买房就是买实惠 “送面积”刚需楼盘全搜罗

购房什么样的房子才是最实惠，小编认为购买高得房率、高赠送面积的房子最省钱。买房送面积这两年来颇受争议，也备受政策控制，也即意味着送面积的户型实惠也将渐渐减少。今天小编为大家搜罗了11个在售的高赠送面积优质盘，要买就得趁早下手咯！

梧桐春晓

开盘时间：2013年8月31日

入住时间：预计2015年8月底

项目特色：山景地产,豪华居住区

动态：梧桐春晓（优惠购、楼盘相册、最新报价）已加推15套二期90平3-4房全景新品，拓展后可达150平米，总价在200万以上。另外一期梧桐春晓在售C、D两栋60平和80平两种高拓展户型，所剩已不多，其中60-65平米的3房2厅单位、80-88平的3房2厅单位，均价24000元/平，购房97折优惠，详情咨询售楼处。

优惠折扣：购房97折

交通状况：“海陆铁”交通资源云集，盐排、盐坝双高速通道，世界级海港运输，深盐二通道及未来的地铁8号线将盐田和罗湖紧密联系在一起，成为盐田港中心交通枢纽。公交路线：盐田外国语学校总站：363、M348、B626 自驾路线：盐排高速转梧桐山大道；盐坝高速转盐田路再转梧桐山大道

物业费：元/平方米·月

绿化率：38%

梧桐春晓 二梯三户，户型面积为60-100㎡3-4房，顶楼设少量的复式，产品为高拓展。目位于深圳最高峰--梧桐山脚下，南眺盐田港一线海景，北看梧桐山葱翠山景，。为响应国家关于“绿色、低碳、环保”的号召，项目每层设观景平台，眺望山景、海景。项目户型采用高成本的板式结构，南北通透，每户设露台，房内设大开间的落地凸窗，方便业主观景。 梧桐春晓在顶楼设少量的复式，复式一层全部用于园林花艺布置和水景设计，目的是为对生活品质有高追求的客户提供更舒服的人居环境。项目以东南亚园林风格中最高档的“宾士利”为主题，将东南亚特有的风情溶于建筑、水景、楼台、架空层、中心园林和屋顶花园中。项目整个园林以入口和中心园林为轴线，分香缇花园、吉象广场、怡情雅景、茂林隐语和特色景墙，走进社区，便可见进口的火山花岗岩门楼、华丽的象牙，生动的石雕及东南亚特有的风情小品等。

容积率：2.60

售楼地址：深圳盐田中青一路梧桐春晓一层（中海半山溪谷旁）

梧桐春晓效果图

金地朗悦

开盘时间：预计2013年11月16日

入住时间：2014-10

项目特色：宜居生态地产

动态：金地朗悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园已于11月16日推出75-125㎡2-4房，约946套。据悉，现已开放1栋75、89平精装样和2栋125平清水样板间，目前认筹可享开盘额外折扣，详情咨询售楼处

交通状况：公交车：牛角龙站：329、812、833、935、b678、b824、e20、m220、m294、m295、m325等；黄沙坑社区：b760、b825、m368等。部分公交路线：高快巴士14路：福田CBD（广电大厦站）→ 东方威尼斯站 → 步行至项目； 329：关内主要站点：赤湾总站、蛇口沃尔玛、世界之窗、招商银行大厦、广电大厦、梅林关→ 牛角龙总站 → 步行至项目； E20: 购物公园站→ 牛角龙站 → 步行至项目。 地铁：地铁12号线无缝对接地铁3号线，换乘3号线直达市区；拟建地铁14号线接驳坪山与福田，半小时抵达福田CBD；在项目旁边的坪山小学设有地铁站，距离也就几百米远 。 自驾：福田：南坪快速 → 水官高速 → 横坪快速 → 中山大道。罗湖：丹平快速/清平高速 → 水官高速 → 横坪快速 → 中山大道。南山：南坪快速——水官高速——横坪快速 → 中山大道。龙岗：龙岗大道 → 深汕公路 → 锦龙大道 → 新合路。宝安：机荷高速 → 深海高速 → 深汕公路 → 中山大道。 高铁：厦深高铁即将今年年底开通，在坪山设有深圳新城站，15分钟即可抵达深圳北站，3个小时抵达厦门。

