，精装均价24500元/平。详情可咨询售楼处。
万科红·悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）地处大罗湖新城核心区域，是万科红的收官之作（万科红4期），1-4期整体建面约33万平方米，万科红·悦主打带装修约77-135平精工住宅产品。项目位于锦龙路与惠康路的交汇处，距地铁5号线百鸽笼站A出口约100米的距离。 项目共由5栋31-32层高层点楼和1栋14层保障房组成，3、5、6栋每层2梯5户，4栋2梯4户，共计844户（保障房120户），双层地下停车库，共计车位1127个，居住舒适度大幅提高。项目主力户型为77-135平阔绰2-4房全部带装修的住宅产品，户户朝南，通风采光俱佳，带约5.5万高端成熟商业配套，足不出户，在自家楼下可享一切生活体验。项目所在大罗湖新城核心区域拥有三山五园环抱，其中包括荔山公园、围岭山公园、求水山公园、文章山、石芽岭公园等绿色生活配套，生态资源出色。而且周边教育资源丰富：拥有16所幼儿园，3所小学（项目自带2个幼儿园、信义假日名城（优惠购、楼盘相册、最新报价）小学、木棉湾小学），2所九年制学校（可园学校和木棉湾实验学校、深圳外国语龙岗分校）；3所中学（布吉中学、布吉高级中学、可园中学）；其中深圳外国语龙岗分校为深圳市前三甲，众多教育配套能让孩子在家门口就可以完成从幼儿园、小学、初中至高中的一站式教育。
售楼地址：深圳市罗岗锦龙路89号
万科红效果图
THE TOWN乐城
价格：均价19000元/平方米
项目特色：复合地产,宜居生态地产,公园地产,地铁沿线
动态： THE TOWN乐城（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期1栋和7栋房源在售，主打78-167平的2-5房，据悉：售价在18000-20000元/平，2房总价约140万。THE TOWN乐城地处大运新城片区，项目离地铁3号线荷坳站仅百步距离。项目总建筑规模约百万平米，分3期开发；详情请咨询售楼处。
THE TOWN乐城地处大运新城片区，项目离地铁3号线荷坳站仅百步距离。项目总建筑规模约百万平米，分3期开发，是超大规模旗舰综合体，更有大规模私家山体公园及运动公园、5万㎡shopping mall；项目一期规划总占地面积约51643.98平方米，总建筑面积约28万平方米，共约9栋高层物业，包含住宅约197650平方米，商业约11000平方米，将成为齐集娱乐休闲、购物办公、自住私享为一体的龙岗首席原生态城市综合体。产品介绍： THE TOWN乐城（一期）的户型面积约为31-169㎡全非合拼单位，其中主要包含31-55㎡的精装公寓、78-88㎡的二、三房，120-169㎡的四、五房等，户型方正实用，高拓展性，大部分能实现“N+1”，私享园林、山景双景观； 项目规划： THE TOWN乐城（一期）规划采用半围合方式，建筑以“点”“板”结合，保证内部园林的完整、通透，并充分利用西北面山体资源，形成丰富景观面；项目紧靠龙岗大道、地铁3号线，强调交通的便利性、山体资源的充分利用及户型舒适性。
售楼地址：深圳市龙岗区横岗街道深惠路与荷坳路交汇处
THE TOWN乐城效果图
颐安都会中央
价格：均价22000元/平方米
项目特色：地铁沿线,教育地产
动态：颐安·都会中央目前在售69-110平2-3房单位，均价22000元/平，暂无购房优惠，项目总建筑面积约120万平米，容积率3.5，一期规划户数743户。详情可咨询售楼处！
颐安都会中央（优惠购、楼盘相册、最新报价）总建筑规模约120万平米，业态涵盖了高尚住宅、国际级购物中心、五星级酒店及地标级写字楼。项目总建筑面积约120万平米，容积率3.5，一期规划户数743户。产品类型为69-140平米2-4房单位，其中以89平米3房为主。 颐安·都会中央项目畅享大运新城1800亿国际配套,大运中心体育休闲配套，项目自身及周边约30万建筑面积商业配套比肩海岸城；项目所处区域交通便捷，周边道路交通素质高，为大运及龙岗中心城平均路网密度最高、平均道路宽度最宽，且享有地铁3号线、12号线（规划中）及14号线（规划中）立体轨道交通；同时还位于深圳唯一一个终身教育名校学区,从零距离的星河实验学校到世界知名香港中文大学深圳分校,一站式名校环绕。
