宝安龙华向来是置业热点，相比起关内其楼盘价格要低些，发展潜力也十分巨大，十分值得投资。今天小编为大家带来宝安龙华四个潜力热盘，均价16000元/平方米，一起来看看吧！
馨领域
开盘时间：2013-11-2
入住时间：2014-12
价格：均价18000元/平方米
动态：馨领域（优惠购、楼盘相册、最新报价）现有150-200平复式在售，均价20000元/平，102-124平平层均价18000元/平。更多详情请咨询售楼处。
优惠折扣：5万认筹金抵8万、10万、最高可抵12万
馨领域西边是温馨路，东面是107国道，南面是福海大道。整个项目在立新湖、凤凰山的包围当中。项目占地约19833.2㎡，建筑面积约为40465.26㎡,其中幼儿园约占地2413㎡；整个项目从北至南，依次排列的是8、9、10、1栋4栋小高层，1栋1梯4户；8、9、10栋2梯6户。四栋一共有303套平层单位以及15套复式单位，主要是58-124平的2-4房， 产品线非常丰富，空间布局合理，使用率高。
容积率：4.02
售楼地址：深圳市宝安区福永镇温馨路与广深公路交汇处
馨领域效果图
城建仁山智水花园
开盘时间：2013年4月29日推出高层新品
入住时间：高层预计2015年12月底入住
价格：均价18000元/平方米
动态：城建仁山智水花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）有少量144-180平4-5房一本证高层单位在售，均价18000元/平方米。项目目前主推180-260平别墅单位，联排均价38000元/平方米，叠加均价26000元/平方米，在总价98折的基础上还可打99折，折合起来约96折。详情请咨询售楼处。
优惠折扣：联排别墅在总价98折的基础上还可打99折，折合起来约96折
城建仁山智水花园位于鹭湖国际住区核心地段，毗邻梅观高速和机荷高速，南面为宝安高新科技园区，北面为国家一级水源保护地，面达广达500亩的鹭湖及原生态山水森林。地处政府规划发展的龙华新区新行政中心，交通便捷，经机荷高速、梅观高速可在十五分钟车程直达龙华、半小时直达深圳中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）区，规划建设的地铁龙华线延长线将在项目附近设立“竹村站”，快速完善的交通路网，将让住户尽享中心区完善配套与繁华生活的同时，又与城市的喧嚣保持距离，充分演绎全新的尊崇生活理念。 城建仁山智水花园所处区域是继香蜜湖豪宅区、中央别墅区之后，深圳中轴线之上的新一代低密度生态豪宅片区 - 由四大开发商城建、招商、金地、和黄联手打造的“鹭湖国际住区”，将成为深圳罕有的百万平米级低密度纯豪宅生活圈。国际著名建筑师法国欧博建筑及园林设计师泛亚国际强强联合，在项目的规划上充分利用原有的地形优势，将社区建构在沿环观南路的山水相映的10米高台之上，坡地、台地、高地3重递进式规划，既降低了外界的干扰，又实现项目的私密性与尊贵感，在社区中部形成五大低密度别墅岛区，尊享中央滨水园林景观，外围分布8栋高层和4栋地标性超高层，围而不合，形成错落有致的美学建筑体。高高在上的皇家台地，深圳首席大型人车分流别墅区，创变格局与美学升华的全新欧式皇家别墅建筑肌理，单体建筑立面更注重亲切感人的细部雕刻，全高档石材铺装、大面积圆拱窗、廊柱和浮雕工艺造就了美轮美奂、尊贵不凡、形神兼备的奢华格调，营造出上流领地、尊崇耀世、豪宅观止的皇室城堡建筑。别墅区主景观带以自然，休闲，简欧主题为元素，全景观带以相互连通的生态、自然水系为景观主体。水系平面形状丰富，有大的湖面水景，曲折蜿蜒的溪面水景。水系利用项目高差地形，平面水景，缓差跌水景观，高差瀑布景观，创建平面形状丰富，立面层次丰富动静结合的生态自然水景。与当代语境交相辉映，“仁山智水”在空间与材质的考究之外，更不失高贵的美学内涵。项目引入高端东方美学生活，打造典雅的居住意境，为国际住区提供中国式解决方案。项目遵循“天人合一”的东方人居理念，在国际化的建筑群中，留存了原生山湖之朴。内部园林从人的不同层次休闲居住需求出发，“以人为本”，形成中央水景、环绕水系、广场、步道、庭院、入户绿被形成多功能空间体系。