物业费：元/平方米·月

绿化率：30%

金地朗悦项目位于体育中心北侧（新合路与体育一路交汇处），由深圳市金地宝城房地产开发有限公司开发建设。金地朗悦项目占地面积29514.71平米，总建筑面积111282.35平米，容积率3.2， 由6栋高层组成，其中1、2、5、6栋为33层， 3、7栋为32层。金地朗悦预计2013年下半年入市，推出约75-125平2-4房，总计948户。

容积率：3.20

售楼地址：坪山新区体育中心体育馆北侧（新合路与体育一路交汇处）

金地朗悦效果图

坪山招商花园城

开盘时间：2013年11月底入市

入住时间：预计2015年12月

项目特色：教育地产

动态：坪山招商花园城（优惠购、楼盘相册、最新报价）于11月9号开放了样板间。据悉，VIP优惠申请也于当天同步启动，住宅VIP可享1万抵5万的优惠；10号商业2万抵10万VIP优惠申请也持续进行中。坪山招商花园城主力户型为75-130㎡二至四房住宅，以及40-300㎡二至三层稀缺街铺，规划总房源2682套。详情请咨询售楼处！

优惠折扣：住宅1万抵5万；10号商业2万抵10万

交通状况：公共交通：915路 B677路 B678路 B726路 M325路 M326路 M361路

物业费：元/平方米·月

绿化率：30%

坪山招商花园城项目介绍新区CBD 特区中的特区坪山花园城位于深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区的坪山新区核心，毗邻坪山区政府，未来规划为行政办公、总部金融、商务会展及高端居住区。 7万平米文化综合体，区域文化地标项目东侧紧邻由招商地产代建的坪山文化综合体，包含青少年活动中心、公共展览中心、文化展览中心、演艺中心等功能组成，将成为继市民中心后，深圳第二个中心文化区。 5万平米中心商业圈 城市全能配套 项目拥有5万平米商业配套，涵盖城市全能配套，购物、餐饮、精品、休闲娱乐、社区生活等多种业态组合，中心繁华、唾手可得。 名校为邻 赢在起点 项目紧邻坪山最好的学校——坪山实验学校，九年一贯制精英教育配套，让孩子赢在起点。 私享23万平米中心公园 项目与坪山新区中心公园融为一体，私享23万平米景观及休闲配套。楼下逛公园，是名副其实的中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）物业。 75-130平二至四房，40-300平米稀缺街铺 项目住宅主要为75-130平米二至四房，商业主要为40-300平米二至三层街铺组成。预计入市时间为2013年下半年。

容积率：2.75

售楼地址：深圳市坪山新区招商花园城

坪山招商花园城效果图

仁恒峦山美地

开盘时间：11月16日加推84-89平4-5房

入住时间：预计2015年入住

项目特色：宜居生态地产,公园地产

动态：仁恒峦山美地（优惠购、楼盘相册、最新报价）已于11月16日开放84-89平4-5房新品样板间，同时开盘加推。此次总共加推96套新品。另有76平精装3房、88平精装4房在售，均价18500元/平，详情请咨询售楼处！

交通状况：公车站牌：宝横路口 车次包括： 933路（龙城高级中学—中集集装箱厂） M220路（葵涌比亚迪—回龙铺工业区） M303路（大运地铁站-水岸新都） M306路（宝龙比亚迪-龙西工业区） M322路（中海康城国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）-汤坑公交首末站） M357（葵涌市场-深坑工业区） 地铁：14号线规划在项目附近设地铁口，厦深高铁沿项目西侧建设中。驾车：片区主干道为宝荷路和沙荷路，沙荷路全线通车后，将实现与关内的无缝连接，到罗湖仅需二十分钟车程。