售楼地址：深圳地铁3号线大运站C出口
颐安都会中央效果图
特发和平里
价格：均价22000元/平方米
项目特色：地铁沿线
动态：特发和平里（优惠购、楼盘相册、最新报价）180平大户型在售，均价22000元/平。其中180平户型为5房，仅剩2套位于2楼。特发和平里公寓户型38-68平预计在今年年底或者明年年初入市。详情可咨询售楼处！
特发和平里花园位于龙华新区布龙路与和平西路交汇处,作为龙华唯一港铁入户的大型复合物业，特发和平里毗邻深圳地铁4号线，龙胜站A、D双出口直接接驳小区商业平台进入小区。 特发和平里分二期开发，项目一期总建筑22万平方米，由1栋32层商务公寓及8栋31层高层所组成，共1571户；车位数为1526个，除去商务公寓，一期住宅车户比为1：1. 4，一期车库全部为二层阳光车库。 特发和平里该项目的主力户型面积为82-135㎡三房四房，另有88-89m2绝版小复式。 特发和平里项目一期商业面积为1.3万多㎡，为双首层商业设计，成为深圳独具特色的购物公园，目前已确定引入麦当劳及知名大型超市，其余为沿街街铺，足以满足住户的生活需求。项目二期配有4500平米独立占地15班幼儿园。周边教育配套齐全，能满足3~18岁大学前一站式学区教育全配套，现周边的学校有：上芬小学、龙华中心小学、锦华实验学校、龙华中学、民治中学、龙丰学校、新华中学、展华实验学校等。
售楼地址：深圳市龙华新区布龙路与和平西路交汇处（地铁4号线龙胜站A、D出口）
特发和平里效果图
万科麓城
价格：均价25000元/平方米
项目特色：地铁沿线,公园地产,教育地产
动态：万科麓城（优惠购、楼盘相册、最新报价）现主推71-130平2-4房户型，基本价格约22000-27000元/平，其中71平户型总价约150-165万，所剩不多；89平户型总价约205-230万，130平户型总价约320万，详情请咨询售楼处。
万科麓城项目占地16.5万平，分四期开发，首期户型涵盖71平两房、88平三房及130-138平四房，全部为万科品牌装修交房，入伙即入住。项目中央有政府规划的24班小学和大型幼儿园（红线外），周边拥有18所中小学校，涵盖省、市一级名校。项目为纯地铁口物业，直接接驳地铁5号线上水径站，未来地铁14号线开通后，经6站即可到达福田中心区（福田站）；北接南坪、清平、水官三条快速路，瞬抵福田中心区、罗湖中心区以及大运新城，规划中的坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华片区与福田及罗湖中心区的快速交通路（以政府最终规划为准）。万科倾力打造约2万㎡社区运动公园，规划有足球场、篮球场、网球场等运动场地设施，并打造一座生机盎然的山顶公园（红线外），约8.6万㎡的上水径生态休闲公园与项目近在咫尺，三大公园环抱。
售楼地址：深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口）
万科麓城效果图
佳兆业悦峰
价格：均价25000元/平方米
项目特色：景观居所,地铁沿线,低密居所
动态：佳兆业悦峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）79-131平3-4房在售，均价25000/平，其中靠布龙路79平户型均价22000，现在购房可享98折优惠，预计2015年8月份交房入住，项目分两期开发建设，详情可咨询售楼处！
佳兆业悦峰项目占地约4.8万㎡，总建面约16.5万㎡。2.5容积率，最大约160米超阔楼距，主力户型为79-89㎡三房，户型方正实用，；105-131㎡复式四房，双阳台设计。项目位于地铁5号线杨美站C出口，6站达罗湖，8站达福田，4站抵深圳北站/深圳东站。距罗湖核心区仅约9公里。主力户型为81-89㎡三房，户型方正实用，南北通透，无比舒适；105-130㎡复式阔绰四房，双阳台设计，全景采光通廊，视野开阔，最大限度观赏园林与银湖山脉美景。周边学校有上品幼儿园、簕杜鹃幼儿园、八十多年历史的坂田小学、九年一贯制学校坂田新城学校等。
售楼地址：深圳市龙岗坂田街道龙颈坳片区布龙路北侧
佳兆业悦峰效果图
本文来源：网易房产
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