项目配备世界级标准社区配套，大师创意设计的约3000㎡天际会所，休闲商业及露天园林泳池，室内恒温泳池，健身室，网球场等众多高端配套，为居者打造开放、多元的交流平台，将兼容并蓄的中国居住智慧融贯于现代建筑，缔造出“和而不同”的中西交融生活境界。3.1—3.3米层高等的舒适细节设置，更彰显项目对于居住者的非凡尊重。仁山智水关注当代东方生活智慧，在滥觞的世界居住风潮里，找寻中国人居之本，以儒家思想为基石，在鹭湖国际化片区，定义“山水人和”的“中国式人居”理念。城建仁山智水花园户型定位纯粹，是罕有的非合拼纯大户社区，产品涵盖双拼、联排、叠加、洋房、高层及超高层，产品全部为南北通透，视野开阔，通风采光俱佳，每一户都具有优美的景致。其中联排（4联排、5联排、6联排）：198~385㎡；叠加：181~221㎡；9层洋房：143~186㎡；联排产品拥有丰富的可拓展空间，每户标配2-4个车位，大部分户型配有入户花园或内庭院，私家电梯入户，大面宽，大开间，大尺度高窗的气派格局，尊享极高的超值拓展空间，前庭后院侧园，3园3景3赠送，双首层，双入户设计，双层地下室拓展，以及罕有的每户标配2-4个车位，由外及里的尊贵设计，营造出一种原生的、休闲的、高贵的生活典范。城建仁山智水花园以55万平米超大规模的恢弘气势，独树一帜，成为领御“鹭湖国际住区”的宏篇巨著，发展商城建集团以30年厚积薄发之势，六年精著，以创造当代豪宅艺术杰作为终极目标，秉承精工雕琢之原意，倾力打造“皇家台地、山居岛墅”的豪宅风范。
容积率：1.50
售楼地址：深圳市龙华新区观澜街道环观南路以北（梅观高速以东）
城建仁山智水花园效果图
美佳华首誉
开盘时间：2012年7月29日1期2批加推
入住时间：预计2014年3月B、D、F座入住
价格：均价16000元/平方米
动态：美佳华首誉（优惠购、楼盘相册、最新报价）有少量复式与平层单位在售，复式主要集中在90-190㎡4-5房，平层主要集中在133-143㎡双拼4房，其中复式均价16000元/㎡，双拼14000元/㎡，详情咨询售楼处。
美佳华首誉是美佳华公司在深圳的首个项目，项目位于龙华新区政府旁，观澜大道与环观南路交汇处，北望百花山，东阅观澜河及沿河景观，南面市政公园，西靠港铁4号延长线世纪广场西站，片区居住与商业氛围较为浓厚，而且梅观高速改造为深圳南北向深南大道后交通更为便捷，项目占地27258.84㎡，总建筑面积115035.00㎡，项目集住宅、公寓、商业为一体，建成后将对观澜片区城市面貌和商业氛围的提升有积极的促进作用。
容积率：4.22
售楼地址：深圳市龙华新区政府旁观澜大道与环观南路交汇处
美佳华首誉效果图
锦绣御园
开盘时间：2013-6-10推三期6栋、7A、7B、8A
入住时间：2014-1
价格：均价21000元/平方米
动态：锦绣御园（优惠购、楼盘相册、最新报价）剩余部分138-180平准现楼单位在售，单价19000-22000元/㎡，均价21000元/㎡，项目属于地铁沿线和学区物业，详情咨询售楼处。项目位于龙华街道东环一路与和平路交汇处北面，总占地面积为7.4万平方米，总建筑面积约为30万平方米，其中住宅215200平方米，小学8100平方米，幼儿园3900平方米，文体配套3600平方米，商业6000平方米，分3期开发，打造一个集商贸、居住为一体的高档绿色城市花园小区。
锦绣御园由锦绣江南（优惠购、楼盘相册、最新报价）投资有限公司历经5年潜心打造的龙华高端项目。锦绣御园位于深圳的五大城市副中心之一——龙华中心区内和平东路与东环二路交汇处。项目总占地面积为7.4万平方米。总建筑面积约为30万平方米。整体社区由9栋17座塔楼组成，社区共有约1600户单位，车位比约1：1。 锦绣御园项目分三期开发，二期为户型主要以80-90平米两、三房及125-175平米的四、五房为主。5栋可视中心园林景观及山景；8栋南北对流，采光极佳，可视中心园林景观；均坐北朝南。
容积率：3.20
售楼地址：深圳市龙华新区东环二路与和平东路交汇处（大润发商业广场对面）
锦绣御园效果图
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