物业费：3.8元/平方米·月

绿化率：30%

仁恒峦山美地位于龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧，南邻振业峦山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园，西北方向为正中高尔夫球场。项目规划主体为大组团围合式布局，通过高层与多层之间的五十米间距，形成中心大花园。 仁恒峦山美地整个小区住宅138140㎡、商业6000㎡、幼儿园3000㎡、其他配套：2560㎡。主要由3栋建筑组成，一层部分为商业、架空花园，二层以上为住宅，住宅区规划由3栋高层住宅组成，其中：1栋A、B座25层，1栋C、D座、2栋、3栋均为32层；1栋A、B座2梯3户；1栋C、D座2梯5户；2栋A、B座2梯4户；3栋A、B座2梯5户；3栋C-F座2梯4户。户型面积76－143平米3房、4房、5房。 仁恒峦山美地是仁恒置地于2011年拿下地块后规划的项目，前后分别是振业峦山谷及卓弘高尔夫雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）等楼盘及一个保障性住房项目，未来还将有两条高速及地铁14号经过该片区；此外，未来配套也有望逐步完善，其中包括在建的国家三甲医院宝荷医院、沃尔玛超市、中信单元城市广场。

容积率：3.20

售楼地址：深圳市龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处东北侧

仁恒峦山美地效果图

恒大国香山项目

开盘时间：预计2013年年底开盘

入住时间：预计2015年底交房

项目特色：湖景地产,山景地产,公园地产

动态：恒大国香山（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目营销中心已于11月10日开放，11月16日开放89平样板间。据了解，该项目89平共有3种户型，可做3房、4房、5房。项目总占地面积约7万平方米，总建筑面积约36万平方米，分三期开发，目前正在建设中，项目自带幼儿园与商业社区、并将引进名校资源。详情请咨询售楼处。

交通状况：最近公交总站：沙湾汽车站公交：300A、351、363、379、M404、M407等直达罗湖金光华广场、东门、深圳书城、罗湖火车站、会展中心、购物公园、世界之窗等深圳各大中心；另有M227、M265、M301、M309、M356、M379、M385、B665、836等可达深圳东站、深圳北站、坂田、龙华、龙岗中心城、宝安中心区等深圳各区地铁：3号线线丹竹头站、大芬站，地铁18号线（规划中） 自驾车路线：丹平快速-丹沙路、沙湾路-丹沙路、龙岗大道-布沙路-丹沙路、南坪快速-布龙路-布沙路-丹沙路

物业费：元/平方米·月

绿化率：30%

恒大国香山，由恒大地产开发的36万平米城市中心山湖大城。项目位于深圳水库源头，东临梧桐山，南看东湖水库，项目西侧为丹平快速丹沙路入口，仅4.5公里即可达百仕达喜荟城。恒大国香山三大唯一属性：深圳90㎡以下社区的唯一超过5000㎡会所配置：恒大国香山配备5600㎡半山会所，会所内拥有室外无边际泳池、室内恒温泳池、健身会馆、羽毛球馆等高端配套；深圳90㎡以下社区唯一超过1:1车位比：项目设4层天然阳光立体车库，一期共1670个车位，1:1.03车位，极为罕见；深圳90㎡以下社区的唯一三梯四户配置：项目一期由6栋超高层组成，全部为三房单位，基本户户朝南，拥享一线山湖景观。此外，项目自身拥享幼儿园、中小学等一站式教育配套、社区商业，让业主安享居家生活。 恒大国香山是东湖片区近年罕见的资源优越、规划最高的低密度社区，该区域以深圳水库水源保护区及梧桐山风景区为核心，为深圳城市中心罕见的永久性的生态保留地。周边聚集了一湖（东湖水库）、一河（沙湾河湿地公园，政府河道重点整治工程）、三山（求水山、大望山、梧桐山）、六公园（南湾郊野公园、东湖公园、求水山公园、樟树布公园、仙湖植物园、大望槟榔公园）等深圳城市中心最丰富非生态资源群。其中，南湾郊野公园，为政府投入1.2亿打造，被誉为“深圳第二中心公园”，恒大国香山业主可通过私家登山道，直达南湾郊野公园。

容积率：4.10

售楼地址：深圳市龙岗布吉丹平快速丹沙路出口

国香山效果图

昊海君悦

开盘时间：2013-9-1

入住时间：2013-9-1

项目特色：酒店式公寓

动态：昊海君悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）有36-54平公寓，36-70平层单位和48平、55平、57平复式在售。单身公寓36平的是71万，42平的是76万，平面均价20000元/平，复式均价29000-30000元/平，拓展后可达拓展有90-100平，详情请咨询售楼处！

交通状况：公交车站台是“盐田保税区”、“盐田汽车站” 经过公交路线有：J1路、机场6线、53路、68路、85路、103路B线、103路、202路、205路、238路、239路、308路、358路、363路、364路、387路、B619路、B625路、观光线(观光巴士①线)。 地铁轨道8号线：临近8号线规划的站点——盐田区政府站。

物业费：3.8元/平方米·月

绿化率：35%

昊海君悦位处深圳市盐田区沙头角，深圳未来东部CBD核心区，汇集高端商务办公、商业及多项市政配套于一体将逐渐形成深圳第三中心区。项目毗邻盐田区黄金轴线—深盐路，衔接深盐二通道及取消收费的梧桐山隧道，驾车至罗湖仅15分钟车程，规划中地铁8号线（盐田区政府站）与项目步行仅3分钟路程；是同时拥有山海资源和完善配套的高端物业。昊海君悦由1栋31层塔楼，共558套，36—70平商务公寓，不限购不限贷，产品有平层和复式两房，以单房、一房及两房为主；纯板式结构，南北通透，配置两台观光电梯，智能停车场管理系统，架空层会所，配备全方位设施，更有大面积商业，匹配格兰云天酒店品质，打造区域高端商务酒店标杆

容积率：6.00

售楼地址：深圳市盐田区深盐路北侧（盐田区政府旁）

昊海君悦效果图

富通V都会

开盘时间：预计2013年11月份开盘

项目特色：品牌地产,经济住宅,酒店式公寓

动态：富通V都会（优惠购、楼盘相册、最新报价）11月16日即将开放样板房，预计月底开盘。

交通状况：地铁罗宝线固戍站，附近公交站：固戍地铁站、华丰工业区、三围路口途经固戍地铁站公交路线有：M240路、m370路、m245路、M393路、地铁1号线（罗宝线) 、高峰26号专线、高峰30号专线

绿化率：30%

富通V都会位于宝安航城大道和固兴路交汇处，紧邻地铁一号线固戍站；项目为综合体项目，由南北两区组成，南区为纯住宅区，北区为住宅、公寓、写字楼和集中商业；住宅、写字楼、商务公寓共计640套；项目南区由4栋围合式住宅组成，共292套住宅，面积约86-96平米；项目北区由4栋围合式建筑组成，其中包括两栋住宅，一栋写字楼，一栋商务公寓，北区住宅面积段90㎡以下户型组成，共计144套，写字楼面积段为35-70㎡，共计148套，商务公寓面积段为60-80㎡，共计56套，集中商业共3层，商业面积为30-160平米；项目建筑风格为现代风格建筑，园林为现代风格园林，并有沿街商铺和集中式商业，为前海国际港时尚综合体项目。

容积率：2.50

售楼地址：深圳市宝安航城大道与固兴路交汇处（地铁1号线固戍站A出口）

富通V都会效果图

润创兴时代公寓

开盘时间：预计2013年11月9日开盘

入住时间：预计2014年年底交房

项目特色：小户型,创意地产,复合地产,国际化社区,地铁沿线,投资地产

动态：润创兴时代（优惠购、楼盘相册、最新报价）公寓11月9日在四季酒店正式开盘；共推出428套房源，户型包括主要是32-69平的1-3房。产品全部为精装修。据悉：开盘当天价格大概在19000-21800元/平之间。详情请咨询售楼处！

交通状况：公交：313路; 317路; 317区间线; 329路; 651路; 812路; b653路; b666路; e7路; m263路; m271路; m281路; m282路; m346路; m383路; m415路; 高峰专线35路到达五和地铁站公交站下；地铁：环中线五和站D出口；驾车：毗邻区域主干道布龙路、五和大道；三大高速：梅观高速、水官高速、清平高速；2条快速：南坪快速、新彩快速，可迅速接驳特区各主大干道，10分钟到达福田CBD，20分钟到达罗湖CBD，半小时到达南山；

物业费：元/平方米·月

绿化率：35%

创兴时代是由深圳润创兴投资有限公司精心打造的国际现代青年居住生活区。创兴时代位于龙岗坂田布龙路与五和大道交汇处西北角（万科四季花城北侧），地铁环中线五和地铁站D出口旁100米，邻近全国最大内陆口岸客运交通枢纽深圳北站，交通极其便利。创兴时代规划建设1栋2座，A座为29层的商务公寓，B座为11层的创意商业办公楼，总建筑面积46910.80平米，其中商务公寓25587平米，商业办公楼7500平米。其产品为全功能的N+1户型，高赠送面积，堪称最具性价比的精装国际公寓。主力户型为45-50平米户型，68平米的三房，内部格局方正、采光通风一流，且拥有超高拓展空间。创兴时代项目全部供应不限购、不限贷的商务公寓，是片区内唯一的商务公寓产品。

容积率：4.00

售楼地址：深圳市龙岗区坂田布龙路与五和大道交汇处

润创兴时代公寓效果图

东都中央王座

开盘时间：预计2013年11月下旬

入住时间：2014-6-30

项目特色：地铁沿线

动态：东都中央王座（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计11月下旬开盘，目前VIP诚意登记正在办理，冻结5万，享开盘总价减6万优惠，项目主推84-88平N+1房单位，总共四个户型，01、02户型84平2+1房，03户型89-92平3+1房，及顶层复式。详情请咨询售楼处。

优惠折扣：总价减6万

交通状况：东都花园：351、923、933、983、984、990等路；新亚洲花园：E5、E6、351、923、933、983、990等路；毗邻龙翔大道、深惠公路等；地铁：3号线爱联站、吉祥站。 紧邻龙翔大道，有多路公交直通全市各区，水管和机荷高速也仅10分钟不到的车程，离地铁3号线吉祥站口和爱联站口不到500米的距离，步行大概5~10分钟。

物业费：元/平方米·月

绿化率：35%

东都中央王座位于龙岗区政治、经济、文化中心，也即龙岗中心城的核心豪宅地段，交通便利。东都中央王座项目总占地面积为40390平米，建筑面积138557平米，2.0容积率，绿化率35%。规划有住宅、别墅、办公，项目住宅总户数为606户，现主推84㎡的2+1,89㎡的3+1的经典平层，二梯三户，超大露台配备，奢华客厅开间，南北通透。

容积率：2.00

售楼地址：深圳市龙岗中心城龙翔大道与怡翠路交汇处（公园大地正对面）

东都中央王座效果图

鸿威de森林

开盘时间：预计2013年11月底别墅开盘

入住时间：2015年年底

项目特色：复式,特色别墅,宜居生态地产

动态：鸿威de森林（优惠购、楼盘相册、最新报价）现有高层89—143平户型在售，其中89平平层均价15000元/平，89平精装复式均价18000元/平。据了解，89平精装平层总价约140-150万，89平精装复式总价约160万。该项目240-330平别墅已开放样板间，别墅分布楼栋为5栋、6栋、9栋、15栋、16栋。同时该项目目前有89平一口价单位在售，具体价格需至营中心获知。详情请咨询售楼处。

交通状况：923公交在五联村下前行1公里到达 810公交在利源手袋厂下，前行200米到达自驾：福田：南坪快速---水官高速---北通道---爱心路出口---回龙路---友谊路---连心路南山：南坪快速---水官高速---北通道---爱心路出口---回龙路---友谊路---连心路罗湖：丹平快速---水官高速---北通道---爱心路出口---回龙路---友谊路---连心路龙岗中心城：吉祥路---回龙路---友谊路---连心路

物业费：3.5元/平方米·月

绿化率：28%

鸿威的森林项目总占地约18.35万平米，总建筑面积约54.9万平米，预计分四期开发，拟建设为集高层、别墅、裙楼商业为一体的畔山大型人文社区。鸿威de森林现启动建设的为项目一期工程，项目建设占地面积为5.13万平米，一期建设用地被规划的石丰路分为南区和北区地块，总建筑面积约16.08万平米，其中计容建筑面积为11.22万平米，南、北区综合容积率2.19，绿化率约28%，一期主力户型为89㎡平层，89㎡复式，140-160㎡单位。鸿威de森林项目位于龙岗中心区北部，毗邻清林径森林公园主入口，自然环境优越，适于人居生活，项目整体共规划2万多㎡商业及公共配套建筑，周边配套规划完善，未来将是五联片区的商业核心。

容积率：2.19

售楼地址：深圳市龙岗中心城五联朱古石社区连心路（清林径森林公园主入口）

鸿威de森林效果图

振业天峦

开盘时间：预计2013年11月底开盘

入住时间：预计2015年年底入伙

项目特色：特色别墅,山景地产,宜居生态地产

动态： 振业天峦（优惠购、楼盘相册、最新报价）（振业·峦山谷二期）预计11月16日开放营销中心及样板间，主推58-89平2-3房及别墅产品。项目总用地面积约10多万㎡，总建筑面积约32万多㎡，整体容积率约2.5，住宅产品类型为高层和联排别墅，其中高层为2527户，面积区间为55㎡、85㎡及142㎡左右；别墅44户，面积为220㎡及280㎡左右。

交通状况：距龙岗COCOPARK五分钟车程。从福田中心区出发：福龙路——水官高速——龙翔大道——黄阁路——宝荷路——宝沙一路（到达本项目），用时需约30分钟；从南山出发：南坪高速——水官高速——龙翔大道——黄阁路——宝荷路——宝沙一路（到达本项目），用时需约45分钟；从罗湖出发：丹平快速——水官高速——龙翔大道——黄阁路——宝荷路——宝沙一路（到达本项目），用时需约25分钟（未来可走沙丹路或东部过境通道直达本项目，20分钟）。

物业费：2.9元/平方米·月

绿化率：35%

振业天峦位于龙岗生态大区——宝荷片区，总用地面积约10多万㎡，总建筑面积约32万多㎡，整体容积率约2.5，住宅产品类型为高层和联排别墅，其中高层为2527户，面积区间为55㎡、85㎡及142㎡左右；别墅44户，面积为220㎡及280㎡左右。振业天峦是片区唯一一个含别墅低容积率生态大盘。享有180万㎡生态资源，正中高尔夫、马峦山系、龙湖、石谷水库等山水资源环绕四周，是龙岗首屈一指的纯天然生态片区。随着城市东拓的发展，优势生态资源、毗邻关内中心、交通畅顺的宝荷ELD都市生态居住区在振业、卓弘、金地、仁恒、中信等众多开发商打造后，势必将宝荷ELD打造成为一座人居新大陆。

容积率：2.50

售楼地址：深圳市龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处（正中高尔夫对面）

振业天峦效果图